São vários os empreendimentos residenciais que estão previstos nascer na Margem Sul de Lisboa, estando a construção nova a ganhar asas na região. Prova disso é, por exemplo, o facto da promotora imobiliária Habitat Invest ter comprado, em parceria com o fundo imobiliário britânico Patron Capital, o Almada South Living, um lote de terreno localizado no Feijó, para o qual está projetado o desenvolvimento de uma nova centralidade residencial com 500 apartamentos.
“Localizado numa das principais zonas de expansão de Almada, este ativo estende-se por uma área de 9.600 metros quadrados (m2) e conta com uma capacidade de construção de aproximadamente 51.000 m2”, referiu em comunicado a JLL, que atuou na transação em nome do vendedor – o mesmo não é revelado. A consultora nada disse sobre o valor do negócio, mas Luís Corrêa de Barros, CEO da Habitat Invest, adiantou ao Jornal de Negócios que o investimento global no projeto "está estimado em 150 milhões de euros”. Sobre os preços a que serão comercializados os imóveis, o mesmo responsável apontou para valores a rondar os 3.500 euros por m2.
Na nota enviada às redações, a JLL sublinhou que o Almada South Living encontra-se junto ao Parque da Paz e tem acesso à rede de transportes, incluindo metro, comboio, barco e vias rodoviárias.
Um projeto imobiliário de referência na Margem Sul
“Promete ser um dos novos projetos imobiliários de referência na Margem Sul, dando espaço à criação de uma nova e moderna centralidade residencial a poucos minutos do centro de Lisboa”, lê-se na nota.
Citado no comunicado, Gonçalo Ponces, Head of Development da JLL Portugal, referiu que “há muito tempo que Almada não tem projetos de construção nova com dimensão suficiente para criar novas centralidades e oferecer apartamentos modernos e adaptados ao perfil da procura existente”. Algo que irá agora mudar, estando prevista “a construção de 500 novos fogos para a classe média”.
“A procura por terrenos para promoção imobiliária de grande escala tem vindo a intensificar-se nos concelhos na segunda coroa de Lisboa, contemplando áreas de influência mais alargadas, mas com bons acessos à capital. Trata-se de uma tendência de maior diversificação geográfica do investimento em resposta a uma procura que também está mais aberta a estes mercados, nomeadamente motivada pela excelente relação qualidade/preço”, concluiu.
Casas novas em Lisboa: Habitat Invest coloca no mercado 322 unidades
A promotora imobiliária Habitat Invest, que foi fundada há mais de 20 anos (em 2001), vai apresentar no Salão Imobiliário de Portugal (SIL) – a feira começa esta quinta-feira e termina domingo (15 de maio de 2022) – os dois maiores projetos da sua história: o AURYA, com 407 unidades, e o LUMA, com 165. A empresa vai aproveitar a ocasião para colocar no mercado 322 casas.
Obras não param na pandemia: luz verde para dois projetos residenciais da promotora Habitat Invest
As obras não param em tempos de pandemia da Covid-19. Dois dos projetos residenciais que a promotora imobiliária portuguesa Habitat Invest lançou em Lisboa, o Alcântara Lofts, onde durante anos funcionou o Bingo do Atlético Clube de Portugal, e o Linea Residences, na Avenida 5 de Outubro, um edifício de escritórios que pertencia à Caixa Geral de Depósitos (CGD), já sairam do papel.
Casas novas em Loures: Aurya terá T2 e T3 desde 200 mil euros
Vão nascer 407 novos apartamentos em Loures, pela mão da promotora imobiliária Habitat Invest. O projeto Aurya, assim se chama, terá uma uma área total de construção de 74.924 metros quadrados (m2), e inclui tipologias T2 e T3 a partir dos 200.000 euros. Quem comprar uma casa neste empreendimento vai receber de “oferta” um carro elétrico.
Nova cidade na margem sul terá uma residência de estudantes com 333 estúdios
Vai nascer em Almada, na futura Cidade Global e Tecnológica de Innovation District, uma residência de estudantes com 333 estúdios com casas de banho individuais. A Wave Campus, como se chamará, será o primeiro empreendimento a ser construído na nova cidade global que vai surgir na margem sul: o início das obras está previsto para o verão deste ano e a abertura ao público no terceiro trimestre de 2023. O projeto prevê, em termos globais, um investimento privado de 800 milhões de euros
Vai nascer uma cidade na margem sul - 800 milhões para criar um novo estilo de vida
A criação de uma cidade global que conjugará um estilo de vida único e sustentável numa nova geografia de inovação e conhecimento tecnológico é o objetivo do Innovation District, projeto que prevê um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão. Está prevista a construção, por exemplo, de 1.000 novos fogos habitacionais e de uma área de 250.000 metros quadrados (m2) pa
Viver na Margem Sul de Lisboa: há casas novas a chegar ao Montijo
Nasceu um pouco antes da pandemia da Covid-19 ser declarada e apontou a mira à Margem Sul de Lisboa, mais concretamente ao Montijo. A Portugal Slow Living, uma promotora imobiliária nacional que “pensa no bem-estar e qualidade de vida” das pessoas, projetando “casas com escolhas criteriosas a nível da sustentabilidade e eficiência energética”, segundo se lê no site da empresa, vai lançar três projetos residenciais no Montijo, revela ao idealista/news Catarina Teixeira Lozano, uma
Assim será a residência para seniores que está a nascer em Almada
Vai nascer na Cova da Piedade, em Almada (Setúbal), uma residência para seniores com 17 quartos duplos, 24 individuais e seis apartamentos para casais e espaços de apoio à comunidade local, distribuídos por quatro pisos. A Residência Nossa Senhora da Piedade, como se chama, é promovida pelo Centro Social Paroquial Padre Ricardo Gameiro. As obras estão a cargo do grupo bracarense DST, estando em causa um projeto avaliado em mais de 4 milhões de euros que estará concluído em julho de 20
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