Habitação em portugal

Num momento em que Portugal se depara com uma grave crise de habitação, com uma forte procura e uma disponibilização ao ano de apenas 20 mil casas novas, a portuguesa Bond Systems e a polaca Unihouse decidiram criar uma parceria para dar resposta ao problema, reforçando a limitada capacidade de resposta do setor da construção em Portugal.

Só 12% das habitações concluídas no âmbito do programa 1º Direito foram efetivamente entregues a famílias em situação de carência habitacional, apesar de o Governo ter anunciado, nos últimos meses, milhares de casas como já “entregues”. Afinal, trata-se de casas “concluídas”, não sendo certo o seu estado de ocupação atual.

A crise de acessibilidade que tem afetado o setor residencial em Portugal nos últimos anos é alimentada por uma rede de causas estruturais que, de acordo com um recente estudo, não será ultrapassada apenas pelo aumento da oferta e exige, por isso, uma resposta profunda e transformadora.

O diploma do novo pacote de incentivos fiscais para a habitação foi publicado em Diário da República esta quarta-feira, 20 de maio de 2026, e confirma um conjunto de medidas dirigidas à construção, reabilitação e arrendamento acessível anunciadas pelo Governo para aumentar a oferta de casas no merca

O projeto para reconversão da antiga Companhia Aurifícia, no centro do Porto, já tem aprovados dois projetos de arquitetura do licenciamento relativo às obras de edificação deste antigo complexo, faltando ainda o de urbanização, disse à Lusa a Câmara do Porto.

A Câmara Municipal do Porto Santo quer ter cerca de 100 casas construídas ou em construção até 2029 para responder às atuais carências habitacionais da ilha. “Tenho um projeto extremamente ambicioso para uma ilha como o Porto Santo: no final de 2029, ter cerca de 100 imóveis construídos ou em fase de construção para disponibilizar à população”, afirmou o presidente Nuno Batista ao Jornal da Madeira (JM), sublinhando que o objetivo é também “fazer um caminho para no futuro a ilha não voltar a ter o mesmo problema”.

O Governo aprovou o financiamento necessário para avançar com a construção, aquisição e reabilitação de até 12.000 casas a custos acessíveis até 2030. O anúncio foi feito pelo ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz.

O incentivo fiscal à habitação dos trabalhadores, criado pelo Governo para aliviar as dificuldades no acesso à casa e ajudar empresas a atrair mão de obra, já foi usado por mais de duas centenas de empregadores. Em 2024, primeiro ano de aplicação, 209 empresas aderiram ao regime e declararam à Autoridade Tributária cerca de 12,5 milhões de euros relativos à cedência de habitação a colaboradores, abrangendo mais de 8.900 trabalhadores, revelou o Ministério das Finanças.

A construção de habitação pública com verbas do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) está a seguir caminho para cumprir prazos e não ter de devolver dinheiro a Bruxelas.

A MOME acaba de iniciar uma nova etapa no seu crescimento, ao ampliar o campo de atuação a diferentes segmentos residenciais e novas áreas de negócio ligadas ao Living. Nesta nova fase, são desenvolvidos empreendimentos à escala humana com foco na acessibilidade, integração paisagística e criteriosa escolha de materiais e métodos construtivos.

A Casa VIVA+ Engenheiro António Oliveira será inaugurada esta quinta-feira (14 de maio), pelas 14 horas, no Hospital Rovisco Pais, na Tocha, concelho de Cantanhede. Trata-se de um projeto concebido como um laboratório vivo de inovação em habitação e saúde, com o objetivo de responder aos desafios do envelhecimento da população.

Santarém tem cerca de 3.000 casas vazias fora do mercado imobiliário e quer pô-las a uso para responder às carências habitacionais do concelho. A intenção está inscrita na proposta da Carta Municipal de Habitação, atualmente em consulta pública até 22 de maio, que aponta para um total de 5.600 fogos vagos em 2021, dos quais mais de metade não estavam disponíveis para venda ou arrendamento.

A crise da habitação está a empurrar trabalhadores com salários mais baixos para fora dos centros das principais capitais europeias, e Lisboa está entre os casos mais extremos. Uma análise da Confederação Europeia de Sindicatos conclui que, em quase todas as capitais da União Europeia (UE), a renda média de um apartamento de até dois quartos ultrapassa o salário mínimo nacional, obrigando quem ganha menos a afastar‑se das cidades. Lisboa surge no topo: é a segunda capital onde a renda mais pesa sobre o salário mínimo e uma das que mais viram os preços disparar na última década.

Os partidos BE e Livre defenderam, no parlamento, a revogação das medidas do Governo para o alojamento local (AL), por considerarem que contribuíram para o aumento dos preços da habitação, tendo PSD, CDS-PP, IL e Chega lamentado o “bode expiatório”.

A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está disponível para mobilizar parte do seu património imobiliário para responder a necessidades da cidade, mas avisa que nem todos os edifícios podem ser convertidos em habitação. O provedor da instituição, Paulo Sousa, lembra que o património está avaliado em 1,2 mil milhões de euros e que o objetivo é pôr em uso imóveis hoje degradados ou fechados, sem comprometer a missão social da Santa Casa.

Os preços das casas em Portugal aumentaram 18,9% no quarto trimestre de 2025 face ao mesmo período de 2024, a segunda maior subida entre os países da União Europeia, e, segundo dados do Eurostat divulgados a 7 de abril de 2026, praticamente triplicaram no conjunto da última década, ao acumularem uma valorização de 180% entre 2015 e 2025.

Mais de mil famílias com habitações afetadas pelo mau tempo na região de Lisboa e Vale do Tejo tiveram já apoios validados, em cerca de 3,5 milhões de euros, anunciou esta quarta-feira, dia 2 de abril de 2026 a Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR-LVT).Num balanço divulgado na se

A crise da habitação em Portugal resulta de “uma combinação de fatores” como a escassez da oferta pública de casas, o aumento do turismo e o investimento especulativo, disse a presidente da Comissão Especial sobre a Crise da Habitação na União Europeia (HOUS), Irene Tinagli.Em conferência de imprens

Os promotores imobiliários estão a preparar ações de responsabilidade civil contra câmaras municipais para tentarem repercutir nos municípios as liquidações adicionais de IVA que a Autoridade Tributária (AT) está a exigir nas obras de reabilitação urbana. Em causa estão projetos onde os investidores aplicaram a taxa reduzida de 6%, mas que estão agora a ser corrigidos para 23%, depois de o Supremo Tribunal Administrativo (STA) e o Tribunal Constitucional (TC) terem validado o entendimento do Fisco.

O Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) rendeu às câmaras municipais um valor recorde de 2,16 mil milhões de euros em 2025, impulsionado pela forte subida do preço das casas e pelo dinamismo do mercado habitacional. Este montante representa mais 432,8 milhões de euros que em 2024 e traduz-se numa média de 5,9 milhões de euros por dia encaixados pelos municípios apenas com a compra e venda de imóveis.

Uma delegação da Comissão Especial sobre a Crise da Habitação na União Europeia (UE) do Parlamento Europeu, incluindo o eurodeputado comunista João Oliveira, visita Lisboa entre os dias 30 de março a 1 de abril de 2026 (segunda e quarta-feira) para analisar as respostas à crise habitacional no país.