Habitação em portugal

A taxa de habitação pública em Portugal continua a ser das mais baixas da Europa, cerca de 2%, revelando "um desinvestimento crónico" por parte de sucessivos governos na promoção de habitação a custos acessíveis, destaca-se num relatório divulgado esta quinta-feira, dia 25 de setembro.“Ao mesmo temp

O custo da habitação está a assumir-se como um dos maiores problemas sociais e económicos da Europa. Tanto a presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, como o presidente do Conselho Europeu, António Costa, sublinharam a urgência de encontrar soluções, numa altura em que os preços das casas continuam a dificultar o acesso à primeira habitação, em particular para os jovens.

A Câmara de Matosinhos entregou as 50 primeiras casas, no valor de 13,3 milhões de euros, do Conjunto Habitacional de S. Gens – Piscina, no âmbito de um projeto do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), foi anunciado este sábado (20 de setembro de 2025).

Lisboa é o município com o mais alto valor mediano por metro quadrado (m2), na avaliação bancária, com 3.826 euros em 2024, o que representa um crescimento de quase 23% face a 2021 (o valor era de 3.113 euros). Em causa estão dados divulgados pela Pordata, num retrato do país feito a um mês das eleições autárquicas.

A zona da Boavista, no Porto, vai receber 100 novos fogos de habitação integrada no projeto de requalificação do antigo terreno ferroviário onde será construído o El Corte Inglés. O processo urbanístico, em curso desde 2021, prevê ainda a criação de dois novos arruamentos para melhorar a circulação naquela área.

O prazo para concluir as casas financiadas pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) começa a esgotar-se. Mas, nos últimos meses, observou-se um salto no número de casas entregues a famílias carenciadas no âmbito do 1º Direito.

O mercado dos leilões judiciais está a perder volume, mas a ganhar valor. Nos últimos cinco anos, o número de imóveis vendidos através da plataforma e-Leilões caiu para metade, acompanhando a redução do incumprimento no crédito à habitação. Ao mesmo tempo, o preço médio disparou, refletindo a escalada dos preços do setor imobiliário. Em 2019 foram leiloados cerca de dez mil imóveis. Em 2024, esse número não passou dos cinco mil. No entanto, o valor médio das transações subiu 63% desde 2020.

Um projeto para criar 122 novos fogos, escritórios, comércio e uma nova rua nos terrenos da antiga Companhia Aurifícia, uma unidade fabril instalada na década de 1860 em Cedofeita, está a tramitar nos serviços de urbanismo da Câmara do Porto. O antigo complexo industrial da Companhia Aurifícia está inserido num terreno com uma área de mais de 19 mil metros quadrados (m2) e este novo projeto pretende a criação de uma nova via que vai ligar a rua dos Bragas à rua de Álvares Cabral.

O alojamento local (AL) em Portugal tem sido frequentemente retratado como um negócio familiar, dominado por pequenos proprietários à procura de rendimentos extra. No entanto, os dados mais recentes mostram um peso cada vez maior das empresas no setor. Atualmente, mais de um terço das unidades registadas são geridas por entidades coletivas, algumas responsáveis por centenas de alojamentos para turistas. Apesar disso, muitas destas empresas atuam apenas na gestão, sem serem proprietárias dos imóveis.

O ministro da Economia e Coesão Territorial assegurou, esta quinta feira, dia 21 de agosto de 2025, que o Governo avançará imediatamente com 50% do valor das obras para a reabilitação das casas de primeira habitação afetadas pelos incêndios, logo que definido o custo.

A cidade de Sines continua a afirmar-se como um polo de investimento imobiliário e industrial, atraindo projetos que combinam habitação, tecnologia e infraestruturas estratégicas. Nos próximos anos, estão previstos três novos empreendimentos residenciais que vão responder à crescente procura de habitação na região, motivada pelo desenvolvimento industrial e tecnológico, num investimento de 50 milhões de euros. A Soccal & Vaz, sociedade do empresário António Vaz, é a promotora responsável pelo primeiro projeto, designado “Brisa Mar”, que contará com 188 apartamentos.

A habitação, o equilíbrio entre vida profissional e pessoal e o apoio financeiro aos jovens foram alguns dos temas centrais apontados pelas juventudes partidárias em Portugal, a propósito do Dia Internacional da Juventude, celebrado esta terça-feira, dia 12 de agosto. Estruturas como a Juventude Socialista, o Bloco de Esquerda, a Iniciativa Liberal e o Juntos Pelo Povo concentram-se na necessidade de criar soluções para a crise habitacional que afeta particularmente os mais novos.

O líder do PS defendeu, numa carta enviada ao primeiro-ministro, mais parcerias entre Estado, autarquias, cooperativas, instituições de solidariedade e agentes económicos para resolver a crise da habitação, com uma aposta na construção modular. Segundo o jornal Público, depois dos temas da Defesa e da emergência pré-hospitalar, José Luis Carneiro salientou propostas ao social-democrata Luís Montenegro, distribuídas por um conjunto de oito eixos de atuação, para encontrar soluções para as “necessidades de alojamento urgente e habitação a custos acessíveis”.

Mais de 30 mil famílias continuam em lista de espera por uma habitação nos municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML), segundo uma contagem feita pela agência Lusa com base em dados oficiais recolhidos em julho. Dos 18 municípios da AML, apenas Seixal e Vila Franca de Xira não responderam ao inquérito. A cidade de Lisboa lidera a lista, com cerca de 15.700 famílias a aguardar casa: 8.700 inscritas no Programa de Arrendamento Apoiado e cerca de 7.000 na Renda Acessível.

O Barreiro vai contar com 486 novas habitações para arrendamento acessível na zona da Quinta dos Fidalguinhos, num investimento superior a 85 milhões de euros. A iniciativa resulta de uma proposta privada aprovada no âmbito de um edital lançado pela autarquia em junho, que pretende garantir até 800 fogos para subarrendamento a preços controlados. O valor das rendas, definidas por tipologia, ficará entre os 500 e os 875 euros.

Um relatório conhecido recentemente – foi encomendado pelo anterior Governo socialista ao Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) – concluiu que há mais de 720 mil casas vazias em Portugal, a maioria com condições de habitabilidade, bem como cerca de 250 mil desabitadas, mas em boas condições. O Executivo promete avançar com medidas em breve, em setembro ou outubro, estando a analisar o documento.

O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), foi nomeado pela Comissão Europeia para um conselho consultivo dedicado à habitação na Europa, que iniciou esta segunda-feira (dia 30 de junho) funções e pretende definir a estratégia para responder à crise habitacional.O social-democr

Muitas vezes, a velhice atrás consigo a solidão, casas vazias e grandes demais. Em breve, haverá uma nova alternativa residencial que permitirá aos idosos envelhecer em comunidade.

O Governo de Montenegro abraça este novo mandato com uma prioridade bem definida: “Garantir habitação de qualidade para todos”.

Boa parte (cerca de metade) da riqueza das famílias portugueses está alocada no património imobiliário, ou seja, nas casas que as pessoas possuem. Em 2024, o aumento do património não financeiro (ou seja, a habitação) foi de 4% face ao ano anterior para um total de 505.701 milhões de euros. Um crescimento homólogo, no entanto, inferior ao verificado em anos anteriores.

“Finalmente a União Europeia (UE) assumiu a habitação como uma política essencial”, reconhece António Costa, ex-primeiro-ministro socialista e agora presidente do Conselho Europeu.

O presidente executivo do BPI, João Pedro Oliveira e Costa, deixou um alerta durante a apresentação de resultados do primeiro trimestre do banco: a nova oferta de habitação em Portugal está muito aquém da procura real, o que está a agravar o desequilíbrio no mercado imobiliário.