O edifício Praça Marquês de Pombal 1, ocupado pelo Hotel Florida e localizado em pleno Marquês de Pombal, em Lisboa, foi vendido a um investidor privado chinês. A CBRE, que esteve envolvida na operação – foi dos últimos negócios realizados no ano passado pela consultora imobiliária –, revelou em conferência de imprensa que o imóvel estava na posse de uma família privada portuguesa.
O edifício em causa inclui, além do Hotel Florida, escritórios, uma galeria comercial e um restaurante, num total de 9.000 m2.
Francisco Horta e Costa, diretor geral da CBRE em Portugal, adiantou que esta não foi a primeira vez que o investidor chinês apostou em Portugal. A consultora não revelou o valor do negócio, mas o mesmo terá oscilado entre 10 e 20 milhões de euros, segundo o Dinheiro Vivo.
De referir que este foi o oitavo edifício comercializado pela CBRE no Marquês de Pombal nos últimos 18 meses. Os outros são: cinco edifícios do Fundo de Pensões da EDP e dois da seguradora AXA.
Investidos mais de dois mil milhões de euros
De acordo com o responsável, o mercado de investimento imobiliário registou em 2015 um volume de negócios superior a dois mil milhões de euros, tendo a CBRE sido responsável por um terço dos negócios intermediados. Só o departamento de promoção da consultora comercializou imóveis no valor total de cerca de 240 milhões de euros.
Esta tendência de investimento deverá, de resto, manter-se este ano. A CBRE revelou que inicia 2016 com instruções exclusivas de comercialização de portefólios de imóveis de escritórios prime, um conjunto de nove imóveis de logística com 125.000 m2 e um grupo de 86 imóveis de vários setores. “Temos um portefólio de quase 90 imóveis que estamos a trabalhar e vamos lançar no início do ano”, contou Francisco Horta e Costa, adiantando que para 2016 a consultora já tem uma carteira de transações no valor de 400 milhões de euros.
Para 2016, o montante investido em imobiliário deverá baixar relativamente ao ano passado, situando-se entre os 1.500 e os dois mil milhões de euros, antecipou o responsável.
O melhor ano de sempre da CBRE
2015 foi o melhor ano de sempre para a CBRE Portugal, à semelhança do que aconteceu com a Cushman & Wakefield. A consultora, que opera no país há 27 anos, cresceu 50% face a 2014 e 29% face a 2007, que era até à data o seu melhor ano.
Mercado de investimento imobiliário está “rejuvenescido e mais abrangente”
O aumento do investimento imobiliário estrangeiro em Portugal está a ajudar a economia a crescer. Esta é uma tendência, de resto, que se verifica em todo o mundo. E após o boom da crise financeira que afetou o setor, este está agora um “mercado rejuvenescido e mais abrangente”, conclui a Worx.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
Explorer quer comprar carteira de hotéis de luxo em Portugal aos bancos
Este tem tudo para ser um dos maiores negócios imobiliários do ano. Em causa está a compra, por parte da Explorer Investmentes, de uma carteira de hotéis de luxo e outros ativos turísticos que está na posse de vários bancos. A transação rondará os 660 milhões de euros.
Parque industrial em Palmela com 26.000 m2 muda de mãos
É mais um negócio imobiliário que comprova que Portugal continua no radar dos investidores, nomeadamente no segmento comercial. Falamos da aquisição da Quinta da Marquesa, um parque industrial de 26.000 metros quadrados (m2) em Palmela, às portas de Lisboa, que foi comprado pela Patron Capital em parceria com a INBRIGHT. O valor da transação não é divulgado – sabe-se apenas que a transação foi financiada pelo BCP – e o vendedor é um fundo imobiliário português aberto, cujo nom
Estado reforça património com aquisição do Palácio dos Biscainhos
O Palácio dos Biscainhos, em Braga, que o Estado vai receber da Comunidade Intermunicipal (CIM) do Cávado, em troca de um conjunto de outros edifícios e terrenos, foi avaliado em mais de 7,3 milhões de euros. O Estado abre mão do edifício das Convertidas, do edifício que acolhe a própria CIM do Cávado, da antiga escola D. Luís de Castro e do terreno onde está previsto ser construída a Unidade de Saúde Familiar Campus Vilar.
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