Elevador do prédio avariou: o que fazer e o que diz a lei?
Há “pequenos” detalhes que podem fazer com que viver num prédio possa ser uma dor de cabeça para os respetivos moradores, causando atritos e/ou desavenças entre vizinhos. É o caso, por exemplo, das obras de conservação e renovação dos edifícios, que podem levar, por vezes, a desentendimentos entre condóminos. O mesmo acontece com a manutenção e reparação dos elevadores. O que fazer quando estão constantemente a avariar? De quem é a responsabilidade e o que diz a lei? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
"Crédito fácil" e dar a casa como garantia? Cuidados a ter...
A inflação está a subir, impulsionada pela inesperada guerra na Ucrânia, e a ter repercussões no dia a dia dos portugueses, nomeadamente nos preços dos alimentos. Os rendimentos, esses, não esticam, o que faz com que mutos contribuintes tenham de apertar o cinto para não entrar em incumprimento. Muitos sentem-se atraídos pela concessão de “crédito fácil”, que tem luz verde mediante algumas condições, como por exemplo a entrega da casa como garantia. Prevenção é palavra de ordem. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Venda de uma casa arrendada: como obter o certificado energético?
O processo de venda de uma casa que está arrendada, ou seja, ocupada por inquilinos, pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente quando o senhorio não consegue contactar com o arrendatário para, por exemplo, agendar a visita de um perito ao imóvel com vista à emissão de um certificado energético, necessário para efetuar a venda do imóvel. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Euribor a subir e prestação da casa a crescer: como estar protegido?
Os bancos têm mostrado disponibilidade para financiar a compra de casa, mas o cenário atual de alta inflação poderá ter impacto também na concessão de crédito habitação, visto que os juros estão a aumentar e a fazer disparar as taxas Euribor para terreno positivo, o que fará com que a prestação da casa também suba. Parece ser hora, posto isto, de estar protegido para eventuais dissabores que conduzam a incumprimentos com o banco. Explicamos como no artigo desta semana da Deco Alerta.
Burlas na intermediação de crédito? Dicas e cuidados a ter em conta
O processo de pedir um empréstimo ao banco, por exemplo para comprar casa, pode ser algo complexo e moroso. Mas não tem de o ser. A “figura” do intermediário de crédito foi criada precisamente para ajudar a responder às perguntas e dúvidas dos consumidores e/ou potenciais clientes e para fazer a ponte com a banca, sendo esta uma atividade regulamentada e registada pelo Banco de Portugal. Há, no entanto, consumidores que se queixam de terem sido burlados. No artigo desta semana da Deco Alerta falamos sobre a importância da prevenção e deixamos algumas dicas para que este seja um processo que possa correr bem. Toma nota.
Obras no prédio: é possível unir dois apartamentos?
Viver num prédio e manter a boa vizinhança com os restantes condóminos pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente no que diz respeito à realização de obras. A gestão de condomínios é, de resto, um tema que tem sido muito falado nos últimos tempos, devido à entrada em vigor da nova lei dos condomínios: Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor dia 10 de abril de 2022 e que reviu o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta falamos sobre obras em prédios, em concreto sobre a possibilidade de um condómino unir dois apartamentos. É possível? Que regras existem? Explicamos tudo sobre este tema.
O administrador do condomínio vai de férias. E agora?
Muito sem tem falado, nos últimos tempos, sobre a vivência em condomínios, até porque há novas regras a ter em conta nesta área – falamos da Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor dia 10 de abril de 2022 e que reviu o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta abordamos um dos temas que pode gerar controvérsia entre condóminos que vivem no mesmo prédio: o que fazer e/ou como agir quando o administrador do condomínio está de férias?
Obras em prédios: quem as paga e como evitar problemas entre vizinhos?
Viver num condomínio pode ser uma tarefa complicada, já que pode não ser fácil cumprir com as regras em vigor, com as despesas inerentes aos condóminos e, em última instância, conviver com os vizinhos. Há uma nova lei, de resto, que promete trazer mudanças nesta área – a Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor em abril de 2022 e que revê o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta abordamos um dos temas mais sensíveis para quem vive, por exemplo, num prédio. Quem paga as obras de conservação e como deve ser gerido este problema?
Etiqueta energética de eletrodomésticos: o que é e para que serve?
Eficiência energética e sustentabilidade estão na ordem do dia. Afinal, todos, pessoas e empresas, temos de nos comprometer a proteger e a melhor cuidar do ambiente e a contribuir para a saúde do planeta. Baixar o consumo de energia é uma das preocupações que está em cima da mesa, daí ser importante, por exemplo, adotar comportamentos sustentáveis. Um deles passa por comprar eletrodomésticos com boa classificação energética. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre as etiquetas energéticas nos equipamentos eletrónicos.
Poupar água em casa: como preservar o ambiente e... o orçamento
A água é um recurso natural que é crucial para a nossa sobrevivência, daí ser fundamental contribuir para a sua proteção e preservação. Como? Há várias formas de o fazer e algumas são muito fáceis de pôr em prática no dia a dia, mais até do que se possa pensar. Basta, por exemplo, não deixar a torneira aberta enquanto se escova os dentes ou lava as mãos. Um hábito de consumo que permitirá poupar seis litros de água. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre este tema. E damos dicas que ajudam a preservar o ambiente e permitem poupar na fatura.
Limpar a casa: porquê escolher detergentes com rótulo ecológico?
Hoje em dia é possível limpar a casa e deixá-la a brilhar, sem sacrificar o planeta.
Pedir um empréstimo ao banco: tudo o que é preciso saber
Pedir dinheiro emprestado ao banco é a solução encontrada por muitas pessoas para conseguirem comprar, por exemplo, uma casa ou um carro. Mas há informações a ter em conta antes de dar esse passo, ou seja, antes de pedir, por exemplo, um crédito habitação ou ao consumo. Até para se evitarem riscos de incumprimento no futuro, sobretudo numa altura em que o "fantasma" das taxas Euribor positivas voltam a pairar. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre este tema.
Humidade em casa? Estes truques ajudam a limpar paredes e tetos
Com a chegada da primavera, e depois de dias mais húmidos e frios, muitos portugueses são forçados a limpar a fundo paredes e tetos, eliminando as humidades que surgiram, bem como os fungos existentes. Tudo isto, também, em prol da saúde. Mas por onde começar? O primeiro passo a dar é arejar a casa. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos como fazer uma limpeza a fundo de paredes e tetos.
Obras em casa: quando é (e não é) preciso pedir autorização à câmara?
A pandemia da Covid-19 deixou marcas no dia a dia das pessoas, que começaram, por exemplo, a passar (muito) mais tempo em casa, devido ao teletrabalho, ao confinamento etc. Muitos portugueses decidiram, também por isso, fazer obras em casa. Alguns até aproveitando os apoios dados pelo Estado para tornar as casas mais eficientes. Mas será que é possível fazer obras em casa sem pedir autorização à câmara? Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Preço do gás e luz a subir com a guerra: o que fazer para poupar?
A escalada de tensão entre a Ucrânia e a Rússia está a acelerar o agravamento dos preços da energia em Portugal e na Europa. Famílias e empresas enfrentam uma nova crise energética, com as subidas dos preços da luz e do gás a colocarem pressão nos orçamentos dos portugueses.
Aquecer a casa: dicas para escolher o melhor sistema de aquecimento (parte 2)
Nos dias mais frios do ano, criar um ambiente agradável em casa é um verdadeiro desafio. Isto porque ainda são poucas as casas em Portugal que têm um isolamento térmico adequado e portas e janelas eficientes.
Aquecer a casa: como escolher o sistema de aquecimento (parte 1)
O frio continua a entrar pelas casas dos portugueses e a falta de casas eficientes em Portugal é gritante. Isso mesmo escrevemos neste artigo, salientando que melhorar o desempenho energético dos edifícios está no topo das prioridades, nomeadamente para baixar a fatura da eletricidade, que disparou nos últimos tempos. Uma crise energética que poderá ganhar novos contornos na sequência da invasão da Rússia à Ucrânia. Importa saber, por isso, como escolher o melhor sistema de aquecimento. Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Euribor: o que é e como afeta a prestação da casa?
A subida dos juros no crédito habitação é um cenário que está em cima da mesa, tendo o Banco Central Europeu (BCE) já admitido a possibilidade de aumentar a taxa de juro diretora ainda em 2022. Uma das consequências desta medida será a subida das taxas Euribor, que poderiam, assim, voltar a terrenos positivos mais cedo que o previsto. Confirmando-se, muitos portugueses iriam ver a prestação do crédito habitação disparar, o que teria impacto no orçamento familiar. Mas o que são, afinal, as taxas Euribor? Como e porque afetam a mensalidade a pagar ao banco? Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Apoios para melhorar a eficiência energética da casa: como concorrer?
Melhorar a eficiência energética dos edifícios está hoje no topo das prioridades cá dentro e lá fora. E para ajudar as famílias neste desafio, há vários apoios do Estado em curso. Um deles trata-se do programa Edifícios + Sustentáveis e outro do Vale Eficiência. Mas quem é que se pode candidatar a estes apoios? E como funcionam? Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Limites de idade no crédito habitação: medida é positiva ou negativa?
Contratar um crédito habitação é a solução encontrada por milhares de famílias para comprar casa em Portugal. E, agora, há novidades para os novos empréstimos à habitação. O Banco de Portugal (BdP) emitiu uma recomendação macroprudencial que vem encurtar os prazos máximos de pagamento dos empréstimos da casa para quem tem mais de 30 anos, uma medida que vai mexer com a prestação a pagar ao banco. Mas será esta medida positiva ou negativa? Esclarecemos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
E se a taxa de juro no crédito habitação subir? Explicamos o que fazer
As taxas de juro no crédito habitação estão em mínimos históricos. Mas este cenário pode ter os dias contados. O Banco Central Europeu (BCE) não exclui a hipótese de haver uma subida das taxas de juro de referência já em 2022 para travar a inflação na Zona Euro. E tudo isto vai mexer com os mercados financeiros, a começar, desde logo, pelo crédito habitação das famílias. As prestações mensais poderão subir à boleia dos juros. Mas o que se pode fazer nesses casos? Contamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Como organizar o orçamento familiar e controlar despesas?
Ter um orçamento familiar e controlar as despesas que se tem é fundamental para manter o equilíbrio financeiro. E para poupar. É tão importante como, por exemplo, estar a par do calendário com as datas a ter em conta. Organização é, portanto, palava de ordem. E há uma ferramenta a ter em conta para manter as contas em dia e evitar derrapagens financeiras que podem levar, em última instância, à bancarrota. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Limpeza do condomínio: cuidados a ter antes de contratar uma empresa
Tratar de assuntos relacionados com o condomínio pode ser uma dor de cabeça. Com o objetivo de evitar desavenças ou conflitos entre condóminos e, assim, manter a boa vizinhança damos alguns conselhos a ter em conta na hora de contratar uma empresa profissional para fazer a limpeza do condomínio. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Escritura da casa estava apalavrada e foi adiada: o que fazer?
Depois de procurar casa e quando se encontra o imóvel ideal, antes de se formalizar a compra, há vários passos a dar. E, ao longo do processo, há imprevistos que podem surgir, nomeadamente o atraso da escritura de compra e venda face à data apalavrada. Para garantir que tudo corre bem, ou que se é compensado quando isso não acontece, o melhor mesmo é fazer um contrato de promessa compra e venda (CPCV) completo e com o máximo de detalhes. A data de escriturar a compra da casa é uma das informações que deve ser contemplada. E se isso não tiver sido acautelado, como se deve proceder? Explicamos neste artigo da Deco Alerta.
Comprar ou arrendar casa em 2022? O que fazer antes de decidir
Comprar casa (ou não) em 2022? Será melhor comprar ou arrendar casa? Como tomar uma decisão e que impacto poderá ter a mesma no orçamento familiar? Terminámos 2021 a lançar esta questão e entramos no novo ano a abordar o mesmo assunto. A verdade é que a compra de casa muitas vezes é uma decisão para a vida, sendo por isso crucial estar bem informado sobre todos os passos a dar antes e durante o processo. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.