Crédito habitação sustentável

Crédito habitação sustentável: Banco CTT privilegia casas eficientes

Sustentabilidade é palavra de ordem também no crédito habitação. Significa isto que a compra de casas com boa classificação energética com recurso a empréstimo bancário pode dar descontos do financiamento a obter. Entre os bancos que estão a aderir a este tipo de iniciativas – os chamados empréstimos “verdes” – está o Banco CTT, que anunciou, esta quinta-feira (21 de abril de 2022), o lançamento da campanha “’Crédito Habitação Sustentável’, que privilegia a compra de casa energeticamente eficiente, apresentando condições especiais no crédito habitação para poder poupar a natureza e também a prestação e fatura energética de sua casa”. 
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Juros no crédito habitação

Juros no crédito habitação descem e prestação mantém-se inalterada

O Banco Central Europeu (BCE) pode decidir aumentar ainda este ano as taxas de juro de referência, o que faria com que as taxas Euribor também subissem e, consequentemente, a prestação do crédito habitação. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram, no entanto, que a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação voltou a descer em março de 2022 para 0,791% (0,793% no mês anterior). Já a prestação média vencida não sofreu alterações, tendo-se mantido em 255 euros.
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Crédito habitação em Portugal

Crédito habitação: espera-se “ligeiro aumento da procura”, diz BdP

Hoje, pedir crédito habitação para comprar casa está em alta. Mas várias regras do jogo mudaram em abril, com a introdução de novos prazos limite de pagamento consoante a idade e com a escalada das taxas Euribor. Será que a mudança de cenário poderá afastar as famílias do mercado? Segundo o Banco de Portugal (BdP), não. Isto porque as expectativas apontam para um “ligeiro aumento da procura de empréstimos para habitação” no segundo trimestre de 2022.
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Taxas Euribor a subir em Portugal

Taxas de juro positivas: o que é a Euribor e porque importa tanto?

As taxas Euribor fazem parte do léxico obrigatório a saber por quem quer ou vai pedir um crédito habitação. E muito se tem falado sobre as taxas de juro Euribor, que têm andado em terreno negativo nos últimos anos, mas que voltaram esta terça-feira (12 de abril de 2022) – a taxa a 12 meses – a valores positivos. Um cenário que já era esperado e que ganhou força com o eclodir da guerra na Ucrânia. O que poderá significar esta subida? Que impacto terá na prestação da casa a pagar ao banco? O que são, afinal, as taxas Euribor? Explicamos tudo.
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Crédito habitação com taxa fixa

Crédito habitação: Banco CTT com solução taxa fixa “simples”

Os bancos continuam a mostrar disponibilidade para conceder crédito habitação às famílias. Mas as regras do jogo estão a mudar e podemos mesmo estar a assistir ao fim da era dos empréstimos das casas mais baratos de sempre. As taxas Euribor deram o salto em março e os seus efeitos já estão a ser sentidos nas prestações da casa dos novos créditos de taxa variável. E dada a instabilidade económico financeira que já se faz sentir desde o início do ano e que, agora, se está a agravar com a guerra na Ucrânia, começa a surgiu uma dúvida: será melhor optar por uma taxa fixa ou variável? Não há uma resposta única para esta questão. Mas há, sim, várias soluções no mercado a avaliar. E uma delas é mesmo a solução de taxa fixa do Banco CTT que passamos a pente fino na rubrica “Crédito habitação do mês”.
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Crédito habitação para casas eficientes

Crédito habitação “verde” a ganhar força – quais as vantagens?

A compra de imóveis com boa classificação energética com recurso a crédito habitação – os chamados empréstimos “verdes” – pode dar descontos na taxa de juro ou na isenção de algumas comissões bancárias. Um “fenómeno” que está a crescer em Espanha e que parece estar a ganhar força também em Portugal, onde os benefícios ainda são, no entanto, reduzidos. 
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Crédito habitação e juros a subir

Novo crédito habitação sobe em fevereiro – e taxas de juro também

Pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa continua a ser a solução encontrada por muitas pessoas para, precisamente, comprar casa. E os bancos têm mostrado disponibilidade para conceder crédito habitação. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam isso mesmo: em fevereiro de 2022, os bancos concederam 1.275 milhões de euros em novo crédito habitação, mais que no mês anterior (1.189 milhões de euros) e homólogo (999 milhões de euros). Também as taxas de juro estão a escalar, tendo atingido o valor mais elevado desde outubro de 2020.
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Honorários dos peritos avaliadores de imóveis

Honorários dos peritos não acompanham “bom momento” do imobiliário

Alguns peritos avaliadores de imóveis que fazem avaliações para crédito habitação estão em greve até dia 3 de abril de 2022. A Associação Portuguesa de Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE), que tem entre os seus associados centenas de peritos avaliadores de imóveis para entidades financeiras, diz estar “naturalmente preocupada com as condições de trabalho” destes profissionais, nomeadamente com “as remunerações auferidas” pelos mesmos. Esta é, de resto, uma das revindicações que motivam esta greve, organizada pelo Movimento dos Peritos Avaliadores Imobiliários (MPAI). 
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Valor do m2 das casas em Portugal

Há 31 concelhos com o m2 das casas a cair na avaliação bancária

1.314 euros por metro quadrado (m2). Este é o valor mediano da avaliação bancária das casas – exigida pelos bancos aquando da concessão de crédito habitação – verificado em Portugal em fevereiro de 2022. Um montante 11,9% superior (mais 140 euros por m2) ao do período homólogo. Mas esta é uma tendência que não ocorre em todo o país: em 31 concelhos, o valor mediano da avaliação bancária recuou, tendo estabilizado noutros sete. Foi nas Caldas da Rainha que o valor atribuído pelos bancos às casas mais baixou (94 euros por m2). Em causa estão dados relativos a 134 municípios portugueses, num total de 308 concelhos nacionais.
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Crédito habitação em Portugal

Crédito habitação a crescer: valor total concedido em máximos de 2016

O crédito habitação continua a ser a solução encontrada por muitos portugueses para comprar casa. E se é verdade que os preços da habitação estão a subir, também é verdade que se estão a vender mais casas. Os bancos, por seu turno, estão a mostrar disponibilidade para emprestar. Isso mesmo mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): em fevereiro de 2022, o montante total de crédito habitação concedido foi de 97 462,6 milhões de euros, mais que no mês anterior de 2021 (91 174,8 milhões de euros) e no período homólogo (95 530,5 milhões de euros).
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Avaliação de casas para crédito habitação

Avaliação bancária das casas com novo recorde: 1.314 euros por m2

A avaliação bancária das casas em Portugal – exigida pelos bancos aquando da concessão de um crédito habitação – tem vindo a acompanhar a subida galopante dos preços das casas. Mês após mês o valor mediano atribuído por metro quadrado (m2) tem vindo a subir. Em fevereiro, fixou-se em 1.314 euros, mais 22 euros (1,7%) que no mês anterior e mais 140 euros (11,9%) que no período homólogo, segundo dados divulgados esta sexta-feira (25 de março de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se, de resto, do valor mais elevado de sempre. 
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