Crédito da casa a taxa variável com spread de 0,5% no Santander
A queda das taxas Euribor está a mexer com o mercado hipotecário em Portugal. Por um lado, as prestações da casa estão a descer e a aliviar os bolsos das famílias. E, por outro, os bancos também tendem a melhorar e a diversificar as suas ofertas de empréstimos para comprar casa.
Empréstimos da casa: apenas 5% superaram os 300 mil euros em 2024
Em 2024, apenas 5% dos créditos habitação própria permanente ultrapassaram os 300 mil euros, segundo dados do Banco de Portugal (BdP). Metade dos novos empréstimos tiveram valores iguais ou inferiores a 130 mil euros.
Juros no crédito habitação voltam a cair para 3,830% em fevereiro
O custo dos créditos habitação em Portugal pesam cada vez menos nos salários das famílias. Em fevereiro, os juros na habitação voltaram a cair para 3,830%, menos 15,4 pontos base (p.b.) face ao mês anterior.
Pessoas até 35 anos representam 43% do novo crédito habitação em 2024
Mais de quatro em cada dez pessoas que contrataram crédito habitação própria permanente em 2024 tinham até 35 anos, acima da percentagem do ano anterior, segundo dados do Banco de Portugal relativos à caracterização sociodemográfica dos devedores.
Pedir crédito habitação: o que é a solvabilidade do devedor?
Antes de pedires um crédito habitação, importa fazer contas à vida para saber se tens capacidade de o pagar.
Famílias canalizaram 30% dos montantes em moratória para poupança
Por cada euro de crédito suspenso durante as moratórias bancárias da pandemia, as famílias portuguesas pouparam 30 cêntimos e destinaram 15 cêntimos ao consumo, revela estudo publicado pelo Banco Central Europeu (BCE).
Garantia pública sem reforço depois de incluir sociedades financeiras
O alargamento às sociedades financeiras da garantia pública no crédito à habitação concedido a jovens não implicará um aumento do montante global de 1.200 milhões de euros da garantia já autorizado, esclareceu à Lusa o Ministério das Finanças.Numa resposta escrita enviada à agência Lusa, a tutela av
Crédito habitação de luxo: “Procura cresce e portugueses são maioria”
Ao contrário do que se possa pensar, quem compra casas de luxo em Portugal também recorre a financiamento bancário. A procura por crédito habitação para a aquisição de casas premium está mesmo a aumentar no nosso país, com os portugueses a representar a maioria dos pedidos.
Queda da Euribor estimula melhoria de ofertas de crédito habitação
As taxas Euribor continuam com margem para descer ao longo de 2025 até 2%, embora sejam esperadas quedas mais lentas do que as verificadas até então.
Crédito habitação: desafios e oportunidades numa era de mudança
Nos últimos anos, o crédito habitação em Portugal tem sido fortemente afetado pelo aumento dos juros e pela inflação.
Prestação da casa mais barata: Euribor cai em todos os prazos
Em fevereiro, as taxas Euribor voltaram a registar descidas em todos os prazos – depois de uma oscilação na Euribor a 12 meses, no mês passado - proporcionando um alívio significativo nas prestações da casa pagas pelas famílias com crédito habitação a taxa variável.
Crédito da casa e avaliações: m2 vale 1.774 euros para os bancos
O mercado imobiliário continua dinâmico, refletindo-se diretamente na avaliação bancária das casas.
Juros no crédito habitação estão abaixo de 4% pela 1ª vez em 18 meses
As recentes descidas das taxas Euribor têm tido reflexo nos juros do conjunto de créditos habitação em vigor em Portugal, uma vez que a maioria é contratada a taxa variável.
Crédito habitação vs crédito à construção: quais as diferenças?
Ao procurar financiamento para adquirir ou construir uma casa, é essencial compreender as diferenças entre um crédito habitação e um crédito à construção.
Crédito habitação a taxa mista: BPI dá até 1.700 euros em comissões
Mesmo com a descida das taxas Euribor, as famílias continuam a preferir contratar créditos habitação a taxa mista. Até porque há ofertas deste tipo bem vantajosas no mercado e com juros acessíveis durante os primeiros anos do contrato.
Jovens já pediram mais de 6 mil créditos da casa com garantia pública
A procura por crédito habitação tem crescido em Portugal muito devido às novas medidas destinadas aos jovens. Agora, além da isenção de IMT, os jovens até aos 35 anos têm acesso à garantia pública no empréstimo da casa, que lhes dá a possibilidade de ter financiamento bancário a 100%.
Novo crédito habitação atinge recorde em 2024 por conta do IMT Jovem
O balanço anual para o mercado hipotecário em Portugal é positivo. Os novos créditos habitação totalizaram 17,6 mil milhões de euros em 2024, mais 34% do que em 2023 e o valor mais alto desde o início da série do Banco de Portugal (BdP).
Um crédito da casa em cada 5 tem dedo de intermediários de crédito
Há cada vez mais famílias em Portugal a pedir apoio na contratação de empréstimos habitação a intermediários de crédito, seja para facilitar o processo, seja para poupar.
Crédito habitação a crescer: valor total está em máximos de 10 anos
A recente descida dos juros e o IMT Jovem têm vindo a impulsionar o crescimento do crédito habitação em Portugal.
Isenção de IMT: jovens com baixos salários pedem mais crédito da casa
Há cada vez mais jovens a procurar casas para comprar com os novos apoios públicos anunciados, desde a isenção de IMT e Imposto de Selo (IS) à garantia pública.
Crédito da casa a taxa mista: CGD dá isenção de comissões de 650 euros
As ofertas de crédito habitação a taxa mista continuam a chegar ao mercado hipotecário português, respondendo à alta procura das famílias por este tipo de empréstimo.
Garantia pública: banca com milhares de pedidos (mas poucos contratos)
Os bancos já têm milhares de pedidos de clientes jovens para crédito à habitação com garantia do Estado, mas ainda são poucos os concedidos, pois o regime só está operacional desde início do ano.Informações obtidas pela Lusa junto dos principais bancos indicam que já há pelo menos 1.300 pedidos entr
Taxa de esforço está a travar acesso de jovens à garantia pública
O critério da taxa de esforço está a impedir alguns jovens de usar a garantia do Estado para comprar casa e há bancos que aumentam o 'spread' quando o empréstimo é com garantia, disseram à Lusa profissionais do setor.Dirigida a jovens entre os 18 e 35 anos de idade, a garantia pública, que ficou ope
Crédito habitação sustentável ganha expressão na banca portuguesa
As preocupações ambientais estão na ordem do dia e tocam vários setores, incluindo o imobiliário e a banca.
Crédito da casa: isenção da comissão de amortização antecipada em vigor
O alargamento para este ano da proibição da cobrança de comissão por reembolso antecipado de crédito habitação a taxa variável foi publicado em Diário da República, entrando em vigor esta terça-feira, dia 7 de janeiro de 2025.