O valor médio de avaliação bancária aumentou 1,9% em agosto face ao mesmo mês do ano passado, com o metro quadrado (m2) a valer em média 1.032 euros – em julho a variação homóloga tinha sido de 0,5%. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), do valor mais elevado desde julho de 2012.
De acordo com o INE, a subida de preços foi generalizada nas várias regiões quando comparadas com julho, com a média da avaliação bancária do país a crescer 1,3%.
Ainda assim, foi na região Norte que se verificou o maior aumento (2,4%) mensal. Em termos anuais, verificaram quedas nos valores das avaliações bancárias realizadas aos imóveis no Alentejo (-2,3%), Açores (-4,3%) e Madeira (-8,8%).
As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, com valores médios de avaliação bancária de 1.239 euros por m2 e 965 euros por m2, registaram variações em cadeia de 1,5% e de 1,3%, respetivamente.
Avaliação bancária das casas aumenta 0,5% num ano
O valor médio da avaliação bancária, para efeitos de concessão de crédito à habitação, situou-se em julho em 1.019 euros por metro quadrado (m2), mais 1,3% que em junho e mais 0,5% que no período homólogo.
Valor médio da avaliação bancária aumentou 11 euros por m2 em junho
O valor médio de avaliação bancária do total do país fixou-se em junho em 1.006 euros por metro quadrado (m2), mais 1,1% – o equivalente a 11 euros – que em maio. Com este aumento, o segundo consecutivo, a avaliação feita para efeitos de concessão de crédito à habitação voltou a ultrapassar a linha dos mil euros por m2. Em termos homólogos, a varação continua, no entanto, negativa (-0,8%).
Valor médio da avaliação bancária baixa 0,8% (gráfico)
O valor médio de avaliação bancária do total do País passou de um valor de 1001 euros por m2 em fevereiro para 993 euros por m2 em março, o que representou uma diminuição de 0,8% (8 euros/m2) e a uma variação homóloga de 1,2%, revelam os dados divulgados esta quinta-feira pelo INE.
Avaliação bancária das casas volta a subir
Em fevereiro, à semelhança do que já tinha acontecido no primeiro mês do ano, o valor médio de avaliação bancária em Portugal, para fins de crédito à habitação, aumentou em termos homólogos. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), os bancos avaliaram as casas, em média, por 1.001 euros por m2 em fevereiro, menos nove euros (-0,9%) que em janeiro.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
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