Investimento em imobiliário comercial duplicou em Portugal em 2015, ano recorde

O investimento imobiliário comercial em Portugal mais do que duplicou em 2015 (154% face a 2014), para um valor próximo de 1,9 mil milhões de euros, revela a B. Prime. Com estes resultados, segundo a consultora, foi um ano recorde para o setor. A maioria do investimento feito teve origem no estrangeiro (92%), sobretudo de investidores norte-americanos (43%).

"Este aumento do interesse em ativos imobiliários por parte de investidores norte-americanos é algo que se verifica um pouco por toda a Europa. A desvalorização do euro face ao dólar norte-americano, fruto da política de 'quantitative easing' encetada pelo BCE, aliada ao aumento de preços verificado naquele país, são razões fortes para este redireccionamento de investimento em imobiliário europeu", analisa a consultora, em comunicado citado pela Lusa.

Retalho atrai mais investidores

O setor de retalho absorveu a preferência dos investidores que adquiriram mais de metade do valor destes espaços, num montante superior a mil milhões de euros, o que representa cerca de 54%, enquanto o mercado de escritórios representou 24% do valor anual.

Quanto aos fundos de investimento imobiliário, os montantes geridos, continuam a descer, atingindo no final de 2015 um montante que ronda os 10,6 mil milhões de euros, escreve a agência de notícias, com base nos dados da B.Prime. 

"A contínua venda de ativos por parte dos fundos imobiliários e a sua rentabilidade a curto prazo são razões suficientes para justificar a queda dos montantes geridos, em 2015. A atividade vendedora dos fundos tem permitido reduzirem a dívida associada que registou uma quebra de 467 milhões", explica a consultora.