Rendas

mais de metade dos prédios (60%) que vão ser reavaliados devido ao imposto municipal sobre imóveis (imi) – o processo já começou – podem sofrer um aumento de imposto superior a 75 euros.

o mercado de arrendamento é cada vez mais atractivo para os portugueses, mas a procura é muito superior à oferta.

a grande maioria (62,4%) dos contratos de arrendamento em portugal correspondem a uma renda inferior a 300 euros.

um estudo realizado pela confederação portuguesa da construção e do imobiliário (cpci) concluiu que o estado teria mais receita se fosse criada uma taxa única de irs para as rendas equivalente à que já existe para os depósitos bancários, de 21,5%.

as rendas das casas antigas vão ser actualizadas no próximo ano.

dados preliminares do instituto nacional de estatística (ine), relativos ao censos 2011, indicam que existem em portugal cerca de 735 mil casas vazias.

nos últimos dez anos o panorama habitacional em portugal mudou bastante.

existem em portugal cada vez mais casas para arrendar. dados do ine, relativos aos censos 2011, concluem que o número de casas vazias destinadas para arrendamento aumentou 37,6% em dez anos (entre 2001 e 2011), de 80.094 para 110.207.

o aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi) “ficará sempre abaixo do valor das rendas”, esclareceu fonte do ministério das finanças à agência lusa, remetendo para as cláusulas de salvaguarda já aprovadas.

o aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi) a que os proprietários de casas com rendas antigas ficarão sujeitos devido à reavaliação geral de imóveis que começará a ser feita este ano vai ser limitado.

as casas arrendadas com contratos anteriores a 1990 - ou a 1995, no caso dos arrendamentos não habitacionais - não verão o seu imi ser agravado automaticamente na sequência da reavaliação geral dos imóveis que deverá avançar no início de dezembro, escreve o jornal de negócios.

o governo quer generalizar a utilização de facturas electrónicas para melhor controlar os negócios que se fazem entre agentes económicos.

os contribuintes que já tenham contrato de compra ou de arrendamento de casa vão poder deduzir apenas 15% das despesas que tenham com juros e amortizações ou rendas, revela o diário económico.

o governo decidiu não avançar com a criação de uma taxa única de irs para os rendimentos prediais, uma medida proposta pela ministra assunção cristas, que tem a tutela da área.

um em cada dez senhorios vive em exclusivo das rendas, mas para a maior parte estas receitas representam apenas um quarto do rendimento mensal, indica um estudo encomendado pela associação lisbonense de proprietários (alp).

o governo pretende criar um “mercado de arrendamento dinâmico e sustentável” e, ao mesmo tempo, adoptar “condições de confiança para quem queira colocar imóveis no mercado de arrendamento”.

os proprietários de imóveis que beneficiam de uma isenção automática de imposto municipal sobre imóveis (imi) de dez, oito ou quatro anos vão ter de começar a pagar imposto mais cedo.

muita coisa pode estar prestes a mudar no panorama imobiliário nacional.

a ministra do ambiente e ordenamento do território, assunção cristas, disse ter dúvidas quanto à viabilidade do programa de apoio ao arrendamento jovem porta 65.

o governo está a estudar a criação de uma taxa liberatória de irs para os rendimentos prediais idêntica à que suportam os juros de depósitos bancários, de 21,5%.

as associações de proprietários e inquilinos consideram que houve avanços na proposta de lei para a reabilitação urbana, embora critiquem algumas das medidas avançadas pelo governo.

as rendas mais recentes – posteriores a 1967 – devem aumentar 3,19% no próximo ano enquanto as mais antigas – anteriores a 1967 – aumentarão 4,79%, segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), que tem por base o valor anual da inflação.

os empresários da construção e do imobiliário, que estiveram reunidos na sexta-feira com a ministra do ordenamento do território, assunção cristas, querem que os rendimentos prediais tenham uma tributação de irs atractiva e que potencie o investimento no sector.