Casas novas

É no bairro de Alcântara, em Lisboa, que se situa o Conde da Ribeira, um novo empreendimento residencial de 24 apartamentos, de tipologias entre T0 e T6+1, incluindo duas penthouses duplex.

É entre o encanto do Atlântico e a modernidade urbana do Funchal, na Madeira, que acaba de nascer um novo empreendimento residencial, emergindo como um ícone da habitação de luxo. O Savoy Residence Monumentalis é composto por 150 apartamentos com vista mar, de tipologias desde T1 a T4, e 28 espaços comerciais.

A vila de Cascais tem um novo empreendimento residencial muito peculiar. Chama-se Hilton Cascais Residences e está inserido no Hotel Hilton Cascais, de 5 estrelas. Com um total de 108 apartamentos e oito penthouses, de tipologias desde T1 a T4 duplex e áreas entre 57 a 257 metros quadrados (m2), as unidades ainda disponíveis encontram-se à venda por preços que variam entre 575.000 euros e 5.150.000 euros.

A necessidade de o setor da construção ganhar escala e/ou dimensão e de se apostar na industrialização e pré-fabricação esteve em cima da mesa num debate que juntou Paulo Macedo, CEO da CGD, e Carlos Mota Santos, presidente da Mota-Engil. E uma das conclusões que salta à vista é a de que o país precisa de aumentar a oferta de casas “agora”, não daqui a alguns anos. Casas essas que possam ajudar a dar resposta à crise na habitação na qual se encontra o país e, também, acomodar os emigrantes necessários para fazer face à necessidade de mão de obra existente.

O carismático bairro da Graça, em Lisboa, está a assistir à construção de um novo empreendimento residencial composto por nove apartamentos exclusivos. Chama-se Pátios do Monte e foi projetado para oferecer sofisticação e bem-estar.

É em pleno centro histórico da vila de Arcos de Valdevez que está a ser construído um novo empreendimento residencial composto por quatro frações. O Vila Vez Apartamentos combina o tradicionalismo próprio desta zona histórica com o minimalismo arquitetónico do seu interior e conta com unidades de tipologias T0, T1 duplex, T1+1 duplex e T2 duplex Penthouse. Prevê-se a sua conclusão para dezembro de 2025.

A cidade algarvia de Olhão tem um novo e exclusivo empreendimento residencial do segmento de luxo. Os nove apartamentos do Iris 3, como se chama, foram cuidadosamente projetados para garantir funcionalidade, sustentabilidade e conforto.

A cidade de Lisboa tem um novo projeto de habitação no segmento de luxo, chamado Andaluz 11. São cinco apartamentos, dois de tipologia T2, dois T3 duplex e um T4 com jardim e piscina. Todas as frações contam com um sistema de aquecimento/refrigeração central e arrecadações. As unidades T2 têm um lugar de garagem atribuído, as T3 dois lugares e o T4 tem direito a 3 lugares de garagem. Quanto às áreas, variam entre 118 e 237 metros quadrados (m2).

A freguesia da Parede, localizada no concelho de Cascais, acaba de inaugurar um novo condomínio residencial de 42 apartamentos com tipologias desde T1 a T4 e Penthouse, onde antes tinha lugar a antiga Quinta da Corriola.

O coração da Maia está a ver nascer um novo empreendimento de 12 moradias unifamiliares. Com tipologias T4 e áreas brutas entre 286 e 304 metros quadrados (m2), estas residências estão já numa fase adiantada da construção, prevendo-se a conclusão da obra para o primeiro trimestre de 2026.

“Temos de aumentar a produção de construção de habitação e aumentá-la nos vários setores. Desengane-se quem acha que o setor público vai conseguir resolver sozinho este problema”. Salientando que o problema no acesso à habitação não é exclusivamente nacional, Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, deixa um aviso: “O Governo está empenhado em eliminar todos os bloqueios, em fazer as alterações necessárias para que todos os projetos tenham uma concretização clara”.

O ex-secretário de Estado da Administração Local Ordenamento do Território, Hernâni Dias, rejeitou esta terça-feira (4 de fevereiro de 2025) qualquer conflito de interesses na constituição de duas empresas enquanto era governante, salientando que nenhuma delas tinha atividade relacionada com a lei dos solos, que gerou muita polémica nos últimos tempos, tendo entrado entretanto em vigor. Hernâni Dias admitiu, no entanto, que houve da sua parte falta de cautela política, garantindo que o primeiro-ministro não sabia das empresas que criou.

A cidade do Porto tem um novo condomínio fechado com 34 apartamentos, de tipologias T0 e T1, destinados, sobretudo, à classe média. Com um investimento total de cinco milhões de euros, estes apartamentos estão à venda por preços que variam entre 168.000 e 250.000 euros e deverão estar concluídos no final de 2026.

O Luz Altear é o novo condomínio privado da Alta de Lisboa. Situado entre o Parque da Quinta das Conchas e o Parque Oeste, conta com 165 apartamentos, distribuídos por cinco blocos, e uma unidade comercial com área bruta privativa de 130 metros quadrados (m2).

Até ao final do primeiro semestre deste ano irá nascer, em Campolide (Lisboa), um novo empreendimento residencial de oito apartamentos, sendo seis de tipologia T2 e dois T3 duplex.

É em Vila Nova de Gaia que se situa o Sal D’Ouro, um empreendimento residencial composto por apartamentos de diversas tipologias, entre T1 a T4, com amplas áreas, entre 143 a 358 metros quadrados (m2).

A cidade do Porto, mais concretamente a zona de Paranhos, vai iniciar este ano a construção de um grande empreendimento residencial composto por dezenas de apartamentos e uma área verde privada com mais de 3.900 metros quadrados (m2).

A Câmara da Guarda recebeu aprovação em três novas candidaturas, no valor de 6,7 milhões de euros, para a construção de 55 fogos habitacionais a custos acessíveis na cidade e em algumas freguesias rurais do concelho.