Mediação imobiliária

Fazer carreira na mediação imobiliária não é para todos. E a falta de formação profissional e específica continua a ser, em muitos casos, um problema. Para Julie Lefebvre, administradora da Escola Superior de Atividades Imobiliárias (ESAI), “é imperativo que seja aprovado um diploma que fixe requisitos de acesso aos mediadores e agentes” para uma progressiva e necessária “profissionalização e certificação do setor”. Em entrevista ao idealista/news, a responsável defende que é ainda fundamental que as empresas de mediação “sejam as primeiras a exigir excelência e a criarem mecanismos para que seja possível trabalhar apenas com agentes qualificados”.

Primeiro foi a pandemia da Covid-19 e agora é a guerra na Ucrânia, que está a contribuir para fazer disparar a inflação – já está nos 8,7% em Portugal – e para acelerar a anunciada subida das taxas de juro. Pelo meio, aumentam também os custos de construção e, claro, o poder de compra dos portugueses é esmagado, à boleia da subida dos preços. Que impacto terão estes e outros fatores no setor imobiliário, nomeadamente na mediação imobiliária? E o que se pode esperar do futuro? Incerteza é palavra de ordem, mas resiliência também. Contamos tudo com a ajuda de profissionais do setor. ”Do lado” da promoção imobiliária, conforme escrevemos, a confiança mantém-se, apesar de haver (muitos) desafios.

A internet tem sido disponibilizada aos consumidores e o setor imobiliário tem, com isto, aproveitado para chegar a mais famílias e pessoas que querem comprar ou vender casa, ao mesmo tempo que se tem vindo a tornar num setor mais transparente e seguro oferecendo uma melhor experiência aos seus clientes. E quem quer comprar ou vender casa procura ao mesmo tempo uma experiência digital que melhor se adapte às suas necessidades. Uma das empresas que pode ajudar neste objetivo é a Clikalia, que garante a compra de uma casa em apenas 7 dias e que depois a remodela, proporcionado maior valor ao mercado com casas sustentáveis para vender. 

Ramón é proprietário da agência imobiliária RKNTI. Este profissional imobiliário tomou a decisão de aposentar-se em fevereiro passado, deixando o negócio nas mãos da esposa e filho.

A Nolon lançou no dia 9 de junho de 2022 a campanha de verão “Imóveis Summer Fest”, na qual promove a venda de imóveis com descontos que podem chegar a 60%. Este ano, a marca imobiliária quis assinalar o ano de regresso dos festivais e dos eventos culturais.

A Casavo, plataforma italiana digital para o mercado residencial que adquire imóveis de forma rápida e simples, “aterrou” em Portugal no início do ano, sendo uma das iBuyers a operar no mercado nacional. “O balanço é muito positivo”, começa por dizer ao idealista/news Duarte Ferreira dos Santos, Vice President of Investments em Lisboa da Casavo. O responsável assegura, de resto, que “o setor imobiliário precisa de soluções inovadoras que tornem o processo de compra e venda de casa mais simples e cómodo e que aumentem a transparência do mercado”. Sobre a eventual subida dos preços das casas no atual contexto de inflação alta, bem como de custos de construção e taxas de juro elevados, considera que no caso dos imóveis usados “o agravamento não será tão significativo”.

A Quinta do Boiro, em Alenquer, que foi até 2019 a casa de férias de Amílcar Morais Pires, antigo administrador financeiro do Banco Espírito Santo (BES) e gestor de confiança de Ricardo Salgado, foi vendida por quase metade do valor.

Nos primeiros cinco meses de 2022 nasceram em Portugal 21.686 novas empresas, mais 20% face ao mesmo período do ano passado.

A procura de casas para comprar está em alta.