A Sonae Sierra continua com a estratégia de vender os seus ativos imobiliários, para focar-se apenas na gestão dos espaços comerciais, e dessa forma financiar a expansão dentro e fora do país. Desta vez, a empresa decidiu vender o AlgarveShopping e o Estação Viana Shopping, em Portugal, e o Luz Del Tajo, em Toledo, Espanha, os três à CBRE Global Investments Partners, mantendo a operação.
Segundo explicam as empresas em comunicado, a CBRE assume no âmbito deste negócio uma posição maioritária nos ativos. A Sonae Sierra, que mantém uma participação minoritária, ficará encarregue da gestão dos centros comerciais.
Estes ativos, considerados "maduros" pela Sonae Sierra, foram construídos entre 2001 e 2004, contando atualmente com um portefólio 96,7% comercializado.
A Sonae Sierra fechou o primeiro trimestre com lucros de 16,6 milhões de euros, uma subida de 31% em termos homólogos. As receitas encaixadas com a venda de imobiliário foram exatamente um dos principais fatores para a melhoria de resultados.
Portfólio de seis centros comerciais do Novo Banco com nova gestão
O Novo Banco entregou ainda a responsabilidade de recomercializar as lojas e escritórios desocupados nestes imóveis à consultora que, no total na área de Property & Asset Management, tem sob gestão uma carteira de 38 projetos, com mais de 500.000 m² distribuídos entre os segmentos de retalho, escritórios e residencial.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a novo Retail Center em Santo Tirso
Em pleno centro de Santo Tirso, vai nascer um novo Retail Center pelas mãos da construtora Garcia Garcia. É da requalificação das antigas instalações da Arco Têxtil, que já criou novas áreas de comércio e de serviços na cidade, que este novo Retail Center está a ser construído, contando com seis lojas e mais de 150 lugares de estacionamento. A sua abertura está prevista para o final de abril.
Supermercados e shoppings atraem maior investimento desde 2020
2023 afigurou-se como um ano de ajustamento no investimento em imobiliário comercial, já que foi registada uma queda de 45% em Portugal face ao ano anterior. Mas mesmo num clima incerto, o setor de retalho manteve-se resiliente, de tal forma que até aumentou o volume de investimento para mais de 500 milhões de euros, o valor mais elevado desde 2020. Os supermercados e os shoppings foram os imóveis preferidos pelos investidores.
Mercadona vai abrir 11 lojas em Portugal em 2024 - descobre onde
A espanhola Mercadona já está em Portugal há cinco anos e continuará a crescer em 2024. O plano de expansão da cadeia de supermercados inclui a abertura de 11 novas lojas, chegando pela primeira vez aos distritos da Guarda e de Évora. Com estes novos supermercados, a Mercadora quer chegar às 60 lojas no país.
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