Sobrevalorização do preço das casas: Portugal tem “risco médio”
A sobrevalorização dos preços das casas não é um tema novo. A Comissão Europeia (CE) já tinha alterado que existem “sinais de uma potencial sobreavaliação dos preços da habitação nos vários estados-membros”, sendo um deles Portugal.
Subida de juros em 2022: qual o impacto no crédito habitação?
A inflação continua a subir na Zona Euro – em janeiro atingiu o novo recorde de 5,1%. E para travá-la, o Banco Central Europeu (BCE) admite aumentar as taxas de juro diretoras já em 2022. E poderá mesmo fazê-lo mais do que uma vez ao longo deste ano.
Crédito habitação: quase 2 milhões de contratos com comissões abusivas
Em janeiro de 2021, os contratos de crédito deixaram de estar sujeitos ao pagamento de comissões pelo processamento das prestações.
Quantos anos tens? Novos prazos no crédito habitação em abril
A partir de 1 de abril de 2022, os novos créditos para a compra de casa terão uma maturidade máxima de 40 anos para os clientes bancários com idade igual ou inferior a 30 anos, enquanto os contratos com clientes entre os 30 e os 35 anos, que recorram a crédito habitação para comprar casa,
Crédito habitação: como mudar de taxa variável para taxa fixa
Com a Euribor em mínimos históricos e a previsão de que se manterá baixa durante os próximos anos, muitas pessoas questionam-se se convém alterar o crédito habitação de taxa variável para taxa fixa e como funciona este processo.
Subida de juros pelo BCE? Economistas afastam cenário a curto prazo
Os economistas contactados pela Lusa não preveem uma subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) nos próximos trimestres, mas também admitem que o futuro imediato é cheio de incertezas sobretudo quanto à persistência da inflação.O banco central dos Estados Unidos (a Reserva F
Comprar ou arrendar casa? 77% dos portugueses são proprietários
Escolher onde e como viver não é tarefa fácil. Comprar casa pode ser um processo demorado e quando envolve crédito habitação é preciso reunir muita documentação e ter poupanças para financiar, pelo menos, parte da casa. Trata-se mesmo de um compromisso a lonzo prazo. Já arrendar casa pode ser bem mais simples em termos contratuais e traz mais liberdade à mobilidade. E qual destes cenários preferem os portugueses? Os dados mais recentes do Eurostat não deixam margem para dúvidas: a esmagadora maioria - cerca de 77,3% - disse ser proprietário de uma habitação em 2020, enquanto 22,7% afirmaram estar a arrendar uma casa. E olhando para a última década, 2020 foi mesmo o ano em que houve mais proprietários em território nacional, embora tenha sido, também, profundamente marcado pelo choque da pandemia.
Taxas de juro sobem mais cedo que o esperado? BCE está “pronto para agir”
O Banco Central Europeu (BCE) não está a ponderar subir as taxas de juro nos próximos anos, contudo, diz-se “pronto para agir” caso a inflação continue a aumentar. A garantia foi dada por um membro do Conselho de governadores do BCE, Martins Kazaks.
Prestação da casa desce ligeiramente em janeiro
A prestação paga ao banco pelo crédito habitação desce ligeiramente este mês de janeiro nos contratos indexados à Euribor a seis meses e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos. Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um spread (margem de lucro do banco) de 1%, passou a pagar a partir deste mês 445,83 euros, o que se traduz em menos 1,97 euros face à última revisão (julho).
Ex-seguradora do Novo Banco entra no mercado de Itália com 128 milhões
A companhia de seguros de vida GamaLife anunciou a entrada no mercado italiano, com a celebração de um contrato de compra de uma unidade de negócios da Zurich Investments Life em Itália. A antiga seguradora do Novo Banco espera fechar o negócio que inclui uma “carteira de apólices em vigor de vida e de pensões” por cerca de 128 milhões de euros.
Dicas para comprar e renegociar o preço da casa dos teus sonhos
Se és daqueles que deseja comprar casa, mas não sabe muito bem o que quer, este processo pode ser ainda mais demorado. Antes de começares a procurar casa deves definir um orçamento, qual o teu tipo de casa ideal, nomeadamente a tipologia e zona que mais te convém. Analisa o mercado e avalia o estado da casa que te interessou. Desta forma, poderás tentar negociar com o vendedor um preço que atenda a ambas as necessidades. Não te esqueças que podes aconselhar-te com um profissional imobiliário, algo que pode poupar-te muito tempo.
Um olhar sobre 2021: imobiliário continua dinâmico e resiliente à pandemia
Pandemia e Covid-19 são palavras que voltaram a marcar o ano de 2021. Foi assim em 2020 e a tendência manteve-se nos últimos 12 meses, tendo o setor imobiliário continuado a dar, no entanto, uma boa resposta à crise sanitária que teima em não dar tréguas. Também resiliência entrou no vocabulário sem pedir licença, sendo um termo que define bem o que se passou na atividade da construção e do imobiliário. A compra e venda de casas manteve-se intensa, os bancos continuam a mostrar (muita) disponibilidade para conceder crédito habitação e a eficiência energética das casas entrou definitivamente no topo das prioridades. Foram muitos os temas que deram que falar ao longo do ano e que passamos agora em revista, de forma a tirar lições e/ou ilações que podem ajudar a resistir e até a triunfar em 2022.
Avaliação bancária de casas atinge novo máximo – 1.272 euros por m2
Na hora de pedir um crédito habitação para comprar casa, um dos passos a dar passa mesmo pela avaliação bancária do imóvel. E o que os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) nos dizem é que o número de avaliações realizadas subiu 5,7% em novembro em relação a outubro, chegando às 29.612. E também o valor mediano de avaliação bancária de casas alcançou os 1.272 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 1,7% face a outubro (1.251 euros/m2). Este é mesmo o valor mais alto desde que há registos contabilizados pelo gabinete de estatística português.
Casas novas: licenciamentos subiram 12,5% até outubro
Até ao final de outubro, foram licenciadas pelas câmaras municipais 15.280 obras em edifícios residenciais, o que corresponde a um aumento de 8,8% face às 14.046 obras licenciadas no período homólogo. No que diz respeito ao número de fogos licenciados em construções novas, foi registado um crescimento homólogo de 12,5% neste período, para 23.348 alojamentos.
IRS 2022: como aumentar o reembolso?
Um novo ano se aproxima e chegou o momento de fazer contas à vida. Há que validar e arrumar as faturas no portal e-fatura para que esteja tudo a postos para fazer o IRS de 2022. Mas como podemos maximizar a poupança? A verdade é que os limites de dedução são bem diferentes consoante a categoria e, por isso, é importante colocar as faturas na categoria certa para maximizar o reembolso – se for o caso. Explicamos como passando a pente fino os limites de dedução e as despesas que podem entrar em cada categoria de IRS.
Comprar casa (ou não) em 2022? O que fazer antes de decidir
Seja moradia ou apartamento, a decisão de comprar um imóvel para viver é sempre muito difícil. Para muitas pessoas, este é um grande objetivo de vida, e um dos mais importantes. No entanto, comprar casa exige muita ponderação para evitar precipitações, até porque há vários fatores a considerar. Antes de dar esse passo, é importante estar bem informado sobre tudo aquilo que este processo envolve. Afinal, o que é preciso saber antes de comprar casa? Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Crédito habitação para solteiros: é possível?
Comprar uma casa sozinho é possível, e pode ser mais fácil do que parece, desde que tenhas as poupanças necessárias, estabilidade no emprego e capacidade financeira suficiente para pagar um empréstimo. O crédito habitação para solteiros é, portanto, viável.
Seguro de vida no crédito habitação jovem: como funciona?
Comprar casa é um grande passo para muitos jovens. E muitas vezes há a necessidade de recorrer a um crédito habitação jovem que apresenta condições especiais. Há que reunir toda a documentação necessária e também é possível pedir um seguro de vida associado ao empréstimo.
Preço das casas tem margem e "potencial" para sobrevalorizar, diz CE
Os preços das casas parecem estar sobrevalorizados na maioria dos países da União Europeia (UE).
Subida do preço das casas à venda chegou para ficar - sim ou não?
O impacto da inflação no mercado imobiliário europeu vai continuar a fazer-se sentir nos próximos quatro anos, aponta o relatório mais recente da S&P Global Ratings.
Fiadores para crédito habitação: quando é que são necessários?
Comprar uma casa com recurso a empréstimo bancário implica a apresentação de vários documentos. Muitas vezes, para além da documentação exigida, as instituições bancárias podem pedir fiadores de crédito habitação. Mas, afinal, que figura é esta do fiador?
Montepio devolve 5 milhões aos clientes na compra de casa
O banco Montepio anunciou esta segunda-feira, dia 25 de outubro de 2021, que desde o início da campanha de crédito habitação criada em parceria com a Worten devolveu cinco milhões de euros aos seus clientes.A campanha, em curso desde setembro de 2020, oferece até 1,1% do valor dos emprésti
Crédito habitação com contrato a prazo? É difícil, mas possível
Conseguir um crédito habitação com um contrato de trabalho a prazo pode parecer uma missão impossível, mas não é.
UCI com solução de taxa variável a partir de 1,4% no empréstimo da casa
São cada vez mais as famílias portuguesas que estão a recorrer ao crédito habitação para comprar casa.
Crédito habitação: valor concedido dá salto de 65% face a 2019
Comprar casa continua a ser uma opção para muitos portugueses mesmo em tempos de pandemia. Com as poupanças das famílias em alta e as taxas de juro dos créditos habitação em baixa, as condições para adquirir casa parecem estar reunidas.