A Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal), primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) a nascer em Portugal – na sequência de uma parceria entre o Bankinter e a Sonae Sierra –, entrou em bolsa no dia 24 de junho de 2020, mas as primeiras sessões foram em branco. Agora, um mês depois de ter sido admitida à negociação, a valer 4,00 euros cada, as ações ainda não registaram qualquer variação.
Segundo o ECO, a Ores Portugal foi admitida ao mercado Euronext Access, onde é suposto negociar por chamada, ou seja, duas vezes ao dia, às 10h30 e às 15h30. Ao preço inicial de quatro euros por cada uma das 12,55 milhões de ações, a empresa tem uma capitalização bolsista de 50,2 milhões de euros. Trata-se de uma SIGI que é detida em 12% pelo Bankinter e em 5,14% pela Sonae Sierra, estando 83% do capital disperso em bolsa.
“Neste momento, a ORES SIGI tem apenas liquidez no seu ativo, pelo que não existem mais-valias potenciais nem rendimento. Face à situação do mercado, a ORES SIGI apenas irá começar a investir nos próximos meses. Assim, é normal que um acionista queira manter, neste momento, as suas ações, na expetativa da rentabilidade que esses investimentos vão produzir”, disse fonte oficial da Sonae Sierra, citada pela publicação.
A SIGI conta com 50,05 milhões em ativos, mas quer reforçar a carteira. Dias depois de ter sido criada, realizou um aumento de capital a 4 euros por cada ação (cujo valor nominal é de um euro), que gerou um prémio de emissão de 37,5 milhões de euros. O ECO refere que é com este dinheiro que vai investir nos primeiros imóveis, que numa fase inicial serão ativos comerciais urbanos.
A acionista minoritária, a Sonae Sierra, que é responsável pela responsável pela gestão da carteira imobiliária e a gestão administrativa da sociedade – o Bankinter faz a gestão estratégica do veículo –, sublinha que a empresa destina-se a “investidores com um perfil de investimento de médio longo prazo”.
Fonte oficial da Euronext Lisbon, também citada pela publicação, considera que “tratando-se de uma empresa recém-criada, ainda a constituir portefólio, não existem, à partida, muitas razões para que as suas ações sejam transacionadas”. “Ou seja, não há ainda novidades: não há compra de ativos ou negócios imobiliários que motivem um aumento de interesse nas ações, uma subida do seu preço, etc. Acresce a esta possível explicação o próprio perfil das SIGI, de distribuição de dividendos”, acrescenta.
Primeira sociedade de investimento imobiliário estreia-se na bolsa portuguesa amanhã
A Sonae Sierra e o Bankinter juntaram-se, no final do ano passado, para lançar uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) no país, tal como revelou o idealista/news em primeira mão. O regime das SIGI obriga a que o veículo entre em bolsa até um ano após ser constituído, mas a Olimpo Real Estate Portugal (Ores) decidiu avançar já com o processo e vai ser admitida à cotação na Euronext Access Lisboa. A estreia na bolsa portuguesa está marcada para amanh
Sonae e Bankinter replicam Ores e lançam nova sociedade cotada em Portugal
Depois do sucesso do veículo que lançaram em Espanha, a Sonae e o Bankinter preparam-se para promover uma nova sociedade de investimento em 2020, desta vez cotada na bolsa em Portugal. Fontes do setor explicaram ao idealista/news que a entidade bancária espanhola e o grupo português estão a finalizar os detalhes para lançar uma nova sociedade com uma capacidade de investimento inicial de 100 milhões de euros.
SIGI: nova cotada do imobiliário oferece remuneração anual mínima de 4% aos investidores
Num momento em que muitas cotadas portuguesas cancelaram o pagamento de dividendos - devido à crise gerada pela pandemia da Covid-19 - o imobiliário abre a porta a um dos investimentos mais rentáveis no mercado de capitais nacional, com a entrada da primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) na bolsa portuguesa. Oito meses depois do regime estar oficialmente em vigor em Portugal, a Ores está cotada a partir de hoje e promete dar uma remuneração anual mínima de 4% aos
Alterações às SIGI publicadas em Diário da República viabilizam regime
Depois de promulgadas em meados de agosto pelo Presidente da República, as alterações ao regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), que saíram em julho da Assembleia da República, foram agora publicadas em Diário da República. Entre outros aspetos, o diploma publicado esta quarta-feira, dia 4 de setembro de 2019, vem clarificar que estas sociedades devem ter como atividade principal a aquisição de imóveis para arrendamen
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
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