Casas novas

o gráfico em cima indica qua foi a evolução do índice de custos de construção de habitação nova nos últimos dois anos. de acordo com dados do instituto nacional de estatística (ine), os custos subiram 1,5% em abril face ao período homólogo.

o preço de venda de casas estabilizou em abril em portugal, quando comparado com o mês anterior.

o preço do m2 das casas novas, de tipologia t1 e t2, em são paulo (brasil) baixou 7,8% no primeiro trimestre do ano, revela o relatório anual da embraesp – empresa brasileira de estudos do património.

Já pensaste na possibilidade de comprar uma casa em Espanha?

os preços das casas caíram 0,7% em fevereiro quando comparado com o primeiro mês do ano e 3,5% face ao mesmo mês do ano passado. de acordo com dados do índice confidencial imobiliário (ici), no caso das habitações novas, a desvalorização dos preços em fevereiro foi de 4,4%.

luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), estima que os bancos portugueses tenham pelo menos 20 mil casas a estrear para vender. um número bem superior se forem tidas em conta as habitações usadas na posse da banca.

o gráfico em cima mostra a evolução (desde dezembro de 2010) do índice de custos de construção de habitação nova em portugal nos últimos anos. segundo o instituto nacional de estatística, o índice em causa subiu 1,5% em dezembro do ano passado quando comparado com o mesmo mês de 2011.

os preços das casas na área metropolitana de lisboa (aml) estagnaram em outubro, apresentando uma variação nula face ao mês anterior.

há cada vez mais pessoas a optar por comprar casas usadas em lisboa.

em tempos de crise, as casas estão a ficar mais baratas. de acordo com o índice confidencial imobiliário (ici), em agosto, o preço da habitação em portugal continental baixou 0,6% quando comparado com o mês anterior.

no ano passado, o concelho de loulé concentrou 45% do total de vendas de casas realizadas pelas empresas que integram a “pool” do sistema de informação residencial (sir) para o algarve.

a crise que vive o sector da construção parece não ter fim à vista. e os números que surgem regularmente servem para comprovar isso mesmo.

A Associação Hipotecária Espanhola (AHE) revelou que a taxa de incumprimento dos créditos à habitação vai manter-se baixa e controlada, salientando que a mesma se deve sobretudo a dois factores: o desemprego e o tipo de taxa de juro.

no último trimestre do ano passado, o desconto feito no momento de concretização da venda de imóveis na área metropolitana de lisboa (aml) aumentou para 8%.

vender uma casa nova no algarve, no terceiro trimestre do ano passado, demorava, em média, 25 meses, mais dois que no quarto trimestre de 2010. no caso dos imóveis em segunda mão, o tempo médio de absorção manteve-se nos 16 meses, considerando o período decorrido entre os dois trimestres referidos.

ao contrário do que acontece em todo o país, as casas no porto, tanto novas como usadas, estão mais caras.

a oferta de casas para venda na área metropolitana de lisboa (aml) diminuiu no quarto trimestre do ano passado, altura em que existiam “apenas” 119 mil imóveis no mercado, mais de metade (64%) eram usados.

os preços dos imóveis em lisboa e porto continuam a ser revistos em baixa, de acordo com o sistema de informação residencial (sir) da confidencial imobiliário (ci).

os preços das casas novas em lisboa desvalorizaram 3,8% em janeiro, face ao mesmo mês do ano passado, sendo que, na generalidade, os preços da habitação caíram 1% no país.

na área metropolitana de lisboa (am lisboa), os preços da habitação nova evidenciaram ao longo de 2011 um pior desempenho do que os fogos usados, de acordo com o índice confidencial imobiliário (índice ci).