Em setembro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.562,5 milhões de euros, menos 83,1 milhões de euros (0,78%) que em agosto.
Segundo a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), “o montante sob gestão desceu em todos os segmentos”. “Nos FII caiu 0,2% para 7.546,9 milhões de euros, nos FEII 2,5% para 2.496,9 milhões e nos FUNGEPI 0,4% para 518,7 milhões de euros.”, lê-se no site do regulador.
De referir que os países da UE continuam a ser o principal destino dos investimentos em ativos imobiliários, representando 100% do total aplicado. “Os imóveis destinados ao setor dos serviços foram o principal alvo das aplicações dos FII e FEII abertos, com um peso de 47,9% nas carteiras. Os investimentos realizados pelos FUNGEPI destinaram-se sobretudo ao setor do comércio (37,8% do total)”, revelou a CMVM, salientando que a Interfundos (13,8%), a Fundger (11,1%) e a Norfin (10,3%) têm as quotas de mercado mais elevadas.
Património dos Fundos de Investimento Imobiliário portugueses caiu 11,4% num ano
O património imobiliário detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) – (inclui imóveis, participações em Sociedades Imobiliárias e Unidades de Participação de F.I.I.) – portugueses caiu 11,4% num ano.
Fundos de investimento imobiliário gerem mais de 12 mil milhões
No ano passado, os montantes geridos pelos Fundos Imobiliários Abertos e Fechados ascenderam a 12.290 milhões de euros. Trata-se, segundo o estudo Prime Watch sobre o mercado imobiliário e investimento de 2014, promovido pela consultora imobiliária B. Prime, de uma subida de 8,5% face a 2012.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
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