Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo da rubrica quinzenal do idealista News Portugal, assegurada pela Home Staging Factory.
Nos últimos artigos, ensinamos-te as sete regras básicas a seguir para venderes melhor a tua casa.
Mas há outro aspeto que é tão ou mais importante: preparar e organizar as visitas ao imóvel.
É fundamenta al impressão que deixes passar aos potenciais compradores, pela maneira como foram recebidos e informados acerca das caraterísticas da casa.
Por isso, planifica bem as visitas e faz uma check list! Aqui tens um pequeno guia para te ajudar a surpreender positivamente os potenciais compradores:
Cozinha:
• Lava-loiças, torneiras e todos os elementos de metal devem estar a brilhar.
• Forno, frigorifico e máquinas limpos.
• Bancadas limpas e arrumadas.
• Loiça na máquina
• Lixo despejado e nada de sacos de reciclagem à vista.
Sala, sala de jantar:
• Vidros a brilhar.
• Todos os objectos visíveis são os previstos da decoração.
• Superfícies limpas sem pó à vista.
• Luzes acesas incluindo uma vela de cheiro.
Quartos:
• Roupa suja no cesto para lavar.
• Camas feitas e almofadas direitas.
• Objectos pessoais do quotidiano (livros, óculos, etc) arrumados nas gavetas.
• Brinquedos arrumados nas caixas ou prateleiras.
Casa de banho:
• Impecavelmente limpa.
• Caixote do lixo fora da vista.
• Produtos de beleza arrumados.
• Tampa da sanita para baixo.
Exterior:
• Relva regada e cortada sem lixo à vista.
• Brinquedos e bicicletas arrumados.
• Entrada limpa e arrumada
Primeira impressão:
• Nada de maus odores (animais, cigarro, lixo, etc.).
• Temperatura agradável (pense em aquecer a casa no inverno).
• Tudo bem aspirado.
• Cortinas e estores abertos para deixar a luz entrar livremente.
• Casacos, sapatos, etc. arrumados no armário.
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