Os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa vão ser vendidos pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) e a hasta pública, programada para outubro, vai ser hoje sujeita a aprovação. A autarquia pretende avançar com a alienação dos 42.610 metros quadrados por um valor base de 135,7 milhões de euros, estando em causa uma área de construção superior a 143 mil metros quadrados.
O terreno da antiga Feira Popular, que abrange as avenidas das Forças Armadas, da República e 05 de Outubro, em Entrecampos, foi colocado em pré-anúncio de venda na Internet em março, no ‘site’ cidadedeoportunidades.cm-lisboa.pt.
A proposta, tal como escreve a Lusa, foi apreciada na semana passada em reunião do executivo (de maioria socialista), tendo a votação sido adiada para hoje. Terá depois de ser debatida na Assembleia Municipal.
Na proposta, recorda a agência de notícias, a autarquia salienta que este terreno se traduz numa “importante reserva de solo edificável com forte potencial para constituir a alavanca para a requalificação de toda esta zona da cidade”, devido à sua dimensão e à localização.
Na reunião de Câmara da semana passada, PCP e CDS-PP sugeriram a inclusão na proposta da obrigação de 20% se destinar a habitação e um prazo máximo de 10 anos para obras, o que foi acolhido pelo município.
A proposta prevê agora um mínimo de 60% de área de construção para comércio e serviços e um mínimo de 20% para habitação. Metade da área do terreno tem de ser espaço público e 30% tem de ser espaço permeável.
Terrenos com 10 anos de polémica
Em março de 2014, a Assembleia Municipal de Lisboa autorizou a Câmara a pagar cerca de 101 milhões de euros à empresa Bragaparques para a aquisição dos terrenos da antiga Feira Popular e do Parque Mayer.
A este valor acrescem juros sobre o montante em dívida, que, de acordo com o documento assinado por Manuel Salgado, deverá ser pago em 16 prestações semestrais entre junho de 2016 e outubro de 2023.
Na origem do processo está a permuta, há uma década, de parte dos terrenos da antiga Feira Popular (então propriedade municipal) pelos do Parque Mayer (que pertenciam à Bragaparques).
A Feira Popular abriu para a sua última temporada a 28 de março de 2003.
... E terrenos da Feira Popular têm mais de 10 interessados
Há mais de dez interessados em comprar os terrenos da Feira Popular. “Há de tudo, internacionais e nacionais. Há grandes marcas, há investidores e há grandes multinacionais”, revelou João Paulo Saraiva, vereador das Finanças da Câmara Municipal de Lisboa (CML).
Terrenos da Feira Popular avaliados em 140 milhões disputados por chineses e árabes
São 144 000 metros quadrados (m2) em pleno centro da cidade e a Câmara Municipal de Lisboa diz que ali se pode fazer tudo, desde casas, escritórios, lojas ou hotéis. Em causa estão os terrenos da antiga Feira Popular que estão à venda e que tem investidores estrangeiros, nomeadamente chineses e àrabes, interessados em comprar.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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