Crédito habitação: juros caem para valor mais baixo desde maio de 2023
Há boas notícias para quem está a pagar crédito habitação ao banco. Os juros para a totalidade dos contratos estão a cair há mais de um ano, tendo diminuído para 3,570% em maio, o valor mais baixo em dois anos.
Crédito habitação: "Achamos que ainda haverá descidas da Euribor"
Numa altura em que o mercado imobiliário continua a adaptar-se a novos desafios — desde a inflação às taxas de juro, passando pelas mudanças no perfil dos compradores — o crédito habitação está também a viver uma fase de transição.
Crédito habitação barato em Portugal? Fim à vista
Hoje, quem procura um crédito habitação para comprar casa em Portugal vai encontrar um mercado bem atrativo, com ofertas competitivas e taxas de juro interessantes. Mas tudo indica que este cenário poderá chegar ao fim em breve.
Prestações da casa voltam a descer em junho com a Euribor perto de 2%
Quem está a pensar comprar casa em Portugal vai encontrar um mercado hipotecário bem mais atrativo face há um ano. As taxas Euribor continuam a seguir a sua trajetória de descida, estando cada vez mais perto dos 2%, tornando as prestações da casa nos novos créditos habitação mais acessíveis.
Crédito habitação: famílias estão mais endividadas que há um ano
Hoje, o ambiente económico está mais favorável à compra de casa em Portugal com recurso a crédito habitação. As taxas de juro continuam a descer e há novos apoios para os jovens adquirirem a sua primeira casa, como a isenção de IMT e a garantia pública. Mas isso não significa que as famílias fiquem a pagar prestações da casa mais baixas. Aliás, o que se está a assistir no início de 2025 é que as famílias estão a pedir empréstimos habitação por valores mais altos, agravando assim o grau de endividamento bancário de particulares para esta finalidade no último ano, segundo dados do idealista (editor desta newsletter).
Euribor ficará abaixo dos 2% até 2027, dizem especialistas
O Painel Funcas, composto pelos principais departamentos de investigação de bancos e universidades, associações patronais e várias empresas de análise, espera que o indicador de referência para os empréstimos de taxa variável tenha descidas ainda maiores do que as estimadas no primeiro trimestre do ano. De acordo com o seu novo quadro macroeconómico, a Euribor poderá terminar este ano perto dos 1,9% e manter-se estável ao longo de 2026, fixando-se nos 1,85%, o que prolongaria os cortes nas taxas hipotecárias no curto prazo.
Reviravolta no crédito habitação: Euribor tem menos margem para descer
Até há pouco tempo, a Euribor a 12 meses era a taxa mais baixa entre os três prazos mais contratados em Portugal. Mas, no final da semana passada, assistiu-se a uma reviravolta: a Euribor a 3 meses passou a apresentar o menor valor de todos.
Boom de intermediários de crédito habitação: “É urgente trazer regras”
Nos últimos 7 anos, assistiu-se a um “boom” de intermediários de crédito (habitação) em Portugal, coincidindo com a chegada da regulamentação do setor.
Crédito habitação a taxa variável: BCP devolve spread durante 2 anos
Os bancos continuam a diversificar as suas ofertas de crédito habitação em Portugal. E não só a taxa mista. Com a descida da Euribor nos últimos meses, a estratégia das instituições bancárias está agora a voltar-se para os empréstimos a taxa variável.
Membro do BCE defende cortes dos juros mais acentuados
"Este é um momento para uma política monetária ágil e ativa", defende Olli Rehn, membro do Conselho do Banco Central Europeu (BCE) e governador do banco central da Finlândia.
BCE deverá voltar a descer juros em junho, antecipam analistas
Os analistas de política monetária esperam que o Banco Central Europeu (BCE) baixe as taxas de juro dos depósitos bancários em 25 pontos base, para 2%, em junho, e as mantenha neste nível até ao início de 2028.De acordo com um inquérito regular do BCE aos analistas, publicado esta terça-feira
Taxas mistas estimulam renegociações do crédito habitação
Hoje, a maioria das famílias que contrata a crédito habitação em Portugal recorre às taxas mistas, não só porque estão mais baratas, mas também porque oferecem estabilidade no curto prazo.
Euribor tem impulso para descer – mas bancos poderão subir spreads
Os créditos habitação em Portugal deverão continuar a ficar mais baratos. Isto porque a Euribor tem um novo impulso para continuar a descer, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter voltado a cortar os juros diretores esta quinta-feira, dia 17 de abril.
BCE volta a reunir - e analistas admitem novo corte nos juros
O Banco Central Europeu (BCE) vai decidir o próximo passo da política monetária, num contexto de incerteza à volta da guerra comercial com os EUA, e os analistas antecipam que vai avançar um novo corte de 25 pontos base."Esperamos que o BCE baixe os juros em 25 pontos base (p.b.) na sua reunião de 1
Euribor volta a descer (pouco): abril traz alívio na prestação da casa
A Euribor continua a seguir a sua trajetória de descida, embora a um ritmo mais lento. A verdade é que, pela primeira vez em mais de dois anos, as taxas Euribor ficaram abaixo do patamar dos 2,5% para todos os prazos no passado mês de março.
Crédito habitação: montante total atinge maior valor em 10 anos
Há cada vez mais famílias a contratar crédito habitação para comprar casa, perante a descida dos juros e novos incentivos para os jovens até aos 35 anos (isenção de IMT e garantia pública).
Crédito da casa a taxa variável com spread de 0,5% no Santander
A queda das taxas Euribor está a mexer com o mercado hipotecário em Portugal. Por um lado, as prestações da casa estão a descer e a aliviar os bolsos das famílias. E, por outro, os bancos também tendem a melhorar e a diversificar as suas ofertas de empréstimos para comprar casa.
Juros no crédito habitação voltam a cair para 3,830% em fevereiro
O custo dos créditos habitação em Portugal pesam cada vez menos nos salários das famílias. Em fevereiro, os juros na habitação voltaram a cair para 3,830%, menos 15,4 pontos base (p.b.) face ao mês anterior.
Queda da Euribor estimula melhoria de ofertas de crédito habitação
As taxas Euribor continuam com margem para descer ao longo de 2025 até 2%, embora sejam esperadas quedas mais lentas do que as verificadas até então.
Prestação da casa mais barata: Euribor cai em todos os prazos
Em fevereiro, as taxas Euribor voltaram a registar descidas em todos os prazos – depois de uma oscilação na Euribor a 12 meses, no mês passado - proporcionando um alívio significativo nas prestações da casa pagas pelas famílias com crédito habitação a taxa variável.
Juros no crédito habitação estão abaixo de 4% pela 1ª vez em 18 meses
As recentes descidas das taxas Euribor têm tido reflexo nos juros do conjunto de créditos habitação em vigor em Portugal, uma vez que a maioria é contratada a taxa variável.
Crédito habitação a taxa mista: BPI dá até 1.700 euros em comissões
Mesmo com a descida das taxas Euribor, as famílias continuam a preferir contratar créditos habitação a taxa mista. Até porque há ofertas deste tipo bem vantajosas no mercado e com juros acessíveis durante os primeiros anos do contrato.
Novo crédito habitação atinge recorde em 2024 por conta do IMT Jovem
O balanço anual para o mercado hipotecário em Portugal é positivo. Os novos créditos habitação totalizaram 17,6 mil milhões de euros em 2024, mais 34% do que em 2023 e o valor mais alto desde o início da série do Banco de Portugal (BdP).
Euribor oscila em janeiro: prestação da casa sobe no prazo mais longo
O arranque de 2025 foi marcado por sinais económicos contraditórios que provocaram uma oscilação nas taxas Euribor. Foi neste contexto que a Euribor a 12 meses acabou por interromper o ciclo de quedas aumentando para 2,252% em janeiro.
Queda da Euribor deverá abrandar em 2025 – prestações descem (mas menos)
Ao longo de 2024, as taxas Euribor caíram mais de 110 pontos base para todos os prazos, reduzindo – e muito – as prestações da casa das famílias.