O fundo Discovery, que pertence à “private equity” Explorer Investments e já salvou 40 ativos turísticos da banca, vai promover o seu primeiro hotel de raiz. “Vamos construir um cinco estrelas em Lisboa, que terá cerca de 240 quartos. Temos o projeto aprovado na autarquia e o financiamento acordado com os bancos”, revelou Pedro Seabra, gestor da Explorer e principal responsável do Discovery.
A unidade será construída no gaveto entre as Avenidas Fontes Pereira de Melo e António Augusto de Aguiar com a Rua de São Sebastião da Pedreira, num terreno que pertencia, em conjunto com o Altis Park Hotel, à empresa Sogal (do grupo Fernando Martins, antigo presidente do Benfica já falecido).
De acordo com o Jornal de Negócios, a matriz da operação obedeceu à prática corrente do Discovery, que comprou os créditos que a banca tinha sobre aquela sociedade. Pedro Seabra adiantou que o valor do investimento, “entre o valor do terreno a preço de mercado e o da obra, deverá rondar os 60 milhões de euros”.
O hotel, que terá uma área de construção prevista de 22.000 m2, deverá ter cerca de dez pisos acima do solo.
Citado pela publicação, o responsável revelou que prevê que as obras de construção arranquem no princípio do próximo ano, devendo a empreitada estar concluída dois anos depois.
Pedro Seabra adiantou ainda que o fundo Discovery “tem tudo pronto” para arrancar com a remodelação do Altis Park, uma obra orçada em 3,5 milhões de euros: “Estamos a finalizar o cronograma da intervenção, mas ainda não decidimos se iremos fazer as obras ao longo de cinco ou seis meses ou em duas épocas baixas. Este hotel de quatro estrelas não vai fechar. Tem 300 quartos, é um ‘animal’ de grande dimensão”, enfatizou.
De referir que o fundo Discovery foi criado em setembro de 2012 para salvar hotéis em insolvência ou com dificuldades financeiras, nomeadamente créditos que não conseguem pagar, tendo atualmente sob gestão ativos avaliados em 700 milhões de euros.
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