Reformados franceses impulsionam imobiliário em Portugal
Estão a chegar cada vez mais empresas imobiliárias estrangeiras a Portugal, com destaque para as vindas de França.
Viver no Funchal: arrendar este sofisticado refúgio custa 13.500 euros
O mercado de casas de luxo para arrendar na Madeira tem vindo a crescer significativamente nos últimos anos, atraindo tanto residentes locais como estrangeiros.
Arrendamento expresso: 9% da oferta fica menos de 24 horas no mercado
Há casas no mercado que são arrendadas mais rápido do que outras por vários fatores. A localização, a tipologia, o preço e outras comodidades (como varanda, elevador ou garagem) costumam pesar na decisão das famílias. No início de 2025, cerca de 9% das casas para arrendar anunciadas no idealista estiveram menos de 24 horas no mercado. E boa parte apresentava rendas mais acessíveis, mostra a análise realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim.
Alojamento Local Vs Arrendamento de longa duração
O aumento do turismo em Portugal, especialmente no setor de alojamento local, levou diversas agências imobiliárias a transformarem suas operações.
Empresa brasileira de vistoria de imóveis dá o salto para Portugal
A brasileira Rede Vistoriais decidiu dar o salto para Portugal, abrindo uma unidade em Lisboa para prestar serviços de inspeção de imóveis, como casas para arrendar ou para comprar.
Arrendamento acessível: Lisboa aprova nova edição de apoio municipal
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira a 8.ª edição do Subsídio Municipal ao Arrendamento Acessível (SMAA) para continuar a apoiar financeiramente inquilinos no mercado privado que despendem mais de 30% do seu rendimento com o pagamento da renda.“Toda a gente que precisa de ajuda a pagar a ren
Residências de estudantes: Instituto Politécnico de Leiria investe 31 milhões
O Instituto Politécnico de Leiria (IPL) consignou esta quarta-feira (23 de abril de 2025), nas Caldas da Rainha, duas empreitadas para residências de estudantes, parte de um investimento de 31 milhões de euros em 13 edifícios para alojamento de alunos em quatro cidades do distrito.
Vais para a faculdade? Descobre como arranjar o melhor alojamento
O mundo dos estudantes universitários envolve cada vez mais logísticas.
Comprar ou arrendar casa? A importância do orçamento familiar
Sair de casa dos pais e dar o próximo passo, para uma casa arrendada ou própria, mediante a contratação de um crédito habitação, é uma decisão que deve ser tomada em consciência, até porque envolve um elevado encargo financeiro. Por isso mesmo, é crucial avaliar os rendimentos existentes face às despesas fixas, bem como elaborar um orçamento familiar. Explicamos tudo sobre este assunto neste artigo da Deco Alerta.
Pedidos de habitação às câmaras aceleram – e lista de espera aumenta
A crise no acesso à habitação está a deixar marcas, havendo cada vez mais pessoas a recorrer às câmaras a solicitar apoio ao pagamento da renda. Muitos dos pedidos continuam, no entanto, sem resposta. Em Lisboa, por exemplo, estão submetidas cerca de 8.400 candidaturas no Programa de Arrendamento Apoiado, sendo que há cinco anos, em 2021, eram cerca de 5.200. No Porto, o número é inferior, fixando-se em 1.200.
Agentes imobiliários com licença de mediadoras? Assim funciona o mercado
Em vários países, como nos EUA, os agentes imobiliários têm de ter formação específica e uma licença individual para angariar, vender ou arrendar casas. Mas em Portugal não é obrigatório.
Agentes imobiliários esperam vender mais casas em Portugal até junho
A venda de casas em Portugal deverá seguir de vento em popa até junho. Esta é a convicção dos profissionais do setor imobiliário inquiridos pelo idealista, que continuam mais otimistas em relação ao mercado de compra e venda do que à evolução do arrendamento.
Novas formas de habitar: “Há uma procura enorme de modelos alternativos”
A edição de 2025 do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) arrancou esta quinta-feira (10 de abril de 2025), em simultâneo com a Tektónica, com uma conferência dedicada aos novos modelos de habitar. “Há uma procura enorme de modelos alternativos”, revela Maria Empis, Head of Residential da JLL Portugal. Uma ideia, de resto, deixada pelos vários oradores que marcaram presença no evento, que decorreu na FIL, no Parque das Nações.
Arrendar casa: mais de 30% das famílias em sobrecarga financeira
Portugal é atualmente o quinto país da União Europeia (UE) com maior percentagem de inquilinos em situação de sobrecarga financeira. Em 2024, mais de 30% das famílias portuguesas que arrendam casa destinavam mais de 40% do seu rendimento disponível ao pagamento da habitação, incluindo renda e outras despesas associadas.
Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 7,2% no início de 2025
O imobiliário continua a ser um refúgio para o investimento, sobretudo, nos tempos de incerteza global que se vivem atualmente com a nova guerra comercial que eclodiu nos EUA com as tarifas de Trump, que viraram a economia mundial e os mercados financeiros de pernas para o ar. Entre os vários segmentos, destaca-se o residencial, que continua a ser uma oportunidade de negócio em Portugal perante a elevada procura e escassa oferta de habitação. Esta é aliás uma tendência que já tem vindo a registar-se, sendo que comprar casa para colocar no mercado de arrendamento teve uma rentabilidade bruta de 7,2% no primeiro trimestre de 2025, um dos valores mais elevados dos últimos anos, revelam os dados do idealista.
Associação Montepio vai comprar 100 casas para arrendar a associados
A Associação Mutualista Montepio Geral vai investir 25 milhões de euros na aquisição de 100 imóveis para arrendamento exclusivo aos seus associados já a partir deste ano.
Onde é que arrendar casa é mais barato? Descobre estes 10 municípios
Muito se tem falado que as casas para arrendar estão caras e a preços incompatíveis com os salários das famílias. Mas a verdade é que esta realidade é visível em apenas parte do país, nos grandes centros urbanos e nas suas periferias.
Rendas das casas abrandam subida no fim de 2024 (contratos também)
O arrendamento em Portugal esteve dinâmico na reta final do ano passado. Mas foi registado um abrandamento na atividade e nos preços, numa altura em que a compra de casa está mais atrativa tendo em conta os baixos juros e os incentivos para os jovens. Foram fechados 24.445 novos contratos de arrendamento no final de 2024, o que representa um aumento anual de 3,4%, mas inferior ao registado no verão. E, em resultado, também se verificou uma desaceleração do aumento das rendas das casas entre estes dois momentos, uma tendência visível na maioria dos municípios mais populosos do país, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Municípios com preços mais altos afastam famílias de arrendar casa
Em Portugal, existem casas para arrendar para vários preços e orçamentos, que variam (muito) consoante a localização dos imóveis. Mas quanto maior for o valor das rendas das casas, menos interesse desperta às famílias.
Imobiliárias respiram confiança: o porquê do sucesso e como será 2025?
Vivem-se momentos de dinamismo e confiança no mercado da mediação imobiliária em Portugal, nomeadamente no segmento residencial. Mais casas houvesse para dar resposta à enorme procura existente em todos as áreas do setor, e mais casas seriam vendidas ou arrendadas. 2024 é, de facto, um ano que deixa boas memórias para várias mediadoras, que registaram números recorde, e o idealista/news foi tentar perceber o que explica este sucesso. Sobre o futuro, no atual contexto global de incerteza, há desafios à vista, mas as perspetivas são animadoras.
Arrendar casa: inquilinos podem comunicar ao Fisco contratos terminados
Os inquilinos com contratos de arrendamento que não tenham sido comunicados às Finanças pelos senhorios podem, a partir de agosto e se assim entenderem, fazer essa comunicação. E mais: podem declarar contratos que já tenham terminado. Isto porque já foi publicada em Diário da República a portaria que faltava para que este mecanismo, previsto no programa Mais Habitação, pudesse ter luz verde.
Rendas antigas: Governo simplifica pedidos de compensação a senhorios
O Governo tem pronto um diploma que visa simplificar o mecanismo do pedido de compensação a senhorios com rendas antigas – anteriores a 1990 – ao Estado. A alteração passa, essencialmente, pela dispensa da prova de isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), sendo esta uma condição exigida aos senhorios para poderem receber o apoio.
Habitação acessível: Bruxelas ouve setor e quer rever ajudas estatais
O comissário europeu da Habitação, Dan Jorgensen, anunciou esta segunda-feira (24 de março de 2025) o arranque de um diálogo na União Europeia (UE) para habitação a preços acessíveis, com consultas ao setor sobre temas como regulação, e quer rever as regras para auxílios estatais. A nível nacional, uma das medidas que o Governo - agora sob gestão - pretende negociar com Bruxelas está relacionada com a redução do IVA na construção para 6%, num conceito designado de habitação acessível para venda.
"O mercado de arrendamento de casas tem de ser estimulado"
“O mercado de arrendamento tem de ser estimulado”, afirma João Pagani Toscano, CEO da Livingroup, empresa fundada em 2012 que apostou forte no desenvolvimento de projetos de reabilitação urbana no centro histórico de Lisboa – nos últimos anos fez também mira a outro tipo de projetos imobiliários, mais localizados no Alentejo e no Algarve. Em entrevista ao idealista/news, e de forma a animar o mercado de arrendamento, considera que devia haver em Portugal um "regime" em que a pessoa pode rehipotecar a casa que tem para comprar outra, libertando, assim, um imóvel que pode depois ser arrendado. Até porque “o mercado de casas usadas está parado”, alerta.
Marinha Grande: como a tradição vidreira molda os custos da cidade?
A Marinha Grande é uma cidade portuguesa situada no coração do distrito de Leiria, na região Centro de Portugal.