Prestação da casa está a subir, segundo dados do INE
Muito se tem falado sobre a possibilidade do Banco Central Europeu (BCE) decidir aumentar já em 2022 as taxas de juro de referência, o que teria impacto nas taxas Euribor e consequentemente no crédito habitação, mais concretamente na prestação da casa. A verdade é que as taxas de juro voltaram a descer em fevereiro de 2022. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação desceu para 0,793%, inferior à registada em janeiro (0,798%). Já a prestação média vencida subiu um euro, para 255 euros.
Montepio vai construir seis edifícios no Porto para arrendamento
A Associação Mutualista Montepio assinou um contrato para a construção de seis edifícios na Quinta do Pinheiro, localizada no centro histórico do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados – foi em tempos sede da Escola Académica do Porto. Serão, ao todo, 117 apartamentos e 192 lugares de estacionamento, destinados sobretudo ao mercado de arrendamento, e que visam dar resposta às necessidades de habitação dos associados Montepio.
Crédito habitação: Novo Banco com oferta competitiva para não residentes
São muitos os portugueses que continuam a recorrer ao banco para comprar casa. E a banca, por seu turno, mantém-se disponível para emprestar, apesar do Banco de Portugal (BdP) estar atento ao tema e ter definido, recentemente, novos limites aos empréstimos. Mas não são só os cidadãos portugueses que procuram crédito habitação. Na rubrica ‘Crédito habitação do mês’ mostramos as principais condições oferecidas por vários bancos e instituições financeiras especialistas na concessão de empréstimos para a compra de casa em Portugal. No mês de março, falamos sobre a oferta do Novo Banco para clientes não residentes.
Prestação da casa sobe em março
A prestação paga ao banco pelo crédito habitação sobe este mês de março nos contratos indexados à taxa Euribor a seis e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Cartel da banca: BES invoca insolvência e BPI pede nulidade da decisão
O processo de troca de informação sensível conhecido como cartel da banca promete continuar a dar que falar. Esta semana foi conhecida a posição de vários bancos em relação às coimas atribuídas pela Autoridade da Concorrência (AdC), que multou bancos em 225 milhões de euros por troca de informação durante mais de 10 anos. As alegações finais do processo concluíram-se esta quarta-feira (2 de março de 2022), tendo a juíza Mariana Machado apontado a data de 20 de abril para a leitura, advertindo de que poderá ser antecipada.
Comprar casa: novo crédito habitação cai em janeiro para 1.187 milhões
Os bancos continuam a mostrar disponibilidade para emprestar dinheiro para a compra de casa, mas em janeiro de 2022 a concessão de novo crédito habitação abrandou face aos meses anteriores, para 1.187 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quinta-feira (3 de março de 2022) pelo Banco de Portugal (BdP). Será que estamos perante uma inversão de ciclo, sobretudo numa altura em que paira no ar a possibilidade do Banco Central Europeu (BCE) aumentar as taxas de juro diretoras, o que teria impacto nas taxas Euribor e, consequentemente, na prestação da casa?
SWIFT: esta é a arma financeira da UE contra a Rússia
A guerra na Ucrânia deixou o mundo em sobressalto. E na tentativa de travá-la os Estados Unidos da América, o Reino Unido e a União Europeia (UE) têm unido forças e aplicado fortes sanções à Rússia na esperança de que Putin cesse-fogo em território ucraniano.
BCP desfaz-se de malparado: vende carteira à LX Partners
O BCP concluiu a venda de uma carteira composta por crédito malparado (Non Performing Loans/NPL) com valor nominal de 60 milhões e ativos imobiliários no valor de 50 milhões de euros, designada “Projeto Lúcia”, revelou a administração do banco em conferência de imprensa. O BCP adiantou, de resto, que vai continuar a desfazer-se de ativos tóxicos. De acordo com o Jornal Económico, o comprador foi a LX Partners, em parceria com a Cabot.
Euribor: o que é e como afeta a prestação da casa?
A subida dos juros no crédito habitação é um cenário que está em cima da mesa, tendo o Banco Central Europeu (BCE) já admitido a possibilidade de aumentar a taxa de juro diretora ainda em 2022. Uma das consequências desta medida será a subida das taxas Euribor, que poderiam, assim, voltar a terrenos positivos mais cedo que o previsto. Confirmando-se, muitos portugueses iriam ver a prestação do crédito habitação disparar, o que teria impacto no orçamento familiar. Mas o que são, afinal, as taxas Euribor? Como e porque afetam a mensalidade a pagar ao banco? Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Combate a esquemas financeiros em consulta pública
O Banco de Portugal (BdP) colocou esta segunda-feira (28 de fevereiro de 2022) em consulta pública o projeto de aviso destinado a regulamentar o registo, o reporte e a periodicidade da informação a prestar pelos notários, solicitadores e advogados, para efeitos da Lei n.º 78/2021, de 24 de novembro, que estabelece o regime de prevenção e combate à atividade financeira não autorizada e proteção dos consumidores. O projeto de aviso estará em consulta pública até dia 11 de abril de 2022.
Depósitos: portugueses nunca tiveram tanto dinheiro no banco
As famílias estão cada vez mais a depositar dinheiro nos bancos. Em janeiro de 2022, o stock de depósitos atingiu o valor recorde de 173,4 mil milhões de euros, quase mais 500 milhões de euros que no mês anterior, o que representa um aumento de 6,3%, segundo dados divulgados esta sexta-feira (25 de fevereiro de 2022) pelo Banco de Portugal (Bdp).
Venda de carteira de hotéis atrasada por divergências entre bancos
O processo de venda do chamado Projeto Crow está enguiçado. Trata-se de uma carteira que incluía inicialmente 30 ativos, sobretudo hotéis distribuídos em vários pontos do país, assim como terrenos e centros comerciais, e que foi, entretanto, encurtada. O problema parece estar precisamente nos sete ativos que ficaram de fora. O vencedor da corrida ao referido portfólio de hotéis de luxo do fundo de capital de risco ECS foi, recorde-se, a Davidson Kempner (DK) Partners, mas o fecho da venda está parado, devido a divergências entre os bancos envolvidos sobre o destino a dar aos ativos que deixaram de integrar o Projeto Crow.
Crédito habitação em alta: valor total concedido em máximos de 6 anos
Os bancos continuam a ser os melhores amigos dos portugueses na hora de comprar casa. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam, de resto, que pedir dinheiro emprestado ao banco é a solução encontrada por muitas pessoas para comprar casa. Em janeiro de 2022, o montante total de crédito habitação concedido aumentou 4,5% face ao mês anterior, para 97 174,8 milhões de euros, mais que em dezembro de 2021 (92 929 milhões de euros) e no período homólogo (95 278,2 milhões de euros).
Construtor José Guilherme põe Novo Banco em tribunal
O construtor José Guilherme colocou o Novo Banco em tribunal para negociar a dívida de 94 milhões de euros. O objetivo passa, em concreto, por renegociar os termos de um acordo de restruturação da dívida celebrado em 2015, que não foi cumprido na totalidade até agora.
Crédito habitação: BCP admite trocas de informações mas nega conluio
O administrador executivo do Millenium BCP, José Pessanha, admitiu, no Tribunal da Concorrência, a troca de informações entre bancos, entre 2002 e 2013, mas negou a prática de conluio e considerou que os clientes não foram lesados.
Novo crédito à habitação subiu 34% em 2021 para 15.270 milhões
São muitos os portugueses que continuam a recorrer aos bancos em busca de crédito habitação, sendo esta a solução encontrada por muitas pessoas para comprar casa. Os bancos, por seu turno, continuam a mostrar ter capacidade e disponibilidade para emprestar dinheiro, tal como demonstram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP). Em 2021, a concessão de novo crédito habitação subiu 34% face a 2020 para 15.270 milhões de euros. Só em dezembro os bancos concederam 1.458 milhões de euros em novos financiamentos, um valor que nos últimos anos – desde fevereiro de 2008 – apenas foi superado em setembro de 2021 (1.464 milhões de euros).
BPI: novos prazos no crédito habitação não vão baixar preços das casas
Há mudanças no crédito habitação, nomeadamente no que diz respeito à maturidade dos empréstimos. A partir de 1 de abril de 2022, por exemplo, só quem tem 30 anos ou menos conseguirá financiamentos a 40 anos. E será que os novos limites recomendados pelo Banco de Portugal (BdP) terão impacto no mercado imobiliário residencial? João Pedro Oliveira e Costa, CEO do banco BPI, admite que sim. Mas considera que os preços das casas não vão descer, vão é “crescer mais lentamente”.
Crédito habitação: EuroBic oferece só taxa variável a partir de 1,10%
O negócio do crédito habitação está em alta, mesmo em tempos de pandemia de Covid-19, com a procura por empréstimos para a compra de casa a manter-se em níveis elevados. Um cenário que acontece ao mesmo tempo que o Banco de Portugal (BdP) decidiu fazer novas recomendações a partir de abril, pondo em prática limites mais curtos nos prazos de concessão dos financiamentos. Na rubrica ‘Crédito habitação do mês’ mostramos as principais condições oferecidas por vários bancos e instituições financeiras especialistas na concessão de empréstimos para a compra de casa em Portugal. No mês de fevereiro, falamos sobre a oferta do EuroBic.
Prestação da casa paga desce ligeiramente em fevereiro
A prestação paga ao banco pelo crédito habitação desce ligeiramente este mês de fevereiro nos contratos indexados à Euribor a seis e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Crédito habitação em alta: procura aumentou no final de 2021
O negócio do crédito habitação está ao rubro em Portugal. Os bancos continuam a ter capacidade e disponibilidade para emprestar dinheiro para a compra de casa e o próprio Banco de Portugal (BdP) tem-se mostrado particularmente atento à evolução do negócio, tendo decido implementar novas recomendações a partir de abril. O regulador e supervisor bancário adianta, de resto, que a procura de crédito habitação e crédito ao consumo e outros fins aumentou no quarto trimestre de 2021, face ao trimestre anterior.
Prego a fundo no crédito habitação – crescimento mais rápido da década
Recorrer ao banco é a solução encontrada por muitos portugueses para comprar casa. E os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam isso mesmo: em 2021, o montante total de crédito habitação concedido aumentou 4,4% face a 2020, sendo preciso recuar até 2010 para encontrar valores semelhantes. Em dezembro de 2021, o stock total de empréstimos à habitação era de 96 939 milhões de euros, mais que em novembro (96 574,8 milhões de euros) e no período homólogo (95 041 milhões de euros).
Montepio quer vender carteira de malparado e imóveis de 500 milhões
Os bancos continuam a apostar forte na venda de carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL). Um dos mais ativos é o Montepio, que vendeu, na reta final de 2021, uma carteira de crédito malparado por 253 milhões de euros. Sabe-se agora que há outra grande operação na calha: trata-se de uma carteira de malparado e imóveis que ronda, ao todo, 1,4 mil milhões, sendo que inicialmente deverá sair do banco um portfólio de 500 milhões.
Comprar casa: com que idade se pode pedir um crédito habitação?
Para muitos portugueses o crédito habitação é a única forma possível de comprar casa, o que significa que os bancos são os grandes aliados dos consumidores na hora de adquirir um imóvel. Há, no entanto, normas a ter em conta, como por exemplo a recomendação do Banco de Portugal (BdP) de os novos créditos habitação terem um prazo máximo médio de 30 anos até final de 2022. Mas será que qualquer pessoa está a tempo de pedir um empréstimo ao banco para comprar casa?
Práticas do cartel de crédito habitação hoje seriam "impensáveis"
O representante do Santander admitiu, no Tribunal da Concorrência, que, atualmente, seria “impensável” a troca de informação entre bancos como a que originou coimas superiores a 225 milhões de euros a 12 bancos.Manuel Preto, administrador executivo do Santander Totta com o pelouro financeiro, foi ou
Cartel dos bancos no crédito habitação: julgamento na fase final
O julgamento dos recursos das coimas de 225 milhões de euros aplicadas pelo regulador a 12 bancos por troca de informação com impacto no crédito a clientes entra esta segunda-feira (24 de janeiro de 2022) na fase final, com a audição de representantes das entidades bancárias.