Moradias novas com garagem: como aproveitar o espaço

Durante o processo de procura de casa, há vários fatores a ter em conta. E, embora muitos desses fatores sejam comuns à grande maioria dos compradores, outros deles variam de pessoa para pessoa. Hoje, vamos falar sobre moradias novas com garagem desde 199 mil euros, para quem privilegia o fator “espaço” e a funcionalidade.

Ter uma moradia com garagem significa muito mais do que ter estacionamento garantido e seguro para o(s) teu(s) veículo(s), significa ter uma extensão do teu lar, ou seja, um espaço extra para diversos outros fins.

Garagens em moradias novas: uma mão cheia de benefícios

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Comecemos por mencionar as vantagens de viver numa moradia com garagem, algumas delas que serão desenvolvidas e exploradas mais adiante. 

• Organização e armazenamento: uma garagem é, além de um local para estacionar o carro, uma solução de armazenamento de outros itens, seja bicicletas, artigos de férias e viagem como pranchas ou material de campismo, caixas de ferramentas, materiais de jardinagem, móveis antigos, entre outros, proporcionando uma maior organização e libertação de espaço nas outras divisões da casa;
• Proteção do(s) veículo(s): é inegável que qualquer viatura que esteja dentro de uma garagem está muito mais protegida contra todo o tipo de ameaças, seja vandalismo, danos derivados do clima ou, até mesmo, roubo;
• Privacidade: se és uma pessoa que privilegia a privacidade, este é mais um dos motivos para comprares uma moradia de nova construção com garagem, pois este fator vai garantir-te muito mais privacidade, não necessitando de passar diretamente na rua ao entrar ou sair de casa;
• Valorização no mercado imobiliário: uma garagem é, sem dúvida, um ponto muito forte e muito atrativo numa casa, o que potencializa a sua valorização. Por isso, ainda que tenhas de investir um pouco mais em comparação a uma moradia sem garagem, não tenhas dúvidas de que o imóvel também irá valorizar muito mais e garantir-te um bom retorno no futuro quando o quiseres vender;
• Comodidade: o “descanso” de pensar que, ao chegar a casa depois de um dia de trabalho cansativo, não vais ter de dar voltas e voltas no teu bairro ou nas redondezas à procura de estacionamento é, sem dúvida, um grande fator de conveniência. Sobretudo quando vais carregado com compras, carrinhos de bebé, crianças ao colo, ou simplesmente num dia de chuva forte em que só queres entrar em casa o mais rapidamente possível sem ter de fazer um grande percurso a pé entre o carro e a porta de casa.

Aproveitamento do espaço e adaptação a outros usos

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Como já vimos pelas vantagens referidas acima, uma garagem tem um enorme potencial. Precisas de ideias para aproveitar este espaço da melhor forma? Aqui ficam algumas delas.

Escritório improvisado

Esta é uma solução muito útil sobretudo para famílias com crianças em casa. Em vez de renunciares a um quarto do teu lar para fazeres dele um escritório, sendo que muitas vezes isso implica que dois irmãos tenham de dividir o mesmo quarto, opta pela conveniência para todos em casa, ou seja, dá aos teus filhos a possibilidade de cada um ter o seu próprio espaço e converte a garagem num espaço de teletrabalho.

Investe numa boa iluminação e isolação térmica, cria um espaço onde podes colocar uma secretária, uma cadeira e um computador, compra um ou mais móveis para armazenar materiais de trabalho e decora o lugar com umas plantas e uns quadros ao teu gosto.

Espaço de entretenimento e lazer

Uma outra funcionalidade das garagens passa por poderem ser zonas dedicadas a momentos de convívio e diversão. Referimos em seguida algumas dicas.

• Salão de jantar e de estar: em dias de grandes almoços ou jantaradas com muita gente, uma forma de garantir a limpeza e organização da tua casa é fazeres essa refeição e momento de convívio na garagem, bastando, para isso, colocar uma boa mesa e cadeiras no local, também uns sofás e, quem sabe, até um pequeno bar.
• Sala de jogos: aproveita este espaço para instalar uma mesa de snooker ou de ping-pong ou transformá-lo num pequeno campo de minigolfe, por exemplo.
• Atelier criativo: se tens algum hobby como pintura, música, escrita, fotografia, bricolagem, entre outros, podes encontrar na garagem da tua nova moradia o local ideal para te dedicares a esse passatempo.

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Estúdio fitness

E porque não aproveitar esta área extra da casa para cuidares da tua saúde? É sempre uma boa ideia teres um mini ginásio "caseiro", seja com algumas máquinas de musculação, uma passadeira, uma bicicleta elíptica, ou, simplesmente, com alguns pesos e halteres.

Para além de estares a contribuir para a tua saúde física e mental, estás também a poupar tempo e dinheiro. Como? Tempo em deslocações para o ginásio e dinheiro na inscrição e mensalidades do mesmo.

Arrecadação

Para algumas famílias, é muito útil ter um espaço dedicado a armazenamento e organização. Podes aproveitar a tua garagem, ou parte dela, para instalar umas prateleiras e colocar alguns móveis de arrumação e libertar espaço das divisões principais da casa.

Zona verde

Esta é, sobretudo, uma ideia para os amantes da jardinagem. Se for o teu caso, poderás criar pequenas hortas interiores, uma mini estufa, uma área de cultivo de algumas plantas e vegetais de maior dimensão ou, simplesmente, um espaço com uma decoração natural onde imperam plantas, pedras, entre outros elementos naturais.

Segurança: o fator que se destaca

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Seja um automóvel, um veículo de duas rodas ou qualquer outro equipamento que se encontre dentro de uma garagem, o fator segurança é muito importante e as moradias de nova construção têm investido em soluções que garantem proteção aos bens que as famílias guardam nesta área específica da casa.

Sistemas de segurança em garagens

Mas como é que estas áreas específicas da casa conseguem proporcionar a segurança necessária aos veículos e outros bens que nela se inserem? 

• Portões automáticos: nas moradias novas, as garagens são equipadas com portões automáticos com sistemas de controlo remoto, elementos muito importantes no que respeita a segurança.
• Acessos controlados pelas novas tecnologias: já muitas garagens contam com elementos inovadores de controlo de acesso, como leitores de biometria ou teclados numéricos.
• Câmaras de vigilância: um outro recurso adicional de segurança numa garagem são as câmaras de segurança instaladas tanto no seu exterior como no seu interior, com transmissão de imagens em tempo real para os proprietários. 
• Sistema de alarmes: este é um elemento de segurança já bastante conhecido por todos nós, porém igualmente eficaz.

Garagem: onde começa a segurança do lar

Uma garagem pode ter um papel fundamental na proteção de toda a moradia. Como? É simples. Além de ser uma barreira física entre o exterior e o interior do imóvel, todos aqueles sistemas de segurança que acabámos de mencionar no ponto anterior contribuem não só para a proteção da própria garagem e dos seus veículos e bens, como também de toda a casa.

As câmaras de vigilância e os alarmes, por exemplo, ao monitorizarem os arredores da garagem e emitirem alertas em caso de ameaça, dificultam o acesso de intrusos ao imóvel.

Moradias novas mais sustentáveis

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A sustentabilidade é a palavra de ordem das novas construções. No caso das moradias com garagem, a preocupação com o meio ambiente começa logo nesta zona da casa. Isto porque, com o aumento da compra de veículos elétricos, estas residências têm já de estar preparadas para recebê-los, com a instalação de pontos de carregamento dedicados a este tipo de viaturas.

E não é só ao nível da sustentabilidade que importa que as garagens das novas moradias estejam equipadas com esta infraestrutura de carregamento de veículos elétricos, ao nível da conveniência também. Pois é muito mais prático para os proprietários carregarem os seus automóveis na sua própria garagem, ao invés de fazê-lo nos pontos de carregamento públicos. Portanto, o ambiente agradece e os moradores também.

Escolhe agora a tua nova moradia com garagem

• Cascais e Estoril

   

• Lagos

   

• Quarteira

   

• Perafita - Lavra - Santa Cruz do Bispo

   

• Lourinhã e Atalaia

   

• Madalena

   

• Alcabideche

   

• Montenegro

   

• Alverca do Ribatejo e Sobralinho

   

• Ericeira

   

• A dos Cunhados e Maceira

   

• Valongo

   

• Gulpilhares e Valadares

   

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• Celeirós - Aveleda - Vimieiro

   

• Arcozelo

   

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• Castelo (Sesimbra)

   

• Querença - Tôr - Benafim

   

• Silves

   

• Tornada e Salir do Porto