Certificado energético

A nova lei obriga o proprietário ou mediador imobiliário a informar o comprador, ou futuro inquilino, sobre a eficiência energética do imóvel no momento em que este é posto no mercado, seja para vender ou para arrendar.

O preço a pagar pelo certificado energético tem sido uma das questões que mais polémica tem levantado desde que a lei, que entrou em vigor a 1 de dezembro, passou a exigir este documento a partir do momento em que os imóveis sejam anunciados, seja para venda ou arrendamento O valor final do certific

Na compra de um imóvel, são os notários que verificam a existência do certificado energético.

Os proprietários já eram obrigados a apresentar o certificado energético dos imóveis quando se consumava a venda ou o arrendamento, mas agora o documento é exigido numa fase em que ainda só há a intenção de vender ou arrendar e como condição prévia à promoção dos imóveis.

1 - Quando é preciso pedir o certificado energético?A partir do momento em que se põe o imóvel para venda ou para arrendamento é necessário ter o certificado energético.

A lei entra em vigor a 1 de Dezembro mas ainda há muitos proprietários que não têm o papel passado.

A partir de 1 de dezembro, quem publicitar a venda ou arrendamento de uma casa que não tenha certificado de eficiência energética vai pagar multas que variam entre 250 e 45 mil euros.

há quatro milhões de fogos com desempenho energético reduzido em portugal e 85% dos edifícios construidos antes de 1999 são de classe energética c ou inferior.

a eficiência energética é já uma necessidade e as certificações são obrigatórias. e porque existe uma maior consciência sobre este tema, vão surgindo cada vez mais projectos em portugal de construção sustentável.