Associação de imobiliário

Imobiliário une-se para encarar alta inflação: “Juntos fazemos melhor”

O imobiliário está a ser posto à prova em 2023. A inflação está a descer, mas continua elevada. Os preços das matérias-primas estão mais caros. Há falta de mão de obra especializada. Obter financiamento bancário está mais difícil. E os processos de licenciamento continuam lentos. Para enfrentar estes e outros desafios “é muito importante que os profissionais do setor imobiliário se encontrem e ajudem, colaborando entre si, com os poderes públicos e com a sociedade, de modo que todos possam beneficiar duma evolução positiva de um setor essencial (...), como é o do imobiliário”, acredita Paulo Alves, fundador da recém-criada Associação de Antigos Alunos da Escola Superior de Atividades Imobiliárias de Lisboa (AAAESAI). Isto porque “juntos valemos mais e fazemos melhor”, remata Paulo Alves em entrevista ao idealista/news.
Livro sobre mediação imobiliária

Como comunicar na mediação imobiliária? Há um livro que explica...

A 5ª edição do segundo livro de Massimo Forte, “Comunicar Para Vender”, já está nas bancas, tendo o pré-lançamento ocorrido no dia 21 de junho de 2023. Trata-se de uma obra “com tudo sobre a comunicação na mediação imobiliária e que pretende revelar como o autoconhecimento, a empatia e o marketing de atração podem ajudar a transformar contactos em resultados”, refere o autor em comunicado. 
Casas de luxo em Nova Iorque

Andi fingiu ser rica para entrar nas casas de luxo de Nova Iorque

Fingir que queria comprar ou arrendar um apartamento de luxo nas torres mais altas de Nova Iorque foi a única maneira que a artista Andi Schmied encontrou para conhecer a vista da cidade daquela perspetiva. E assim foi: em 2016 decidiu criar uma identidade falsa e visitou 25 apartamentos de luxo nos quatro anos seguintes, dando origem a um fotolivro, que mostra as vistas (e os segredos) das casas de luxo desta cidade norte-americana.  
inteligência artificial

Como é que a inteligência artificial pode ajudar um agente imobiliário?

Os avanços tecnológicos não param e todos os dias surgem novas ferramentas e aplicações que prometem facilitar o dia a dia. O ChatGPT é um bom exemplo. Trata-se de uma ferramenta de conversação de inteligência artificial (IA) que conseguiu ultrapassar os cem milhões de utilizadores em apenas dois meses. O idealista/news falou com dois especialistas na matéria sobre os motivos de tanto “frenesim” e, mais importante, explicam o que esta ferramenta de inteligência artificial pode fazer por um agente imobiliário, nomeadamente para melhorar a sua produtividade.
Transações imobiliárias têm de ser comunicadas ao IMPIC até dia 31 de março

Mediação imobiliária: obrigatório comunicar transações até 31 de março

As entidades que exerçam atividades de mediação imobiliária e as construtoras que procedam à venda direta de imóveis devem comunicar ao IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção) até sexta-feira (31 de março de 2023) as transações imobiliárias que realizaram no quarto trimestre de 2022. Em causa estão também contratos de arrendamento.  
Empresas imobiliárias estão a contratar colaboradores

Empresas de Finanças e Imobiliário querem contratar no 2º trimestre

O cenário é de incerteza, devido à alta taxa de inflação, à perda de poder de compra e ao aumento da taxa de juros, entre outros fatores, mas é de esperar uma evolução positiva nas perspetivas de contratação das empresas nacionais no segundo trimestre de 2023. No caso do setor das Finanças e Imobiliário, um dos nove analisados no ManpowerGroup Employment Outlook Survey, as projeções apontam para um aumento de 7% nas previsões de contratação de trabalhadores. 
agentes imobiliários

Agentes imobiliários: por que é que ser bom profissional já não chega?

Na era da tecnologia, e de um mundo em constante mudança, ficar preso ao passado pode condicionar as probabilidades de ter (ou não) sucesso nos negócios. E o setor da mediação imobiliária não é exceção. Para vingar na profissão, ser bom profissional já não chega. “Isso é o mínimo exigido”, tal como explica Alexandra Americano, especialista em gestão de recursos humanos na people first, em entrevista ao idealista/news. De acordo com a responsável, ser bom tecnicamente é fundamental, mas há outros desafios e valências determinantes para que uma empresa se mantenha atrativa e competitiva nos dias de hoje: o fator humano, a gestão emocional, empatia e escuta ativa são características cada vez mais valorizadas.  
Agentes imobiliários

Como podem trabalhar os agentes imobiliários com os promotores?

O setor imobiliário, a par da economia global, vive momentos de incerteza por várias frentes, como a alta inflação, a subida das taxas de juros e os elevados custos de construção - agudizados por algumas das medidas que o Governo pretende implementar em Portugal, no âmbito do pacote legislativo Mais Habitação. Aumentar a oferta de casas é um dos grandes desafios do setor residencial, que o Executivo socialista de António Costa diz querer dar resposta, mas dada a atual conjuntura, muitos promotores estão a fazer contas à vida e a analisar se faz sentido avançar ou não com a construção de empreendimentos nos terrenos que têm já em propriedade, concretizar a compra de lotes que tinham em vista e/ou continuar à procura de novas oportunidades de investimento.
Mike Ferry

O que tem de ter um agente de sucesso? Guru do imobiliário responde

Olhamos para um piloto, um médico ou um contabilista como alguém altamente especializado que tem de treinar e atualizar-se todos os dias, mas será que olhamos da mesma maneira para os agentes imobiliários? Para quem está na mediação esta reflexão é essencial. Para ter sucesso na profissão é preciso ser consistente, além de muito disciplinado, mas há outros critérios fundamentais para construir uma carreira sólida no setor. O guru internacional em coaching imobiliário Mike Ferry esteve em Portugal, e apresentou os 10 passos fundamentais para gerar resultados.  
Mediação imobiliária, partilha e liderança discutidos em Famalicão

Imobiliário está "sempre a mudar" – como sair vencedor? Guru responde

“O mercado imobiliário sempre foi um ciclo. Está em constante mudança e haverá vencedores e perdedores. Os vencedores sabem como enquadrar as coisas de uma forma positiva, que foca os seus profissionais imobiliários em como tirar partido das forças do mercado”. A garantia é dada por Vinnie Tracey, presidente da Realty One Group (EUA), ao idealista/news. Vinnie Tracey é um dos nove storytellers que sobe esta terça-feira (24 de janeiro de 2023) ao palco da Casa das Artes, em Vila Nova de Famalicão, para participar na primeira edição da Business Conference. 
Jared James em Portugal durante o Imocionate 2022

Quem vai triunfar na mediação imobiliária? Jared James responde

"Estamos a entrar numa fase onde o setor da mediação imobiliária está cada vez mais profissionalizado" e onde a "concorrência é elevada", alertou Jared James, Real Estate Coach and Influencer, em declarações ao idealista/news. Importa, nesse sentido, perceber que estratégias podem usar os profissionais do setor para conseguirem triunfar na sua atividade. "É preciso ter cada vez mais ‘skills’", adiantou. O guru internacional do imobiliário esteve em Portugal para participar no Imocionate 2022, que se realizou dia 20 de outubro, tendo tido uma intervenção inspiradora, que arrancou vários aplausos e gargalhadas da plateia.
Salários na construção

Construção e imobiliário: salários aumentaram mais de 5% num ano

A fileira do imobiliário e da construção continua de pedra e cal, mesmo com os constrangimentos trazidos pela pandemia e pela guerra da Ucrânia que provocaram uma subida a pique dos preços dos materiais. O dinamismo sentido nos setores em 2022 foi tal que o número de trabalhadores contratados e os salários médios brutos subiram mais de 5% no trimestre terminado em setembro de 2022 face ao mesmo período do ano passado, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira. Apesar da subida salarial, estas atividades económicas continuam a ser das menos bem remuneradas no país.
Zome

Zome Ambition: mediadora anda à procura do talento escondido

Num mercado de trabalho cada vez mais dinâmico e exigente, é possível observar alterações acentuadas nas expectativas e convicções daqueles que estão a iniciar a sua carreira, e dos que procuram progressão no seu percurso profissional. A geração Z, atualmente a dar os primeiros passos no mercado de trabalho, é bastante ambiciosa quando comparada às gerações anteriores. A mediadora nacional Zome mostra-se atenta a estes fenómenos, de forma a dar as melhores respostas a esta tendência. 
formação na Zome

Zome: “Apoiamos os consultores a formarem a suas próprias equipas”

Iniciaste agora a carreira no mercado imobiliário? Já tens um percurso profissional estabelecido e sonhas desenvolvê-lo, quem sabe até criar a tua própria empresa? A mediadora nacional Zome tem uma equipa preparada para te integrar e acompanhar em todos os passos do processo: trata-se da Zome Experience and Co-Innovation, que em setembro assinala o primeiro ano de existência. 
mediação imobiliária

Imobiliário: 2022 deverá continuar a ser "ano excelente"

O setor da mediação imobiliária em Portugal está a viver um bom momento, apesar do contexto atual, com a guerra, inflação e juros a subir. A Decisões Soluções, por exemplo, revela ter registado no primeiro semestre deste ano “os seus melhores resultados de sempre”, apresentando um “crescimento