Chama-se “Praça de Espanha” – pelo menos para já – o projeto residencial que vai nascer nesta zona de Lisboa, na Avenida dos Combatentes, perto da Embaixada dos EUA e da Fundação Calouste Gulbenkian. O empreendimento será desenvolvido em duas fases e em dois lotes de terreno que têm 34 mil metros quadrados (m2), cerca de 17 mil cada. Ali vão nascer 280 apartamentos de tipologias T0 a T5, num investimento de 90 milhões de euros a cargo das empresas belgas BESIX RED e Compagnie du Bois Sauvage.
Os dois terrenos em causa foram adquiridos há cerca de duas semanas, revelou a mediadora Infante & Riu, que acompanhou a BESIX RED nesta operação e que irá comercializar os apartamentos, num regime de co-exclusividade.
“As negociações demoraram mais de um ano devido às especificidades da transação”, adiantou em comunicado René Riu, cofundador e cogerente da agência criada há menos de cinco anos em Lisboa.
Segundo a empresa, o projeto, que está a ser desenvolvido pelo gabinete de arquitetura Nuno Leónidas, será composto por dois edifícios similares de formato em U, em redor de uma grande piscina.
Projeto lançado no SIL 2019
Em declarações ao idealista/news, René Riu adianta que o empreendimento deverá ser lançado no SIL 2019, que se realiza de 9 a 13 de outubro. “O projeto de loteamento já foi aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa”, conta.
O responsável diz que se trata de um condomínio privado direcionado para a “classe média/média alta” e que o público alvo são os portugueses, apesar de ser um projeto que seguramente atrairá muitos compradores ou investidores estrangeiros, nomeadamente franceses e brasileiros.
Quanto a ‘timings’, René Riu acredita que a primeira fase do projeto, ou seja, o primeiro edifício, deverá estar concluído em 2021.
De referir que este é o segundo projeto da BESIX RED em Portugal, tendo a empresa já adquirido um imóvel no Parque das Nações.
A BESIX RED (BESIX Real Estate Development) é a empresa de promoção imobiliária do grupo BESIX, uma das maiores construtoras belgas, com mais de 2,3 milhões de euros de faturação – foi responsável, por exemplo, pela construção do maior arranha-céus do mundo, o Burj Khalifa, no Dubai.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
Sonae Sierra investe 700 milhões em 8 projetos imobiliários
A Sonae Sierra tem em curso um investimento de 700 milhões de euros em oito projetos de promoção imobiliária, que, a par do ‘investment management’, é uma nova área de aposta da empresa anteriormente focada no negócio dos centros comerciais.
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