Primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal vai nascer no Algarve
Chama-se Mondrian Arcaya e será o primeiro hotel da marca Mondrian em Portugal. Um “projeto emblemático” que será integrado no Arcaya, um empreendimento da Bondstone em Vilamoura, no Algarve. O memorando de entendimento para o desenvolvimento da unidade já foi assinado, revelam em comunicado a Bondstone, private equity especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em Portugal, e a Ennismore, empresa de hotelaria lifestyle que em 2021 se juntou à Accor.
Casa de luxo no Estoril comprada por 11 milhões de euros
É a “venda mais impactante” da história da Engel & Völkers (E&V) em Portugal, conforme revela em comunicado a mediadora imobiliária alemã. Trata-se de uma propriedade situada numa das ruas mais prestigiadas do Estoril que foi transacionada por cerca de 11 milhões de euros. O comprador é um investidor português que pretende construir várias residências no terreno para os filhos.
Porto de Sines investe 10 milhões em casas para trabalhadores
A Administração dos Portos de Sines e do Algarve (APS) prevê investir 10 milhões de euros na construção de mais de 50 habitações para responder às necessidades dos trabalhadores da comunidade portuária e logística do concelho alentejano.
Loja do Condomínio passa a integrar o grupo internacional Odevo
A Loja do Condomínio (LDC Group) passou a integrar oficialmente o grupo internacional de origem sueca Odevo, líder mundial em gestão de condomínios. “A operação surge na sequência da integração da LDC Group no [luso-espanhol] Portik Group, em 2023, numa fusão que envolveu também a INMHO”, refere a empresa em comunicado.
Hugo Santos Ferreira reeleito líder da APPII: “Sentimo-nos renovados”
Hugo Santos Ferreira foi reeleito, por unanimidade, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), tendo a Assembleia Geral decorrido dia 25 de junho de 2025. “Fomos eleitos por unanimidade (…) para mais um mandato à frente desta associação, sentimo-nos hoje renovados, com sentimento de renovado compromisso, com o futuro da associação e do setor que juntos temos vindo a construir”, disse Hugo Santos Ferreira, citado em comunicado.
"Pessoas começam a considerar outras zonas da cidade para comprar casa"
A AM48 começou a desenvolver projetos imobiliários em Portugal há 12 anos, com o Ópera LX. Seguiram-se, entre outros, o The Boulevard e o The Promenade, também em Lisboa. Mais recentemente a promotora imobiliária investiu em projetos residenciais fora da capital e nas periferias da cidade, como é o caso do Quinta do Alverde, em Carnaxide, e do 1965 Cidade Jardim, que vai nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures. Terá cerca de 370 apartamentos e é “mais que um projeto residencial”, revela Francisca Martins, administradora da AM48. “As pessoas estão a começar a considerar outras zonas da cidade para comprar casa", sustenta, em entrevista ao idealista/news.
Edifício da CGD no centro de Aveiro à venda por 4,1 milhões de euros
É a segunda vez que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) coloca à venda o seu edifício da Rua Clube dos Galitos, no centro de Aveiro. Esteve no mercado em 2022 por 3,4 milhões de euros, mas a alienação não foi consumada, e agora o preço solicitado aumentou: 4,1 milhões de euros.
Promotora imobiliária Vanguard Properties quer vender ativos turísticos
A promotora imobiliária Vanguard Properties (VP), que tem estado muito ativa em Portugal nos últimos anos, nomeadamente no segmento de luxo, colocou à venda alguns ativos turísticos, tendo contratado para o efeito a assessora financeira Alantra. No mercado estarão alguns lotes turísticos e hoteleiros dos empreendimentos Torre e Dunas, na Comporta.
Mercado de luxo é um “porto seguro” e resiste à incerteza global
O mercado imobiliário de luxo, mesmo num contexto de transformação, continua a assumir-se como um “porto seguro” para compradores e vendedores com um património líquido elevado, resistindo à incerteza global. Em Portugal, este segmento de mercado continua a mostrar um desempenho robusto, refletindo tanto a procura nacional como internacional. Estas são algumas das conclusões a retirar do relatório 2025 Mid-Year Luxury Outlook, divulgado esta quinta-feira (26 de junho de 2025) pela Portugal Sotheby’s International Realty.
RICS regula 1ª gestora de investimento imobiliário em Portugal
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) é uma entidade internacional que promove e aplica os mais altos padrões na avaliação e gestão imobiliária.
Casas novas nas periferias? “Está sempre ligado à mobilidade”
Assim que assumiu funções de CEO da ERA Portugal, no início de 2020, em vésperas da pandemia, Rui Torgal decidiu cancelar a convenção anual da rede imobiliária. Uma decisão que “causou convulsão”, mas que considera ter sido “corajosa”. Passaram mais de cinco anos e muita coisa mudou no setor da mediação imobiliária, desde logo com a chegada em força da tecnologia e da Inteligência Artificial (IA). “As pessoas estão e estarão sempre no centro daquilo que é a nossa visão para o negócio”, confidencia ao idealista/news, numa entrevista na qual aborda, entre outros temas, a necessidade de aumentar a oferta de casas no país, nomeadamente nas periferias de Lisboa e Porto. Uma solução de construção nova que só terá resultados melhorando a mobilidade: “Não podemos só olhar para uma sem olhar para a outra”.
Ilha com castelo e praias em França está à venda por 9,5 milhões de euros
No noroeste de França, na Costa do Granito Rosa, foi posta à venda uma ilha privada por 9,5 milhões de euros, que inclui um castelo neogótico construído em 1895.
Investir no mercado imobiliário europeu: o melhor momento é agora
O mercado imobiliário europeu está a sair da sombra e a regressar ao centro das atenções. Depois de anos a sofrer com taxas de juro elevadas e instabilidade, o setor prepara-se para um novo ciclo de crescimento — com destaque para os setores logístico e residencial, e para zonas urbanas em renovação.
Branded residences atraem investidores na Península Ibérica
O segmento das branded residences (imóveis residenciais ou turísticos associados a marcas, nomeadamente de luxo) vive um momento de expansão na Península Ibérica, sendo um produto imobiliário que está na mira dos investidores em Portugal e Espanha. Dados de um estudo recente indicam que há na Ibéria 47 projetos em curso. São mais de 2.400 imóveis numa área que supera os 700.000 metros quadrados (m2). A maior parte dos empreendimentos (e das habitações) está a nascer em Faro, Lisboa, Málaga e Madrid.
BPI vende carteira de créditos no valor de 82 milhões de euros
O BPI vendeu uma carteira de créditos no valor de 82 milhões de euros, que inclui 22.900 contratos, anunciou esta segunda-feira (23 de junho de 2025) o banco em comunicado.
Impresa (dona da SIC) negoceia venda da sede a fundo do BPI
A Impresa, dona da SIC, disse esta sexta-feira (20 de junho de 2025) estar em “avançada fase de negociações” com a BPI Gestão de ativos para a venda da sua sede, em Paço de Arcos, por 37 milhões de euros, foi comunicado ao mercado.
Residências de estudantes: Nido compra portefólio ibérico por 1.200 milhões
A plataforma especializada em alojamento para estudantes Nido Living (Nido), que em 2024 foi adquirida pela Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments), assinou um acordo para a aquisição do portefólio ibérico de residências universitárias da também canadiana Brookfield Asset Management, a Livensa Living (Livensa). Em causa está uma transação avaliada em 1,2 mil milhões de euros.
Square AM investe em Portugal e Espanha – e compra edifício em Barcelona
A gestora de fundos imobiliários portuguesa Square Asset Management (Square AM) prevê investir mais 200 milhões de euros em Portugal e Espanha este ano, tendo comprado recentemente um edifício em Barcelona (Espanha) por 40 milhões de euros.
Neinor lança oferta pública de 1.070 milhões de euros pela Aedas
A Neinor Homes lançou uma OPA sobre 100% do capital da Aedas Homes por um montante máximo de 1.070 milhões de euros, que a Castlelake (detentora de 79% do capital da Aedas) já se comprometeu a aceitar. Por detrás da OPA estão o Orion European Real Estate Fund, a Stoneshield Southern Real Estate Holding II e a Welwel Investments, detentores, direta ou indiretamente, de 29,5%, 25,7% e 13,5% do capital social da Neinor. Borja García-Egotxeaga, CEO desta empresa, salienta que, após esta operação, esperam criar 30 mil novas habitações nos próximos cinco anos.
Edifício que era ocupado pela Farfetch terá lojas e escritórios
As instalações que foram ocupadas pela Farfetch (empresa tecnológica ligada à venda de roupa e artigos de luxo) em Leça do Balio, Matosinhos – um edifício com 15.000 metros quadrados (m2) –, vão ser reconfiguradas para integrarem a segunda fase do empreendimento Spark. Em causa está o Spark II, que está a ser desenvolvido pelo Castro Group, num investimento que ascende a cerca de 35 milhões de euros.
Espanhóis investem 205 milhões de euros no Hotel Cascais Miragem
A Ibervalles e a ARD Investment & Development, veículos de investimento das famílias espanholas Isidro e Ardid, respetivamente, compraram o Hotel Cascais Miragem por 125 milhões de euros, estimando investir mais 80 milhões de euros na renovação do ativo, que terá 87 quartos e 37 branded residences. Trata-se de um hotel que estava nas mãos do grupo português GJC Hotels.
Lisboa permuta terreno por prédios – um trará casas acessíveis à Baixa
A Câmara de Lisboa aprovou esta segunda-feira (dia 16 de junho) a permuta de um terreno municipal em Benfica, onde será construído um centro intergeracional, por dois edifícios privados, um na Baixa, onde prevê habitação acessível, e outro na Graça, para um centro intergeracional.Em reunião privada
Casas para permuta à venda: troca a tua casa antiga por uma nova
As casas para permuta são uma alternativa às tradicionais operações de compra e venda. Selecionámos alguns imóveis um pouco por todo o país que te oferecem esta possibilidade.
Diocese do Porto faz novas permutas de casas com rendas antigas
No início do ano, soube-se que a Diocese do Porto avançou com uma permuta, na qual trocou 15 moradias com rendas antigas na rua das Eirinhas (Bonfim) por um novo apartamento T0 avaliado em 230 mil euros.
IA na mediação: “Nenhuma máquina criará os laços que criamos com clientes”
“Em 21 anos muita coisa mudou na mediação imobiliária”, assegura Miguel Ribeiro, fundador da Predimed, que nasceu em 2004. E o mercado também é diferente: “Na altura estávamos num momento de estagnação de preços e de muito equilíbrio entre oferta e procura. (…) Hoje vivemos num mercado onde há uma enorme pressão do lado da procura e onde a oferta não acompanha, razão pela qual temos uma constante subida de preços. O investimento estrangeiro é muito maior e geograficamente muito mais transversal”, explica ao idealista/news, salientando que a atividade dos consultores imobiliários “é fortemente centrada nas pessoas e nas suas emoções”. “Nenhuma máquina conseguirá jamais interpretar os sonhos, os desejos de uma pessoa, jamais criará os laços que criamos com clientes”, alerta.