Os bancos emprestaram 477 milhões de euros para a compra de casa em agosto, segundo dados revelados esta terça-feira (dia 11 de outubro) pelo Banco de Portugal (BdP). Trata-se de um valor inferior ao verificado em julho (485 milhões de euros) e junho (587 milhões de euros) – é o mais baixo desde abril.
“Os volumes de novas operações para habitação, consumo e outros fins ascenderam a 477 milhões de euros, a 323 milhões de euros e a 143 milhões de euros, respetivamente”, refere em comunicado o BdP.
Segundo o regulador, “nas novas operações de crédito a particulares para a finalidade habitação, a taxa de juro média foi de 1,92%, o valor mais baixo desde o início da série (janeiro de 2003)”.
A instituição liderada por Carlos Costa revelou ainda que, em agosto, os financiamentos concedidos “pelos bancos a sociedades não financeiras e a particulares (habitação) continuaram a apresentar taxas de variação anual (tva) negativas, situando-se, respetivamente, em -2,5% e -2,9%”.
Portugueses reembolsaram antecipadamente 2,6 mil milhões referentes a crédito à habitação em 2015
Os portugueses reembolsaram antecipadamente 2,6 mil milhões de euros referentes a crédito à habitação em 2015. Trata-se de um valor bem superior ao verificado nos anos anteriores, revelou o Banco de Portugal (BdP).
A “guerra dos spreads” nos empréstimos para comprar casa
Os bancos abriram a torneira do crédito à habitação. Uma tendência que está a fazer com que se assista a uma espécie de “guerra dos spreads”, havendo muitos bancos que praticam spreads abaixo de 2%. O último a cortar a margem de lucro foi o Banco BIC, que reduziu o spread mínimo de 2,10% para 1,65%.
O perfil de quem anda a comprar casas em Portugal
O mercado imobiliário em Portugal carateriza-se, sobretudo, por dois perfis de compradores. Os mais cosmopolitas, que se definem por optar pela compra de casas no centro das cidades, e os dos subúrbios, que preferem investir na aquisição de imóveis nas periferias. Esta análise resulta de um estudo realizado pela imobiliária Century 21 sobre o setor no primeiro semestre do ano.
5 coisas que o banco te vai esconder quando pedires um crédito à habitação
Quando pedes um empréstimo para a compra de casa é, muitas vezes, para um período mais longo do que muitos casamentos. Antes de dares este passo, convém que te prepares bem e tomes todas as medidas de precaução, para não vires a ter amargos de boca. Queremos ajudar-te nesta missão e apresentamos-te, por isso, um guia com cinco cuidados que deves ter no momento de pedires um crédito à habitação.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
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