Riqueza das famílias cresce à “boleia” do imobiliário – mas menos
Boa parte (cerca de metade) da riqueza das famílias portugueses está alocada no património imobiliário, ou seja, nas casas que as pessoas possuem. Em 2024, o aumento do património não financeiro (ou seja, a habitação) foi de 4% face ao ano anterior para um total de 505.701 milhões de euros. Um crescimento homólogo, no entanto, inferior ao verificado em anos anteriores.
Habitação é “elegível” para quadro financeiro de Bruxelas, diz Costa
“Finalmente a União Europeia (UE) assumiu a habitação como uma política essencial”, reconhece António Costa, ex-primeiro-ministro socialista e agora presidente do Conselho Europeu.
Habitação: “Oferta não acompanha procura”, alerta CEO do BPI
O presidente executivo do BPI, João Pedro Oliveira e Costa, deixou um alerta durante a apresentação de resultados do primeiro trimestre do banco: a nova oferta de habitação em Portugal está muito aquém da procura real, o que está a agravar o desequilíbrio no mercado imobiliário.
Casas novas até 200 mil euros para fugir à crise da habitação
Comprar casa ainda é, para muitos portugueses, um sonho que parece longínquo. Nos últimos anos, assistimos a um disparar dos preços das casas, quer seja para venda, quer para arrendamento, com a procura a ser mais elevada do que a oferta.No entanto, nem tudo são más notícias.
Amnistia volta a alertar para crise na habitação em Portugal
A Amnistia Internacional voltou a chamar a atenção para a crise habitacional em Portugal, denunciando, no seu relatório anual 2024-2025, que o acesso a habitação a preços acessíveis continua a ser um problema grave e persistente no país. A organização internacional alerta que a situação se agra
Norda promete redefinir conceito de casas modulares para gama alta
A Norda estreia-se no mercado, mas que não se pense que o currículo no setor modular começa a ser construído agora.
Habitação "não pode ficar dependente" de dividendos de bancos, diz Montenegro
O primeiro-ministro, Luís Montenegro, defendeu que a habitação é tão prioritária no desenvolvimento do país que “não pode ficar dependente” dos dividendos de qualquer banco, ainda que do Estado, numa crítica implícita a uma proposta do PS.
As casas modulares que podes construir como se fossem Lego
Se o mundo dos Legos sempre te fascinou e continuas a gostar de fazer construções empilhando pequenos blocos uns sobre os outros, então não vais querer perder a oportunidade de construir uma casa...de verdade.Não se pode dizer que é exatamente igual, mas em muito se assemelha à construção dos Legos,
"Mudanças legislativas são exigentes mas imobiliário mantém-se atrativo”
A 28ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) arranca esta quinta-feira na FIL, em Lisboa – realiza-se em conjunto com a Tektónica e termina sábado (12 de abril de 2025) –, numa altura em que o país vive “um contexto político desafiante”, atesta Sérgio Runa, gestor daquela que é a maior e mais importante feira do setor imobiliário a nível nacional. A pouco menos de um mês das eleições legislativas, e “mesmo com mudanças legislativas exigentes, o mercado mantém-se atrativo e dinâmico”, diz ao idealista/news.
Governo anuncia projeto 55 vezes maior que a Expo com 25 mil casas
O Governo apresentou o Parque Cidades do Tejo, um ambicioso projeto urbanístico que abrangerá uma área de 4.500 hectares, o equivalente a 55 vezes a Parque Expo, e que prevê a construção de mais de 25 mil casas, além da criação de 200 mil postos de trabalho.
Casas de nova construção com recuperador de calor
O conforto e o bem-estar são cada vez mais valorizados no mercado imobiliário.
Simplex: nova proposta vai a Conselho de Ministros nas próximas semanas
O Governo deverá levar a Conselho de Ministros, nas próximas semanas, uma nova proposta de reforma do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE), no âmbito do chamado simplex dos licenciamentos. O anúncio foi feito esta segunda-feira, 17 de fevereiro de 2025, pelo ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz.
Lei dos solos é para construir mais habitação pública, diz ministra
A ministra do Ambiente afirmou que a alteração à lei dos solos é uma solução para a construção de mais habitação pública e rejeitou as críticas que apontam para o eventual crescimento da especulação imobiliária e da corrupção.
Portugal tem sido incapaz de pôr um travão à subida dos preços das casas
Os preços das casas em Portugal subiram muito nos últimos anos, sendo esta uma tendência que tende a manter-se caso a oferta de habitação no mercado não aumente, conforme sustentam vários especialistas. Os indicadores que vêm do exterior apontam para outro dado revelador: Portugal integra um pequeno conjunto de países da OCDE – composto por Luxemburgo, Países Baixos e Alemanha – que no pós-pandemia viu os preços das casas disparar e não está a conseguir por um travão ao fenómeno.
Portugal é o 7º país europeu com maior aumento nos preços das casas
Portugal destacou-se como o 7.º país europeu onde os preços das casas mais cresceram em 2024, de acordo com o European Residential Report, divulgado pelo BNP Paribas Real Estate em parceria com a Worx Real Estate Consultants.
Adeus 2024: habitação e imobiliário centram atenções de olho no futuro
São precisas mais casas para dar resposta à crise na habitação na qual se encontra Portugal. Esta certeza não é de agora, tal como não é a de que é crucial dinamizar o mercado de arrendamento. Para tal é fundamental aumentar a oferta de casas no mercado, até para que os preços – que continuam a subir – possam baixar. Estará o novo simplex dos licenciamentos urbanos já a trazer resultados nesse sentido? E as alterações à lei dos solos serão positivas para o mercado imobiliário, nomeadamente no segmento residencial? Damos respostas a estas e outras perguntas neste artigo, no qual passamos em revista o que de mais importante se passou no país em 2024 no setor imobiliário.
Imobiliário: investimento cresce 20% em 2024 e habitação recupera
O mercado imobiliário português encerra 2024 com um crescimento de cerca de 20% no investimento comercial e uma recuperação “robusta” no segmento habitacional, segundo dados recentes da JLL. A consultora destaca uma reativação significativa na segunda metade do ano, após um início marcado por incertezas macroeconómicas e políticas.
Habitação é principal problema de Portugal para 3 em cada 10 cidadãos
O Parlamento Europeu quis saber se a habitação é (ou não) apontada como um dos principais problemas dos países.
Investidores residenciais estão de olho em imóveis comerciais: porquê?
Há uma nova tendência identificada no mercado imobiliário português. Os habituais investidores em habitação estão a olhar cada vez mais para imóveis comerciais, como lojas de rua, pequenos hotéis ou supermercados. Isto acontece por vários motivos, como a procura por retornos mais elevados, segurança e gestão descomplicada dos seus ativos.
Habitação no OE2025: partidos querem menos taxas e mais investimento
A habitação está no centro da agenda política e social. Na proposta do Orçamento de Estado para 2025 (OE2025), o Governo de Montenegro assumiu que o “país atravessa uma grave crise de habitação” e quis reforçar as medidas já desenhadas no seu programa Construir Portugal. Mas para os partidos da oposição esta estratégia da AD não chega, deixando várias propostas de alteração ao OE2025 para reforçar o investimento em habitação no país e eliminar taxas, as quais vão começar a ser debatidas no Parlamento esta sexta-feira, dia 22 de novembro.
Governo garante que só vai vender imóveis sem aptidão habitacional
O ministro das Infraestruturas e Habitação garantiu esta quinta-feira (dia 7 de novembro), em audição na Assembleia da República, que o Governo só vai alienar o património imobiliário que não tenha aptidão habitacional.
Estado tem 60 mil imóveis – e quer transformá-los em casas
Já arrancou o levantamento dos imóveis públicos pela Estamo, a gestora que integra a 'holding' estatal Parpública. Ao que tudo indica, o Estado é proprietário de 60 mil imóveis, que vão ser agora cadastrados numa nova plataforma digital. E António Furtado, presidente da Estamo, admite que a empresa pública está a trabalhar para transformar imóveis que detém em habitação.
Rendas antigas: atrasos na compensação devem-se a questão de ‘software’
O Governo está a tentar dar resposta aos atrasos nas compensações por rendas antigas de que os senhorios se têm queixado, adiantou o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, justificando os atrasos com problemas tecnológicos. Sobre a revisão do simplex urbanístico dos licenciamentos, o governante disse que está “praticamente fechada” com as várias associações do setor.
Habitação tem de distinguir “necessidades” de “desejos”, diz Helena Roseta
A política pública para responder à procura de habitação em Portugal não tem sabido distinguir entre “as necessidades” e “os desejos”, constata a arquiteta Helena Roseta, que lança um “livro de memórias” esta quarta-feira, 25 de setembro de 2024.
Governo quer duplicar construção para 59 mil casas até 2030
O Governo vai duplicar a construção de habitação pública prevista pelo anterior Executivo de António Costa. Em vez das 26 mil casas prometidas no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), vão passar a ser construídas 59 mil habitações, que deverão estar concluídas até 2030, avançou Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e Habitação.