Apoios à habitação motivaram 450 queixas à Provedoria de Justiça
Os apoios extraordinários à habitação motivaram 450 queixas junto da Provedoria de Justiça em 2023, com o relatório anual deste organismo a assinalar que a dispersão de programas dificulta o seu conhecimento e acesso.
Compra e venda de casa: o que vai mudar no IMT?
O Governo lançou novas medidas de apoio à compra de casa pelos jovens até aos 35 anos, nomeadamente a isenção do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS) para imóveis até 316 mil euros. O objetivo é que possam entrar em vigor a partir de 1 de agosto.
Não há diferendo com BdP sobre garantia do crédito, garante ministro
O ministro das Finanças garantiu esta quarta-feira (10 de julho de 2024) que não existem diferendos com o Banco de Portugal (BdP) sobre a garantia pública à compra de primeira habitação por jovens, adiantando que o Governo está a terminar a portaria que regulamenta a medida.
Garantia pública no crédito avança: Governo tem 60 dias para regular
A criação da garantia pública no crédito habitação, que vai ajudar os jovens até aos 35 anos na compra da primeira casa, é uma das medidas anunciadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação. O Decreto-Lei n.º 44/2024, que estabelece as condições em que o Estado pode prestar uma garantia pessoal a instituições de crédito para a concessão de crédito, já foi publicado em Diário da República, entrando em vigor esta quinta-feira (11 de julho de 2024). O Executivo tem depois 60 dias para criar regulação específica.
Isenção de IMT e do Selo na compra de casa custa 25 milhões este ano
O Governo estima que a isenção de IMT e Imposto do Selo na compra de casa por jovens custe cerca de 25 milhões de euros para um semestre e 50 milhões de euros em 2025, adiantou o ministro das Finanças, Miranda Sarmento.
Apartamentos novos no rés do chão desde 98 mil euros
Comprar casa num rés do chão é uma decisão que, normalmente, levanta algumas questões.
Casas para vender ou arrendar: só 1 em cada 3 tem ar condicionado
A maioria das casas em Portugal tem baixa eficiência energética, o que significa que se tornam muito quentes no verão e muito frias no inverno. O ar condicionado apresenta-se, assim, como uma solução para lidar com os dias quentes da estação – que já se fazem sentir. Mas encontrar casas equipadas com sistemas de ar condicionado não é tarefa fácil. Isto porque só 30% das casas que estão no mercado em Portugal, para comprar e arrendar, têm ar condicionado, revela uma análise do idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter.
Lagoa constrói 36 apartamentos de habitação social em Porches
O município de Lagoa, no Algarve, arrancou a empreitada de construção de habitação social, na vila de Porches. Trata-se de um complexo de 36 apartamentos, divididos por três prédios, num total de investimento de cerca de 5 milhões de euros.
Os erros mais comuns que os proprietários cometem ao vender uma casa
Muitos proprietários decidem colocar um imóvel à venda com o objetivo de negociar e fechar a operação por conta própria, sem se darem conta de que podem cometer erros que impedem que a transação se concretize. Eis algumas dicas às quais valerá a pena prestar atenção.
Avenue investe 150 milhões em 334 apartamentos no Porto
Vai nascer um novo condomínio de habitação no Porto. Trata-se do empreendimento Fernão Magalhães 127, que vai ter 334 apartamentos, além de escritórios e lojas.
Preço das casas recupera na Europa – e subida abranda em Portugal
Depois de terem passado quase um ano a descer, os preços das casas na Europa já estão a dar claros sinais de recuperação, tendo descido apenas 0,4% na zona euro e subido 1,3% na União Europeia (UE) no primeiro trimestre de 2024 face ao período homólogo. Já em Portugal os preços das casas continuam a subir, mas de forma mais lenta, revelam os dados do Eurostat esta sexta-feira divulgados.
Inovação e sustentabilidade na mediação imobiliária discutidas em Belém
O setor da mediação imobiliária volta a juntar-se em Lisboa para debater o presente e futuro do setor. Temas como a inovação, a sustentabilidade e a tecnologia estarão em foco na Convenção APEMIP Imocionate 2024, que pelo segundo ano consecutivo se realiza no grande auditório do Centro Cultural de Belém (CCC). O evento é direcionado aos profissionais do setor e realiza-se esta quinta-feira (5 de julho de 2024).
Comprar casa: IMT e Imposto de Selo estão a gerar menos receitas
Na hora de comprar casa, há impostos que têm de ser pagos, como é o caso do IMT e do Imposto de Selo (IS).
Comprar casa: correção na escritura obriga a pagar IMT duas vezes
A escritura é um dos últimos passos a dar no processo de compra de casa. E há que ter muita atenção na informação que consta no documento. Isto porque quem tiver de avançar com correções nas escrituras da casa, que não sejam lapsos ou gralhas, terá de pagar novamente o IMT e o Imposto de Selo (IS), revela a Autoridade Tributária (AT).
Casas à venda em Portugal: preço volta a subir 2,8% no 2º trimestre
As casas à venda em Portugal continuam a ficar mais caras (embora a menor ritmo), agravando cada vez mais o problema de acesso à habitação que hoje assola o país. É isso mesmo que revela o índice de preços do idealista, editor deste boletim: o preço das casas em Portugal subiu 2,8% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior, uma evolução que fixou o custo mediano da habitação nos 2.683 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de junho. Este é um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 18 capitais de distrito entre abril e junho, com Ponta Delgada a liderar as subidas (8%). As casas também ficaram mais caras em Lisboa (1,3%) e no Porto (0,9%). Já em relação à variação anual, os preços das casas no país subiram 7%.
Jovens estão a adiar escrituras para beneficiar de isenção de IMT e Selo
A isenção de IMT e de Imposto do Selo a partir de agosto está a levar muitos jovens a adiar a escritura da compra da primeira casa, segundo representantes de entidades e profissionais do setor contactados pela Lusa.
Crédito habitação para jovens: Marcelo promulga garantia pública
O Presidente da República promulgou o diploma do Governo que determina as condições em que o Estado pode prestar uma garantia pública aos bancos para viabilizar a concessão de crédito habitação a jovens até aos 35 anos. Os empréstimos em causa serão contratados mediante algumas condições. Falta agora aprovar a regulamentação deste diploma, que está a ser discutida com a banca.
Aprovado decreto-lei que isenta IMT e Imposto de Selo para jovens
O Governo anunciou esta terça-feira (25 de junho de 2024) a aprovação do decreto-lei que isenta de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e de IS (Imposto de Selo) a compra da primeira habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos.
Estes são os jogadores portugueses que mais investem em imobiliário
Mobiliário de luxo, múltiplas comodidades, varandas de tirar o fôlego, ginásios completos e piscinas brilhantes. Os jogadores de futebol são conhecidos pelos seus gastos extravagantes, especialmente no setor imobiliário.
Preços das casas na Alemanha acumulam 18 meses de queda
O preço dos imóveis residenciais na Alemanha caiu 5,7% no primeiro trimestre de 2024 face ao período homólogo de 2023, após a queda de 7,2% no último trimestre de 2023, alargando assim a sequência de descida dos preços das casas na Alemanha para seis trimestres consecutivos.
De
Isenção de IMT e Selo para jovens: diploma já publicado em DR
A lei que concede ao Governo autorização para isentar de IMT e Imposto do Selo a compra de casa de habitação própria e permanente por pessoas até aos 35 anos de idade foi publicada esta sexta-feira, 21 de junho de 2024, em Diário da República.
Juros no crédito habitação descem há quatro meses – 4,556% em maio
Os juros nos créditos habitação em Portugal estão a descer há quatro meses, o que é uma boa notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em maio, os juros no conjunto dos créditos habitação fixaram-se em 4,556%. Nos novos créditos habitação – os celebrados nos últimos três meses –, os juros já estão a cair há sete meses, tendo recuado para 3,845% em maio.
Comprar casa: maiores de 35 anos também podem ter isenção de IMT?
Os maiores de 35 anos vão poder beneficiar do desconto em sede de IMT e Imposto do Selo (IS) na compra da primeira casa, desde que adquiram o imóvel em conjunto com um jovem elegível.
Luxo no Estoril: vão nascer 31 casas no centro de um campo de golfe
Chama-se Estoril Golf Residences e vai nascer no coração do Clube de Golf do Estoril, um dos mais conceituados e históricos campos de golfe do país. Trata-se de um empreendimento com 31 apartamentos, todos com terraços e áreas exteriores, disponíveis nas tipologias T2, T3, T4+1 e com áreas entre 100 e 322 metros quadrados (m2). Os preços começam nos 940.000 euros, adianta em comunicado a Match Real Estate, agência boutique especializada no segmento residencial prime, salientando que conquistou a mediação do projeto.
Casas novas à venda no interior para uma vida tranquila e de qualidade
Comprar uma casa nova é um dos desafios mais aliciantes das nossas vidas. E esse desafio é ainda maior quando não temos ainda a certeza do lugar onde queremos fazer essa nova aquisição.