Hotéis

O mercado imobiliário vive um momento incerto, marcado por um contexto de inflação e subida de juros que tem gerado preocupações entre os investidores. Mas, ainda assim, o imobiliário comercial em Portugal continua a atrair investimento: foram fechados 40 negócios só nos primeiros seis meses do ano, por cerca de 740 milhões de euros, mais 4% face ao período homólogo. Os hotéis e os ativos de retalho brilharam neste período, atraindo a maior fatia de investimento.

O grupo Vila Galé chegou aos Açores, onde abriu o seu primeiro hotel, localizado no centro da cidade de Ponta Delgada. O alojamento de charme nasceu no edifício onde antigamente funcionava o hospital de São Francisco, e representa um investimento de 15 milhões de euros.

O verão está aí, a época do ano em que o turismo mais mexe em Portugal. E para acolher em visita a cidade Invicta há mais quatro unidades turísticas. É no coração da cidade do Porto que se situa o Exmo Hotel by Olivia e três guesthouses que compõem o recém-nascido Olivia Singular Houses.

A espanhola Millenium muito tem investido na hotelaria de luxo em Espanha, tendo já 14 ativos em carteira distribuídos por Madrid, Bilbau, Alicante e Sevilha. E os planos da empresa passam por ir mais longe.

O grupo hoteleiro City ID vai transformar o antigo Palácio Baronesa, em Lisboa, para num aparthotel com 88 apartamentos, desde estúdios a suítes maiores. O imóvel histórico será convertido naquela que será uma das “propriedades emblemáticas” do grupo, que está presente em várias outras geografias europeias.

Termina esta quinta-feira (1 de junho de 2023) o prazo para os interessados em explorar o Palácio de Seteais, em Sintra, apresentarem as respetivas candidaturas. A Parques de Sintra, empresa pública que faz a gestão dos imóveis turísticos em Sintra, terá depois 44 dias (até 14 de julho) para analisar as mesmas, segundo a informação que consta no anúncio de procedimento n.º 7233/2023, que foi publicado em Diário da República dia 8 de maio de 2023. Desde 1955, que o Palácio de Seteais está a cargo da rede Tivoli.

O novo The Editory Garden Porto Hotel, da Sonae Capital, abrirá portas no próximo dia 3 de maio, após um investimento de cerca de 10 milhões de euros feito em conjunto com a PCInvest. A nova unidade hoteleira localiza-se na Rua da Firmeza, e o projeto de arquitetura foi assinado por Miguel Cardoso, contando ainda com um mural da artista Teresa Rego no 'lobby'.

O Estado continua sem se conseguir “desfazer” do Hotel da Quinta das Pratas, o único que existe no Cartaxo – abriu portas em 2002 e ficou insolvente em 2014, tendo sido esvaziado há um ano. Foram três as tentativas de venda do hotel através de leilão eletrónico, todas sem resultado. O maior credor é o Estado, que reclama cerca de 95% dos créditos de 3,22 milhões de euros sobre a Oliveira & Baião, que está em sede de liquidação e detém o direito de superfície do alojamento.

A Arrow Global deu mais um passo na consolidação da sua atividade em Portugal. Foi através de um fundo de investimento, que a Arrow estabeleceu recentemente um programa de financiamento com a portuguesa Viriato Hotel Concept, especializada em decoração de hotéis, navios de cruzeiro, apartamentos turísticos e restaurantes.

O Hotel de Monfortinho, antigo património do Grupo Espírito Santo, localizado na Beira Baixa, era para ter ido parar às mãos de um cidadão chinês, que havia feito uma proposta milionária pelo ativo. Mas verdade é que o negócio sofreu uma reviravolta: este investidor desistiu do negócio e a nova dona do edifício é uma imobiliária portuguesa, que pagou 3,6 milhões de euros pelo imóvel.