tal como previa o pec iv, os despejos vão passar a realizar-se após três meses de incumprimento no pagamento das respectivas rendas, em vez dos actuais 18 meses. segundo o jornal de negócios (jdn), o acordo entre a "troika" e o governo visa promover a liberalização gradual das rendas, sendo que o executivo "vai apresentar medidas para alterar a lei de arrendamento urbano para garantir um equilíbrio entre as obrigações de senhorios e inquilinos, considerandos os mais vulneráveis socialmente", lê-se no memorando
de acordo com o jdn, que se baseia no documento que consagra o pacto entre a "troika" e o executivo, poderá avançar-se com "um processo extrajudicial de despejo por violação de contrato, que seja dirigido ao encurtamento do prazo de despejo para três meses". no que diz respeito à liberalização das rendas, uma das medidas a ser implementadas é a "introdução de um quadro legal que melhore as condições de acesso das famílias ao arrendamento, através de uma abolição gradual dos mecanismos de controlo das rendas"
relativamente ao mercado de arrendamento, o documento prevê ainda a "redução do prazo de notificação de cancelamento do arrendamento por parte do senhorio", o "fortalecimento dos procedimentos já existentes para casos de divisão de propriedades herdadas" e o "alargar das condições sob as quais a renegociação dos contratos de arrendamento pode ser feito", nomeadamente para o facto de haver "a limitação da possibilidade de transmitir o contrato a um parente em primeiro grau"
26 Comentários:
Se não queren e não poderm pagar uma renda de 1.000€, que eu acho exagero em algumas casas, só porque estão localizadas em "boas zonas", procurem em outros lugares na perefiria das cidades. Encontram de certeza casas mais baratas e com muito boas condiçoes.
o arrendamento é um negocio entre duas partes, o proprietario pede o que achar conveniente. o inquilino oferece tambem o que achar conveniente para ele,a partir daí se não tiverem de acordo poderão entrar em conversação para um possível entendimento,se esse entendimento não for possivel (Amigos como antes) vejo aqui comentarios dizendo que os proprietarios são gulosos porque pedem muito pelos imoveis,eu acho que eles pedem o que lhes apetecer,aquilo é deles e cada um é dono e senhor daquilo que é seu potanto faz o seu papel, e a outra parte fará tambem o seu papel quando oferece. isto é tudo tão claro como a água,terá que haver sempre um consenso de equilibrio entre as partes, afinal está comprovado que a falar é que os homens se entedem,nem uns nem outros são gulosos simplesmente cada um puxa a brasa á sua sadinha e esta tese não deve ser mal recebida por ninguem acho que o negocio do arrendamento deveria ser livre e negociavel entre as partes somos adultos e sabemos até aonde podemos chegar ,proprietarios e inquilinos não precisam do governo para fazerem os seus acordos sérios e leais,ao governo cabe-lhe o papel de cobrar os impostos e não de mandar naquilo que cada cidadão conseguiu durante a vida com muito ou pouco sacrificio(vamos todos dizer a esses senhores das leis que nós não precisamos deles nem acreditamos na sua competencia porque os resultados são visiveis olhando para o estado em que o país se encontra
Entao e se vos disser que tenho uma casa de 8 ass em plena Saldanha, arrendada a uma sra ja ha muitos anos (desde 1981) com uma renda mensal de 240€?! até aqui tudo mais ou menos, a casa ja tem 100 anos e necessita umas obras mais especificas que nao consigo realizar por falta de €... o que me custa é saber, embora sem provas fisicas que a minha inquilina, aluga pelo menos 4 quartos a 250€ cada... ora, pagando eu, anualmente uma verba consideravel entre impostos, esgostos, obras, ext e interiores, condominio e por ai fora, digam-me se é justo... Neste momento passo dificuldades para pagar as minhas contas, por vezes ate para comprar comida e nao tenho forma de rentabilizar um bem QUE É MEU!!! QUANDO OUTRA PESSOA O FAZ HA ANOS por mim...
embora nao tenha provas fisicas, tenho uma carta da sra inquilina a explicar-me que so aluga os quartos para a ajudar (o filho estuda em londres e ela recebe uma bela reforma do seu marido, 1º titular do contrato) e esse mesmo contrato, tem uma alinea que diz que nao pode haver sub- arrendamento...
Va a tribunal nao deixe essa inquilina fazer pouco de si /Vale a pena se se vir livre dela por favor faca isso
alguem me sabe informar se um inquilino que alugou uma loja para para oficina de carpintaria ha muitos anos mas agora faz daquilo armazem tambem ja ha muitos anos se o posso despejar e nao funciona como carpintaria
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