Investimento estrangeiro

Criada em Xangai em 2014 por seis investidores com o objetivo de comprar imóveis em Portugal, a chinesa Level Constellation desistiu de adquirir uma parte da carteira imobiliária do Novo Banco. Avaliados num total de 2,8 mil milhões de euros, estes ativos estiveram na mira dos investidores ao longo dos dois últimos anos, que agora se afastam por burocacria na obtenção de visto gold.

Depois de Trás os Montes, o Minho. A empresa australiana Slipstream Resources pediu a atribuição de mais direitos de prospeção e pesquisa de depósitos minerais de quartzo, feldspato, lítio e outros minérios em Portugal.

Os investidores estrangeiros continuam a apostar forte no imobiliário nacional. Segundo a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), em maio, o total captado através do programa vistos gold ascendeu aos 96 milhões de euros, dos quais 88 milhões (91%) resultam de aquisições de imobiliário.

O grupo de bolsas de valores Euronext escolheu a cidade do Porto para instalar um centro tecnológico, complementar ao que tem em Paris. A nova infraestrutura, que estará a funcionar no próximo ano, vai ficar sediada na Avenida da Boavista, no mesmo edifício onde funciona a Interbolsa, empresa de liquidação e compensação de ordens que integra a Euronext Lisbon.

O programa de concessão de vistos gold vai ser agilizado de forma a pôr um ponto final nas “situações pendentes” que existem atualmente. A garantia foi dada pelo Governo ao presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), Reis Campos.

A sociedade de investimento imobiliário Merlin Properties escolheu Portugal como a extensão natural do seu ponto de origem, a vizinha Espanha. Em entrevista ao idealista/news, o presidente da empresa revela a estratégia de crescimento da companhia no nosso país, dentro do contexto ibérico. Não percas as novidades que Ismael Clemente nos conta "De viva voz", no dia em que se realiza a assembleia geral de acionistas da Merlin.

A compra de imóveis continua a ser a principal geradora de investimento estrangeiro em Portugal, por via dos chamados vistos gold. Em fevereiro foram atribuídas 144 Autorizações de Residência para a actividade de Investimento (ARI), sendo que a maioria (136) foi por aplicações no setor imobiliário, segundo os dados mais recentes do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).

O ano arrancou mal para o investimento estrangeiro no setor imobiliário em Portugal, por via dos vistos gold. No mês de janeiro foram atribuídas 65 autorizações de residência a investidores estrangeiros, o que corresponde a um decréscimo de 30 vistos face ao mês anterior. As imobiliárias do país estão preocupadas com esta situação e acusam o Governo de ter estagnado o programa de vistos gold.

A Sotheby's Portugal teve o melhor desempenho da Europa desta rede imobiliária especializada no segmento de luxo, tornando-se um caso de estudo no universo desta multinacional inglesa, que tem 770 escritórios no mundo. Em 2015, a mediadora transacionou 286 propriedades – média de 24 por dia –, num montante movimentado na ordem dos 240 milhões de euros.

Eric van Leuven nasceu na Holanda, mas vive e trabalha em Portugal há mais de 30 anos. É, desde 1991, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W), conhecendo o setor imobiliário nacional como poucos, sobretudo o comercial. “Os negócios agora são mais pensados”, conta em entrevista ao idealista/news. Segundo o especialista, “o interesse por Portugal aumentou exponencialmente”, sendo que “a verdadeira explosão da atividade deu-se em setembro, outubro do ano passado”.

A antiga cidade romana de Balsa, no Parque da Ria Formosa, estava em vias de ser o palco de uma nova exploração agrícola. Mas o projeto de investimento espanhol para instalar, no concelho de Tavira, uma produção de framboesas acaba de ser parcialmente embargado. A empresa arrendatária dos terrenos, criada pelos donos da Surexport, tem agora um prazo de 30 dias para repor o terreno no estado em que se encontrava e remover as estruturas ilegalmente erigidas.