A criação um regime de REIT (Real Estate Investment Trust) em Portugal está a ganhar força, com muitos especialistas a considerarem que estes veículos de investimento imobiliário seriam uma mais-valia para o país. Este é um dos temas que será debatido na primeira edição da Iberian REIT Conference, que se realiza esta quinta-feira (22 de março) em Madrid, Espanha.
O evento é coorganizado pela Iberian Property, uma iniciativa da Vida Imobiliária, e pela EPRA (European Public Real Estate Association, a associação que reúne as 250 empresas imobiliárias cotadas na Europa) e realiza-se no hotel Villa Magna. Clica aqui para consultares o programa.
“A Iberian REIT Conference irá reunir mais de uma centena de representantes da indústria de REIT, trazendo a palco os representantes de algumas das maiores e mais ativas SOCIMIS que partilharão as suas experiências durante a crise financeira internacional, os desafios e soluções encontradas. As novas oportunidades e os planos de investimento para os próximos anos serão outros dos temas em destaque no debate”, refere a organização do evento, em comunicado.
A conferência reune um leque de oradores de luxo, como por exemplo Dominique Moerenhout, CEO da EPRA, Ismael Clemente, CEO da Merlin Properties, Richard Betts, da Property EU, José Luís Del Valle, chairman Lar España, Benoit Dohin, regional managing director da Unibail-Romdaco Spain, Cristina García Peri, general manager da Hispania, e Manuel Puerta da Costa, board member da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento Pensões e Património (APFIPP).
Segundo Dominique Moerenhout, “as SOCIMIS – não existem em Portugal – são um caso de sucesso em Espanha, apesar de estarem a dar os primeiros passos quando comparadas com a realidade já consolidada dos REIT na Europa e nos EUA”. “Nas principais economias do mundo, os REIT são uma alternativa de investimento a longo prazo, com a garantia de uma gestão profissional, num ativo preferido por todos os investidores como é o imobiliário”, acrescenta.
Carga fiscal limita investimento imobiliário estrangeiro: estudo recomenda criação das SIPI
O mercado português de investimento imobiliário está a viver um bom momento. Mas será suficientemente competitivo, do ponto de vista fiscal, quando comparado com outros países? A resposta é clara: em Portugal tributa-se de mais. A instabilidade legislativa também pode condicionar o investimento. Em cima da mesa está a criação das Sociedades de Investimento em Património Imobiliário (SIPI), um tipo de veículo já existente noutros países.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
Explorer quer comprar carteira de hotéis de luxo em Portugal aos bancos
Este tem tudo para ser um dos maiores negócios imobiliários do ano. Em causa está a compra, por parte da Explorer Investmentes, de uma carteira de hotéis de luxo e outros ativos turísticos que está na posse de vários bancos. A transação rondará os 660 milhões de euros.
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