Luxury

Comprar uma casa de luxo em Portugal é mais do que concretizar um sonho, é um investimento de grande dimensão que implica o pagamento de impostos específicos, muitas vezes superiores aos aplicados aos imóveis convencionais.Ao contrário do que acontece com habitações destinadas a residência própria e

A construção civil foi o ponto de partida, o início da história do Grupo Arliz fundado em Braga há mais de três décadas. Mais tarde, há cerca de cinco anos, viram a oportunidade de entrar na promoção imobiliária, desenvolvendo projetos de casas de luxo (mas não só).

O verão de 2025 já chegou, elevando as temperaturas para altos patamares. Viver numa casa junto ao mar ajuda a refrescar nos dias quentes, desfrutando da praia e quem sabe de um jardim e piscina. Em Portugal, há cada vez mais moradias de luxo à venda nos municípios banhados pelo Oceano Atlântico, tendo a oferta registado um aumento anual de 10% no segundo trimestre de 2025. Mas onde ficam estas casas perto da praia? E quanto custam? Mergulhámos nos dados do idealista (editor deste boletim) e descobrimos tudo.

O norte de Portugal está a consolidar-se como um dos destinos mais cobiçados do mercado imobiliário de luxo, graças à sua combinação de paisagens naturais, património histórico e qualidade de vida.

​O mercado de arrendamento de casas de luxo no Norte de Portugal tem registado um crescimento notável nos últimos anos, impulsionado pela procura de espaços exclusivos que conciliem conforto, privacidade e proximidade dos principais centros urbanos. Em zonas como o Grande Porto, Santa Maria da

A região Norte de Portugal destaca-se pela sua diversidade cultural, paisagens e crescente dinamismo económico, tornando-se um polo emergente no mercado imobiliário de luxo.

Todas das quartas-feiras abrimos as portas de um hotel com encanto. E quando se fala em hotéis de luxo, é fácil imaginar camas king-size, spas, serviço de quarto irrepreensível e vistas de cortar a respiração.

Durante décadas, a casa de banho foi uma espécie de “parente pobre” da arquitetura e do design de interiores — um espaço funcional, escondido dos holofotes criativos, onde o pragmatismo se sobrepunha à estética. Hoje, esse paradigma está a mudar.

Viver numa casa com piscina e jardim é a combinação perfeita para desfrutar de bons momentos ao ar livre com a família e amigos, assim como para refrescar nos dias mais quentes de verão. Mas também há o outro lado da moeda: geralmente os imóveis residenciais com estas comodidades são mais caros e têm uma manutenção mais dispendiosa. No entanto, quem está à procura de casas de luxo à venda em Portugal parece não olhar a gastos extra, apresentando uma clara preferência por comprar habitações com piscina e jardim, tal como revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

Como será viver num condomínio residencial sustentável, repleto de famílias portuguesas que se conhecem e criam laços entre si?

A tecnologia está a reconfigurar o mercado imobiliário de luxo. Se há alguns anos bastava uma boa localização, materiais nobres e áreas generosas para atrair compradores de topo, hoje os critérios evoluíram.

O mercado de arrendamento de luxo em Portugal tem vindo a consolidar-se em destinos de prestígio como a Comporta, cada vez mais procurada por quem valoriza privacidade, natureza e sofisticação.

Marbella afirma-se como um dos destinos mais exclusivos da Europa para viver — e agora, com o selo da famosa casa de moda italiana Versace.

Lisboa foi eleita o segundo destino de luxo mais desejado para 2025, de acordo com o mais recente estudo da Condé Nast Johansens.

Na Península de Setúbal, o luxo e a exclusividade ganham nova dimensão em zonas privilegiadas que encantam pela natureza, privacidade e sofisticação.

A zona da piscina deixou de ser apenas um espaço para nadar. Hoje, é um verdadeiro refúgio de lazer, elegância e bem-estar.

Como limpar as peças de decoração delicadas lá de casa? Ou escovar um bom casaco ou sapatos de qualidade? Pode parecer simples e que qualquer coisa vale, mas não...

Num mundo onde o design de interiores segue tendências cada vez mais efémeras, integrar antiguidades na decoração é uma forma sofisticada de imprimir personalidade, história e requinte a cada espaço.

As salas de estar costumam ser o epicentro da casa e um dos lugares onde passamos mais tempo.

Com os dias mais longos e o brilho dourado do sol a invadir os finais de tarde, o terraço transforma-se no palco ideal para momentos de puro requinte.

Viver num edifício com história pode ser o sonho de muitos. Mas este tipo de imóveis de luxo só está ao alcance de quem tem elevado poder de compra. Há mais de 5 mil herdades, palácios e quintas à venda em Portugal, com valores que começam nos 750 mil euros. A boa notícia para famílias e investidores, que por exemplo procuram oportunidades de negócio no turismo ou na agricultura, é que, apesar do elevado custo destes imóveis históricos, os preços desceram no arranque de 2025, tal como revelam os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter.

As casas modulares estão associadas a uma maior responsabilidade ambiental, a linhas mais modernas e clean, mas os avanços neste método construtivo vieram reforçar esta premissa sendo que uma residência sofisticada não foge às vantagens do modular.Por isso, quem procura uma casa de luxo que ande de

Vender casas de luxo requer uma abordagem especializada e diferenciada. A contratação de um consultor imobiliário experiente é crucial para otimizar cada etapa do processo, garantindo uma transação bem-sucedida num mercado competitivo.

O segmento residencial de luxo em Portugal tem resistido, e até crescido, durante as crises que abalam o setor e a economia, desde a instabilidade política e legislativa em Portugal à subida da inflação e das taxas de juro – que agora estão a baixar –, passando pela pandemia, guerras e tarifas de Trump. Este é, ainda, um nicho de mercado atrativo para investidores nacionais e estrangeiros e “onde a escassez de stock continua a sustentar a procura”, segundo revela ao idealista/news Diogo Lopes da Costa, CEO & Founder da A&D Consulting. E o especialista antecipa que, por tudo isto, “os preços vão continuar a subir no segmento de luxo, especialmente em zonas como Cascais, Estoril e Lisboa, onde a escassez de oferta se mantém”.

A inteligência artificial (IA) também está a entrar no mundo dos imóveis de luxo, redefinindo processos, experiências de compra e ferramentas operacionais para os agentes.