Euribor acompanham descida das taxas de juro, diz Christine Lagarde
A presidente do Banco Central Europeu (BCE) disse esta segunda-feira (30 de setembro de 2024) acreditar que as taxas Euribor, que servem de referência aos créditos habitação em países como Portugal, continuem a baixar mediante reduções nas taxas de juro “ao longo dos próximos meses”.
Poupança sobe e juros descem: é boa altura para pedir crédito da casa?
O clima económico em Portugal está a dar claros sinais de mudança, tendo voltado a máximos de 2023, segundo os dados mais recentes do INE.
Preços das casas em Portugal vão subir 4% - e Euribor fica em 2,75%
O final de 2024 está a aproximar-se, com várias entidades a fazer previsões da evolução dos preços das casas. É o caso do Bankinter, que reviu em alta a sua estimativa do custo da habitação em Portugal, admitindo que os preços vão aumentar 4% este ano e 3% em 2025.
A volta do dinheiro barato? Redução de juros pela Fed afeta Euribor
O mercado bancário mundial está interligado. As decisões de política monetária dos bancos centrais acabam por afetar as taxas de câmbio dos países e, por conseguinte, as trocas comerciais e os investimentos (imobiliário inclusive). É por isso mesmo que o Banco Central Europeu (BCE) continua bem atento às decisões da Reserva Federal dos EUA (Fed), entidade que decidiu cortar os juros em 50 pontos base na semana passada, pela primeira vez em quatro anos. Até porque a decisão da Fed logo se refletiu na valorização do euro face ao dólar e ainda mexeu com as taxas Euribor.
Juros (a descer) voltam a pesar 60% nas prestações da casa: porquê?
As taxas de juro nos créditos habitação existentes em Portugal continuam a descer mês após mês, fixando-se em 4,417% em agosto, segundo revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) na semana passada. Mas estes recuos dos juros não se têm refletido muito nas prestações da casa.
Taxa mista em alta: Novobanco devolve até 2% do valor do crédito
As taxas Euribor já estão a descer para todos os prazos, prevendo-se que se fixem em torno dos 3% no final do ano. Mas, ainda assim, os bancos em Portugal continuam a lançar campanhas de crédito habitação a taxa mista mais baratas para atrair clientes.
Euribor vai descer e aliviar prestações da casa – mas pressiona preços
Tudo indica que a Euribor vá continuar a descer nos próximos meses, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter avançado com um novo corte dos seus juros diretores esta quinta-feira, dia 12 de setembro. Isto quer dizer que as famílias que estão a pagar créditos habitação a taxa variável vão sentir novos alívios das prestações. Mas não só. Quem está a pensar contratar um novo empréstimo para comprar casa irá pagar bem menos. Todo este cenário deverá incentivar ainda mais a procura por casas à venda, o que pressionará ainda mais os preços das casas em Portugal, se a oferta de habitação não acompanhar esta evolução, antecipam os especialistas ouvidos pelo idealista/news.
Euribor em 3% no final de 2024? Prestações da casa vão baixar mais
As taxas Euribor têm estado a descer para todos os prazos nos últimos meses, antecipando o novo corte dos juros do Banco Central Europeu (BCE) esperado para a reunião da próxima quinta-feira, dia 12 de setembro.
Crédito da casa: domínio da taxa mista em risco com queda da Euribor
Os créditos habitação a taxa mista passaram a dominar o mercado hipotecário português em 2023, numa altura em que as taxas Euribor estavam a subir mês após mês, gerando instabilidade nas prestações da casa. E apesar de a Euribor estar a descer para todos os prazos há vários meses, a verdade é que a maioria das famílias que estão a comprar casa própria com recurso a financiamento bancário continuam a optar pela taxa mista. Mas tudo pode mudar, se a Euribor continuar a descer e se situar em cerca de 3% no final deste ano.
Juros nos novos créditos habitação voltam a cair em julho para 3,7%
A taxa de juro nos novos créditos habitação voltou a cair em Portugal, muito devido à maior contratação de taxas mistas mais baratas e à recente descida da Euribor. Tanto assim foi que a taxa de juro média das novas operações de crédito habitação diminuiu 0,05 pontos percentuais (p.p.) em julho, para 3,70%, revelou o Banco de Portugal (BdP) esta terça-feira. O mês de julho foi também marcado por mais movimentos nas operações hipotecárias.
Euribor continua a cair: assim ficam as prestações da casa em setembro
As famílias que avançarem com um novo crédito habitação a taxa variável em setembro vão pagar menos de prestação da casa do que quem contratou um empréstimo para comprar casa nos últimos meses. Isto porque as taxas Euribor voltaram a cair (e muito) para todos os prazos em agosto, um tombo que já não se sentia há mais de uma década. Quem já está a pagar um crédito da casa e vir a prestação a ser revista este mês, também irá sentir um alívio no orçamento familiar. Descobre quanto vão descer as prestações da casa em setembro nas simulações preparadas pelo idealista/créditohabitação.
Crédito da casa no Bankinter: conta à ordem sem comissões
Perante a incerteza em torno das flutuações das taxas Euribor (que já estão a descer), continua a observar-se uma procura por crédito habitação a taxa mista, ou seja, empréstimos para a compra de casa que combinam a estabilidade inicial de uma taxa fixa com a flexibilidade de uma taxa variável a lon
Calendário das reuniões do BCE para 2024: como vão evoluir os juros?
As reuniões do Conselho do Banco Central Europeu (BCE) representam eventos importantes tanto para investidores, como para quem tem poupanças no banco a render. As decisões da instituição liderada por Christine Lagarde também têm impacto no imobiliário e na vida das famílias que estão a pagar créditos habitação. Isto porque, durante estas reuniões, decide-se o destino da evolução das taxas de juro diretoras que acabam por influenciar toda a economia europeia.
Prestações da casa voltam a descer em agosto com nova queda da Euribor
Há boas notícias para quem decidir contratar um novo crédito habitação em agosto. As taxas Euribor voltaram a descer para todos os prazos, o que traz novas reduções das prestações da casa, revelam as simulações do idealista/créditohabitação. Também quem já está a pagar um empréstimo habitação a taxa variável verá as prestações da casa a descer, caso a revisão esteja agendada para este mês.
Novos créditos habitação: juros descem há 9 meses e fixam-se em 3,68%
Os juros nos novos créditos habitação celebrados em Portugal estão a descer há nove meses seguidos, resultado da redução das taxas Euribor, bem como da contratação de taxas mistas mais baratas. Esta evolução levou a taxa média das novas operações de crédito habitação a fixar-se em 3,68% em junho, revelou o Banco de Portugal (BdP) esta quarta-feira. Mas o montante de novos créditos da casa caiu 7,5% em apenas um mês.
Taxa mista com spread a 0%? É possível no Crédito Agrícola
Os bancos residentes em Portugal continuam empenhados em oferecer créditos habitação a taxa mista bem atrativos. E há mesmo ofertas deste tipo com juros mais baratos do que as soluções de crédito da casa indexadas à Euribor (que está a descer). Uma destas campanhas é apresentada pelo Crédito Agrícola, que tem uma oferta de crédito habitação na qual não cobra o spread durante o período de taxa mista, caso as famílias optem pela bonificação máxima. Explicamos tudo no crédito habitação do mês de julho.
Famílias pedem créditos habitação mais caros que há um ano – porquê?
O clima económico em Portugal está a tornar-se mais favorável à compra de casa com financiamento bancário, dado que os juros no crédito habitação estão a descer desde o início do ano. Este cenário tem-se refletido na procura de novos empréstimos da casa em Portugal entre abril e junho: as famílias querem comprar casas 5,8% mais caras e também estão a pedir mais dinheiro aos bancos do que há um ano (+24,1%). E a mesma tendência observa-se nos contratos de créditos habitação formalizados neste período, revela o relatório trimestral do idealista crédito/habitação.
Crédito habitação: juros voltam a descer para 4,513% em junho
Os juros no crédito habitação em Portugal voltaram a cair pelo quinto mês consecutivo, tendo-se fixado em 4,513% em junho. Esta é uma boa notícia para quem está a pagar prestações da casa ao banco. Também quem resolveu pedir um empréstimo habitação entre abril e junho contou com uma taxa de juro mais baixa, de 3,729%, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira divulgados. As recentes descidas da Euribor podem ajudar a explicar esta trajetória descendente dos juros em Portugal.
Crédito da casa: como fica a Euribor com os juros do BCE inalterados?
As taxas Euribor têm vindo a descer, desde que o Banco Central Europeu (BCE) anunciou o ciclo de flexibilização da sua política monetária, que foi confirmado em junho. Mas esta quinta-feira a autoridade europeia liderada por Christine Lagarde decidiu não voltar a cortar os juros diretores, mantendo as taxas nos atuais níveis. Esta decisão irá influenciar a evolução da Euribor e, por conseguinte, as novas reduções das prestações da casa para quem está a pagar créditos habitação a taxa variável (e para quem pensa contratar um novo empréstimo). Os analistas de mercado admitem que a evolução da Euribor no curto prazo será incerta e que a queda das taxas deverá ser mais lenta e gradual do que o previsto.
Procura de crédito habitação na Zona Euro sobe pela 1ª vez desde 2022
A procura de crédito habitação aumentou na Zona Euro no segundo trimestre pela primeira vez desde 2022, enquanto os bancos flexibilizaram as condições de acesso a esse tipo de financiamento, afirmou esta terça-feira (dia 16 de julho) o Banco Central Europeu (BCE).
Renegociar o spread para baixar a prestação da casa: sim ou não?
Muitas famílias viram a prestação do crédito habitação subir em flecha nos últimos tempos, devido ao aumento das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu (BCE), que fez disparar, por sua vez, as taxas Euribor. A verdade é que, no entanto, o spread médio dos novos contratos de crédito habitação com taxa variável tem vindo a descer, encontrando-se já abaixo da barreira dos 1%. Será, então, boa altura para renegociar o spread? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Juros nos novos créditos habitação descem pelo 8º mês para 3,71%
Há oito meses que os juros nos novos créditos habitação estão a cair, tendo a taxa média descido para 3,71% em maio. Esta é uma reação dos juros às recentes descidas da Euribor, mas também às baixas taxas mistas hoje oferecidas pelo mercado.
Euribor volta a cair: prestações da casa ficam mais baratas em julho
As taxas Euribor voltaram a descer para todos os prazos em junho, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter iniciado o ciclo de cortes dos seus juros diretores. E, por conseguinte, as prestações da casa ficaram mais baratas para os novos créditos habitação a taxa variável no mês de julho, revelam as simulações do idealista/créditohabitação. Também há boas notícias para as famílias que estão a pagar empréstimo da casa e virem as prestações a serem revistas estes mês.
Crédito habitação dá sinais de recuperação em Portugal e na Europa
As recentes descidas da Euribor podem já estar a ter efeitos no mercado hipotecário em Portugal e na área euro. O Banco de Portugal (BdP) revela que o montante total de empréstimos habitação teve uma evolução anual nula em maio, depois de dez meses no negativo.
Taxa mista no crédito da casa: BCP desconta spread durante 2 anos
A Euribor já está a descer há vários meses, antecipando o alívio da política monetária do Banco Central Europeu (BCE), que se confirmou na quinta-feira, dia 6 de junho. Mas, ainda assim, as famílias portuguesas continuam a contratar mais créditos habitação a taxa mista, que atingiram o peso recorde de 75% nos novos contratos em abril. Esta é uma tendência que surge numa altura em que muitos bancos continuam a oferecer taxas mistas mais baratas que as taxas variáveis e indexadas à Euribor. Um deles é o Millennium bcp, que dá descontos no spread durante dois anos. Explicamos tudo no crédito habitação do mês de junho.