Comércio

Nos primeiros seis meses do ano foram investidos em Portugal 119 milhões de euros o setor imobiliário português, dos quais 90 milhões durante o segundo trimestre, revelou a consultora Jones Lang Lasalle (JLL) no recente Market Pulse.

Nos primeiros seis meses do ano, o investimento total em imobiliário comercial em Portugal ascendeu a 115 milhões de euros, um valor ligeiramente inferior ao registado no mesmo período do ano passado. Em termos europeus, e segundo um estudo da consultora CBRE, foram investidos em imobiliário comercial 84 mil milhões de euros, face aos 67 mil milhões homólogos.

A Avenida da Liberdade e o Chiado são as zonas de Lisboa com rendas mais caras no segmento comercial. O valor mensal pago nestas áreas pode variar entre os 50 e os 90 euros por metro quadrado (m2). Nas restantes zonas da capital a renda pedida pelos senhorios/proprietários é bem mais baixa: varia entre os 10 e os 35 euros.

O investimento em imobiliário comercial está a crescer a olhos vistos. Nos primeiros seis meses do ano foram fechados em Portugal mais de dez negócios neste segmento de mercado, tendo o volume de transações superado os 110 milhões de euros.

O Oeste da Europa é a zona do continente onde mais dinheiro se movimenta através do comércio eletrónico (Ecommerce). Como é possível ver no gráfico, Reino Unido, Alemanha, França, Áustria e Holanda lideram o ranking.

O interesse em imobiliário comercial em Portugal está a aumentar, sendo que as transações no setor comercial podem mais que duplicar este ano. “O apetite dos investidores por Portugal está, obviamente, a subir”, disse Luís Rocha Antunes, líder da equipa de investimento da consultora Cushman & Wakefield (C&W).

Lisboa é a cidade da moda na Europa, e são cada vez mais os investidores estrangeiros que elegem a capital como destino ideal para apostar em ativos imobiliários. Mas nem todos os negócios interessam aos empresários e fundos de investimento internacionais, já que são exigidas boas rendas e contratos longos. Neste contexto, as lojas de rua e os centros comerciais surgem como as apostas primordiais.

A liberalização do período de saldos e dos horários no comércio vai beneficiar os consumidores, considera a associação de defesa dos consumidores (Deco). Uma opinião, de resto, partilhada pelo Governo e por algumas associações que agrupam os principais retalhistas.

As vendas em saldos podem passar a ser feitas "em quaisquer períodos do ano", desde que não ultrapassem quatro meses, no conjunto, de acordo com o novo Regime Jurídico de acesso e exercício de Actividades de Comércio, Serviços e Restauração (RJACSR).

A consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a conclusão da venda do edifício Liberdade 108, em nome da Espírito Santo Property, ao investidor alemão GLL Real Estate Parteners GMBH por cerca de 10 milhões de euros.Segundo o comunicado da consultora, o edifício situado na Aveni

Os representantes do comércio, restauração e serviços reiteraram, numa reunião com elementos da troika, a necessidade de uma lei específica para o arrendamento não habitacional.

Boas notícias para o setor imobiliário. Segundo a Jones Lang LaSalle (JLL), “o ano de 2013 está a ser marcado pela retoma do mercado de investimento imobiliário, que nos primeiros nove meses do ano totalizou cerca de 235 milhões de euros”.

O The Edge Group, dos empresários Pais do Amaral e José Luís Pinto Basto, comprou a galeria de lojas das Twin Towers, em Lisboa, e vai transformar o espaço num centro comercial de bairro com lojas de conveniência.

Causeway Bay, em Hong Kong (China), onde o preço médio do arrendamento por m2 é de 24.983 euros, é a rua mais cara do mundo, segundo o relatório “Main Streets Across The World 2013-2014” da consultora Cushman & Wakefield.

A Empresa Pública de Urbanização de Lisboa (EPUL) leva hoje a leilão 52 espaços comerciais.

Esta sexta-feira, “mais de 100 das principais lojas online em Portugal vão estar com descontos muito especiais para o consumidor”, afirma o presidente da Associação de Comércio Electrónico e Publicidade Interactiva (ACEPI), Alexandre Nilo Fonseca.

a superfície ocupada em portugal por conjuntos comerciais é actualmente de 3,6 milhões de m2, incluindo os espaços em centros comerciais, retail parks e outros formatos como outlets, centros de lazer e hipermercados com galeria comercial.

a confederação do comércio e serviços de portugal (ccp) quer que a assembleia da república volte a apreciar o regime do arrendamento, entregando hoje no parlamento uma petição para o efeito.

chama-se embaixada – e não palace bazar, como tinha sido inicialmente apresentado – e vai ser o próximo espaço comercial a abrir portas em lisboa.

o programa revitalizar vai disponibilizar, a partir de hoje (dia 27), 220 milhões de euros para ajudar à capitalização de pequenas e médias empresas (pme).

em tempos de crise económica, os investidores afastam-se do risco e procuram investimentos seguros e resistentes.