Investir no setor imobiliário

Até 31 de março foram concedidas 3.165 Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – os chamados vistos gold –, dos quais 2.991 na sequência da compra de bens imóveis (têm de custar mais de 500.000 euros). Só em março foram atribuídos 168 vistos, o maior registo de sempre, o que corresponde a um investimento de 104 milhões de euros. Ao todo já foram investidos 1.925 milhões de euros, 90% dos quais (1.738 milhões) através da compra de imóveis.

A reabilitação urbana tem andado na boca de políticos e agentes do setor imobiliário, tendo-se tornado numa realidade evidente a nível de negócio. O Inquérito à Reabilitação Urbana, realizado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), revela que 2015 terminou com uma forte dinâmica neste mercado.

O investimento imobiliário global cresceu 16% no primeiro semestre do ano face ao mesmo período do ano passado. Mas nem todos os mercados mostraram um comportamento idêntico, sendo que Nova Iorque continua a liderar o ranking das cidades que mais atraem investimento. Já Lisboa surge no ranking das cidades com maior qualidade de vida no mundo.

Os investidores em imobiliário português estão bastante otimistas quanto à evolução do mercado nacional, estando dispostos a investir em produtos com maior perfil de risco num ano. Um cenário que acontece num ano que pode ser histórico para o investimento no setor. Em causa estão conclusões do primeiro Barómetro IPD/JLL.

O investimento imobiliário global atingiu no quarto trimestre do ano passado os 183 mil milhões de dólares (133 mil milhões de euros).

O mercado de arrendamento está a ganhar adeptos em Portugal, um país onde a “cultura do proprietário” está bem vincada. Esta é, no entanto, uma tendência que pode a mudar, até porque assiste-se a uma diminuição dos pedidos de crédito à habitação.

Muito sem tem falado sobre a atribuição de Golden Visas (Vistos Dourados). Mas o que são, na verdade, estes vistos? Quem os pode obter? Com que fim? Quais as condições?

os investidores estrangeiros deverão voltar a apostar no mercado imobiliário português em 2014, depois de o valor dos activos comerciais transaccionados no primeiro semestre deste ano ter triplicado em relação ao período homólogo de 2012, revela a consultora cushman & wakefield“é muito claro um

em portugal o crédito para comprar casa está difícil, pelo que o investimento num imóvel para depois o arrendar pode representar riscos que os investidores não estão dispostos a correr.

apesar da crise que se vive no sector imobiliário, nomeadamente no segmento comercial, verificou-se, no primeiro semestre, um aumento do volume de investimento para cerca de 153 milhões de euros, mais 41% que o volume total registado em todo o ano de 2012.

apesar da crise que se vive no sector imobiliário nacional, ainda é mais rentável – e tem um risco mais controlado – investir neste ramo que comprar acções ou obrigações, sobretudo se forem a longo prazo, a partir dos 10 anos.

boas notícias para o sector imobiliário.

o mapa em cima revela quais são as perspectivas de investimento imobiliário nas principais cidades europeias para este ano.

nunca se falou tanto em fundos de imobiliário em portugal, verificando-se um grande crescimento nos últimos anos deste tipo de produtos.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, o que não quer dizer que os portugueses não optem por comprar casa. pelo contrário, estão a aproveitar o facto de haver imóveis mais acessíveis no mercado e compram-nos a pronto pagamento.

a consultora cushman & wakefield elabora todos os anos uma lista das melhores cidades para se investir no sector imobiliário. na edição deste ano, nova iorque (eua) lidera o ranking, com um potencial de investimento de 34,7 mil milhões de dólares (26,5 mil milhões de euros).

os bancos estão a avaliar as casas por baixo.

portugal é o terceiro melhor país do mundo para investir numa segunda casa. espanha e frança, por esta ordem, ocupam os dois primeiros lugares da lista, elaborada pelos leitores da revista britânica de imobiliário “a place in the sun”.