Apartamentos do empreendimento Dallas, no Porto, em venda extrajudicial
Um lote de 33 apartamentos de tipologia T3, a par de outros ativos como garagens do empreendimento Dallas, no Porto, está agora em venda extrajudicial, por negociação direta. Avaliada em mais 6,2 milhões de euros, esta carteira imobiliária chega ao mercado devido à falência da empresa Imoalbos, Gestão Imobiliária, de quem o principal credor é a Caixa Geral de Depósitos (CGD).
Deutsche Bank à procura de ativos imobiliários para comprar em Portugal
A sociedade de investimento no mercado imobiliário do Deutsche Bank, cotada em Espanha, decidiu aumentar o capital em 47,2 milhões de euros para poder financiar a compra de ativos imobiliários na Península Ibérica. A operação da Trajano, aprovada no passado mês de junho, prevê que o conselho de administração cubra pelo menos 58% do valor máximo de ampliação, ou seja, 27,5 milhões de euros.
Sonae Sierra prevê investir 2 mil milhões em novos centros comerciais em cinco anos
A Sonae Sierra está a projetar investir até dois mil milhões de euros nos próximos cinco anos em novos centros comerciais e reformas de outros que já explora. Dona de 45 shoppings, dos quais 21 em Portugal, a empresa do grupo Sone está agora a apontar para várias geografias na Europa, Brasil, Colômbia e em Marrocos.
Imóvel militar do Terreiro do Paço cedido à CML por 45 anos a troco de 390 mil euros
O Torreão e Ala Oeste da Praça do Comércio ou Terreiro do Paço vai ser cedido pelo Governo à Câmara Municipal de Lisboa por um período de 45 anos.
Wang Jianlin, o milionário chinês que comprou salas de cinema em Portugal
Chama-se Wang Jianlin e é o presidente executivo do grupo Wanda, que adquiriu em 2012 o grupo norte-americano AMC Theatres, tornando-o no dono do maior grupo mundial de salas de cinema. O empresa do milionário chinês anunciou agora a compra do grupo britânico Odeon & UCI Cinemas, que gere em Portugal as salas de cinema do El Corte Inglés, do Dolce VIta Tejo e do Arrábida 20.
Plataforma logística da Decathlon em Setúbal comprada pelo grupo CBRE Global Investors
Inaugurada em 2012, após um investimento de 30 milhões, a plataforma logística onde está instalado o centro de distribuição da marca francesa Decathlon em Portugal acaba de ser adquirida pelo grupo imobiliário CBRE Global Investors. Localizada em Setúbal, com uma área de 36.700 m2 em Setúbal, foi transacionada através de uma operação de sale and leaseback, por valor não revelado.
Centros comerciais Dolce Vita comprados pelo Deutsche Bank vão “renascer” e mudar de nome
Os três centros comerciais Dolce Vita adquiridos em novembro do ano passado pelo Deutsche Bank aos americanos da Lone Star passaram por uma revitalização integral, sendo que as novidades serão conhecidas a partir desta semana para dois deles. O Dolce Vita Douro é agora o Nosso Shopping enquanto o Dolce Vita Coimbra foi rebatizado como Alma Shopping. Já o Dolce Vita do Porto irá chamar-se (a partir de dia 29) Alameda Shop & Spot.
Sonae Sierra vende outros três centros comerciais em Portugal e Espanha
A Sonae Sierra continua com a estratégia de vender os seus ativos imobiliários, para focar-se apenas na gestão dos espaços comerciais, e dessa forma financiar a expansão dentro e fora do país. Desta vez, a empresa decidiu vender o AlgarveShopping e o Estação Viana Shopping, em Portugal, e o Luz Del Tajo, em Toledo, Espanha, os três à CBRE Global Investments Partners, mantendo a operação.
Há pelo menos 69 centros comerciais em Portugal
Existem em Portugal pelo menos 69 centros comerciais, 23 galerias comerciais ancoradas em hipermercados ou supermercados e 16 retailparks efactoryoutlets, caracterizados, respetivamente, pela existência de várias lojas junto de um parque de estacionamento e pela disponibilização de produtos a preços mais baixos.
Imobiliário comercial: grande procura leva a forte quebra das yield prime dos ativos de retail em Portugal
O mercado português de imobiliário comercial acentuou a tendência de descida das yield prime (taxa de capitalização), no primeiro semestre deste ano, em todos os setores. Já as rendas prime mantiveram-se inalteradas, com a exceção dos centros comerciais em Lisboa, que evidenciam uma subida neste trimestre, de acordo com o último Relatório de Rendas & Yields da consultora imobiliária global CBRE.
Sul-africanos da Conforama reforçam investimento para ser nº2 do setor nacional de mobiliário
A Conforama Internacional está determinada a aumentar a sua rede de lojas em Portugal, tendo como objetivo chegar a 12 espaços comerciais ao longo dos próximos quatro anos. Detida pelo grupo detentor sul-africano Steinhoff, a marca quer aproveitar a queda da Moviflor para crescer no mercado nacional de mobiliário e tornar-se o número dois do setor, logo depois da Ikea.
Sonae vende e arrenda 12 lojas por 105,9 milhões de euros
A Sonae concluiu uma operação de venda e posterior arrendamento (sale and leaseback) de 12 ativos de retalho alimentar localizados em Portugal. O negócio “totalizou 105,9 milhões de euros e corresponde a ativos cujo valor contabilístico líquido estimado é de 74,8 milhões de euros”, lê-se no comunicado enviado pela empresa à CMVM.
Antiga loja do Cidadão dos Restauradores recebe mega store da Mango
O emblemático Edifício Éden, onde antes estava instalada a Loja do Cidadão dos Restaurantes, vai agora receber uma mega store da Mango, depois de ter sido alvo de cobiça por vários investidores internacionais. A marca de roupa e acessórios espanhola deverá abrir este novo espaço em Lisboa no próximo verão.
Conselhos para escolheres o melhor local para o teu negócio
Os preços das rendas dos espaços comerciais, com exceção de algumas zonas premium como o Chiado ou a Av. Liberdade em Lisboa, desceram nos últimos anos devido ao fecho de muitos negócios. Este fator pode ser uma boa oportunidade para que uma PME faça as malas e se mude a um novo local. Mas antes de dar este passo há que analisar algumas questões como a atividade que a empresa realiza ou onde está o seu público para escolher o sítio que mais lhe convém.
Arrendar uma loja na Avenida da Liberdade ou no Chiado com valores mais altos de sempre
As zonas da Avenida da Liberdade e do Chiado, em Lisboa, atingiram valores recorde a nível de arrendamento comercial no ano passado, com valores mensais a oscilar entre os 50 e os 95 euros por metro quadrado (m2). Já no Porto, a zona mais cara continuou a ser Santa Catarina, com rendas entre os 17,5 e os 35 euros por m2 por mês. Segue-se a Boavista (14 a 30 euros).
Lisboa: Rés do Chão, o projeto que visa reabilitar pisos térreos de espaços comerciais vazios
O projeto Rés do Chão tem como objetivo reabilitar os pisos térreos de espaços comerciais desocupados existentes em Lisboa. Tem como mentoras quatro arquitetas. E amigas. Mariana, Marta, Sara e Margarida estavam emigradas e decidiram regressar a casa. Conquistaram o terceiro prémio da FAZ - Ideias de Origem Portuguesa – e assim surgiu o Rés do Chão.
Low cost: 50 lojas vão ser leiloadas em Lisboa
Cerca de 50 espaços comerciais devolutos devem ser leiloados a preços low cost em Lisboa nos próximos meses. Uma iniciativa da Invest Lisboa que é idêntica à realizada “há cerca de dois anos com a EPUL”, na qual foram arrendadas “50 lojas low cost” na capital, revela ao idealista News Rui Coelho, diretor executivo da Invest Lisboa.
Dono da Zara compra edifício em Londres por 490 milhões
A Pontegadea, a investidora do dono da Zara, o espanhol Amancio Ortega, comprou um edifício em West End, Londres, por 490 milhões de euros.
BCP vende 24 espaços comerciais com preços médios de 60 mil euros
O Millennium BCP está a vender 24 espaços comercias no concelho de Loures, em Lisboa, sendo que o valor médio de comercialização é de 60 mil euros para lojas com pouco mais de 100 m2.
Lisboa: EPUL leva a leilão 52 espaços comerciais
A Empresa Pública de Urbanização de Lisboa (EPUL) leva hoje a leilão 52 espaços comerciais.
edifício castil, o primeiro centro comercial de lisboa, faz 40 anos e continua moderno (fotos)
o edifício castil, centro de escritórios business e espaço comercial, celebra 40 anos de existência.
embaixada, o novo espaço comercial da capital que abre portas sexta-feira
chama-se embaixada – e não palace bazar, como tinha sido inicialmente apresentado – e vai ser o próximo espaço comercial a abrir portas em lisboa.
lisboa: rendas são mais caras no chiado que na avenida da liberdade
o incêndio do chiado de 1988 destruiu prestigiados espaços comerciais de lisboa, mas, passados 25 anos, esta é uma das zonas mais movimentadas da capital, tendo rendas mais caras que as luxuosas lojas existentes na avenida da liberdade.
construção de centros comerciais na europa cresce quase 50%
a construção de centros comerciais está na moda na europa.
lisboa: epul arrendou 40 das 52 lojas que levou a leilão
a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) arrendou 40 dos 52 espaços comerciais que levou a leilão, o que corresponde a 77% da oferta.