Lisboa

Os preços das casas continuam a aumentar na cidade de Lisboa. Tendo em conta o período de 12 meses terminado em setembro de 2021, o preço mediano situou-se nos 3.427 euros/m2, registando uma subida homóloga de 1,5%.

É mais um negócio que comprova que o imobiliário português continua na mira dos investidores estrangeiros. O edifício de uso misto – escritórios e lazer – D. Luís I, localizado junto à Av. 24 de julho, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido comprado por 45,25 milhões de euros pela Principal Global Investors, através da Principal Real Estate. O imóvel foi adquirido ao fundo TransEuropean VI, gerido pela Patrizia. 

Os moradores da Estrada do Loureiro, em Lisboa, onde a câmara tomou posse administrativa dos terrenos para proceder a obras urgentes, manifestaram esta quarta-feira, dia 26 de janeiro de 2022, preocupação com o fim dos contratos de arrendamento, solicitando ao executivo a atribuição de habitação municipal.

Chama-se BioLab Lisboa (BLL) e está localizado no Mercado do Forno do Tijolo, em Arroios, tendo sido inaugurado dia 13 de janeiro de 2022. Em causa está uma “iniciativa na área da Biotecnologia para o desenvolvimento de cidades do futuro, resilientes e sustentáveis”, revelou a Câmara Municipal de Lisboa (CML) em comunicado.

Vai nascer em Lisboa e Oeiras, junto ao rio Tejo, o Ocean Campus, um espaço de inovação e empreendedorismo que junta, na área de jurisdição do Porto de Lisboa, um cluster de atividades ligadas à ciência, tecnologia, economia e inovação. O projeto foi conhecido na reta final de 2021 e prevê a requalificação de um total de 64 hectares, sendo que sairá do papel após um investimento total de 300 milhões de euros, maioritariamente privado, para a criação de espaços multifuncionais e ambientalmente sustentáveis, unidades de ensino, e o desenvolvimento tecnológico, inovação e investigação.

Vender casa em apenas uma semana. À primeira vista parece missão impossível, tendo em conta todas as burocracias envolvidas. Mas não tem de ser mesmo assim. Chegaram a Portugal as iBuyers – Instant Buyers, em inglês -, empresas que compram casas diretamente aos proprietários num “instante”, isto é, entre sete e dez dias. Mas há uma contrapartida: as casas são compradas com desconto.

O Governo deu luz verde ao financiamento a 100% de 256 habitações em Lisboa ao abrigo do Programa 1.º Direito e do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Em causa estão cerca de 13,7 milhões de euros para 2022, para financiar dois contratos de comparticipação celebrados entre o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) e a Câmara Municipal de Lisboa.

Já há datas anunciadas para o Salão Imobiliário de Portugal (SIL) de 2022. Este ano – e nos seguintes – o evento vai realizar-se mais cedo, no mês de maio, tal como apurou o idealista/news.

As novas medidas impostas para travar a pandemia ao longo do passado mês de dezembro surpreenderam o Alojamento Local (AL). Primeiro, passou a ser obrigatório apresentar o certificado digital e, depois do Natal, passou a ser necessário apresentar um teste negativo à Covid-19 para aceder ao AL. Resultado: “Dezembro voltou a ser um mês dramático em termos de cancelamentos no AL”, alerta a Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP). E, por isso, a organização apela ao “reforço urgente das medidas de apoio” que já estão em curso.

O Governo aprovou o financiamento de 256 habitações em Lisboa ao abrigo do Programa 1.º Direito e do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Sabe-se, entretanto que a Câmara Municipal de Lisboa (CML), agora presidida por Carlos Moedas, vai destinar 116 milhões de euros para habitação no seu orçamento para 2022, mantendo em execução os programas de habitação acessível do executivo anterior, liderado por Fernando Medina. 

O segmento das residências para estudantes e jovens profissionais mostrou-se resiliente aos efeitos da Covid-19.

O Green Park, em Lisboa, foi o local escolhido para abrir o novo escritório da Unicre. Os trabalhos de adaptação levados a cabo pela Worx já terminaram e a empresa já está instalada no novo espaço de trabalho.

Poucos foram os edifícios de Lisboa que resistiram à passagem do tempo. Milhares de imóveis foram destruídos pelo terramoto de 1 de novembro de 1755 e, desde então, outros foram demolidos para dar lugar a construções mais modernas.

A Visabeirahouse, uma sociedade de mediação imobiliária pertencente ao universo empresarial do Grupo Visabeira, tem em curso o seu primeiro projeto imobiliário em Lisboa, estando a comercializar o empreendimento de luxo Areeiro Select, em parceria com a AG Capital. As obras estão a cargo da Edivisa, empresa de construção também do universo Visabeira.