Investimentos

O mercado imobiliário português deverá continuar a sua trajetória de crescimento em 2025, impulsionado por uma combinação de fatores positivos, incluindo uma economia estável e uma procura robusta em diversos segmentos, segundo as mais recentes previsões da JLL no report anual Market 360º.A consulto

A Patron Capital, investidor institucional pan-europeu (com sede em Londres) focado em investimentos imobiliários, e o seu parceiro INBRIGHT, investidor, promotor e gestor de ativos de origem alemã especializado no setor industrial ligeiro e logístico, lançaram um novo programa de investimento de 100 milhões de euros em Portugal. Uma “união” que visa construir uma carteira de ativos ‘light industrial’ e logísticos sustentáveis estrategicamente localizados no país, revela em comunicado a INBRIGHT.

A demolição do edifício do centro comercial CascaisVilla, em Cascais, começa esta terça-feira (8 de abril de 2025), para dar lugar a uma zona residencial e comercial com a assinatura do arquiteto londrino Norman Foster, informou a Câmara Municipal.

O número de cidadãos norte-americanos com residência em Portugal acelerou nos últimos anos, tendo aumentado mais de sete vezes desde 2017, data do primeiro mandato do atual Presidente dos EUA, Donald Trump, até 2024.

O Grupo Torel é o novo proprietário do hotel vimaranense Conquistador Palace, que estava nas mãos do antigo tenista João Sousa e será convertido no Torel Royal Court. Abriu portas em 2021 e será o primeiro projeto com chancela Torel Boutiques no distrito de Braga.

O mercado imobiliário comercial em Portugal deverá registar um crescimento de 8% em 2025, alcançando um volume total de investimento estimado em 2.560 milhões de euros.

Devido à magnitude da reavaliação do mercado imobiliário observada desde a primavera de 2022, acreditamos que podem ser encontradas oportunidades imediatas em múltiplos mercados e setores. Vários tipos de ativos, em particular nos segmentos industrial e logístico, foram reavaliados para níveis de preços atrativos e contam com o apoio de sólidos fundamentos estruturais. Os investidores também devem estar cientes de que a história "conta" que os períodos após recessões económicas oferecem um retorno superior à média.

A insolvência do Centro Social e Comunitário de São Bartolomeu colocou em leilão o direito de superfície sobre dois edifícios situados na freguesia da Sé, em Portalegre. O leilão eletrónico decorre na plataforma Leilosoc.com, com licitações abertas até 8 de abril de 2025.

A Polícia Judiciária (PJ), através da Unidade Nacional de Combate à Corrupção, anunciou esta terça-feira (25 de março de 2025) que “desencadeou uma operação policial para dar cumprimento a 20 mandados de busca e apreensão em domicílios, instituição bancária, estabelecimentos e sociedades de advogados, nos distritos de Lisboa, Setúbal e Santarém”. Em causa está um processo relacionado com a venda da antiga sede da Federação Portuguesa de Futebol (FPF), em Lisboa, numa operação batizada como “Mais-Valia”. O edifício em causa, recorde-se, foi transformado num hotel do grupo alemão Numa, que abriu no ano passado.

A dte, empresa do dstgroup especializada em instalações especiais, anunciou que está envolvida na construção da primeira fábrica do mundo que faz o tratamento do cânhamo (divisão da planta em diversas matérias-primas) e a produção de blocos de cânhamo.

Num contexto europeu marcado por uma crise na construção, a Aberdeen Investments vê sinais positivos para o mercado imobiliário, com uma melhoria nas expectativas de retornos. De acordo com a empresa de investimento global, a escassez de novas construções e um interesse renovado em ativos de alta qualidade podem apoiar o mercado e promover uma nova fase de crescimento.

Em 2024, as transações de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) em Portugal totalizaram 13,2 mil milhões de euros, um valor superior ao registado no ano anterior (11,1 mil milhões em 2023), segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). O setor imobiliário contribuiu com 3.500 milhões de euros, o equivalente a 27% do valor total.

O estudo de impacte ambiental da Quinta do Pateiro, em Silves (Faro), que prevê a construção de um aldeamento turístico de “alta qualidade” com 600 camas, está em consulta pública até 24 de abril.“Torna-se público que os elementos do EIA [Estudo de Impacte Ambiental] da Quinta do Pateiro encontram-s

O número 189 da Avenida da Liberdade, em Lisboa, estava a ser reabilitado para dar lugar ao hotel de luxo JNcQUOI House, o primeiro da marca Amorim Luxury, do Grupo Amorim. Mas em junho de 2024, devido a um incêndio que deflagrou num edifício em obras na Avenida da Liberdade, as obras pararam. E faltavam duas semanas para ser inaugurado. Sabe-se agora que está de novo a ser reconstruído.

Os investidores estrangeiros foram vendedores líquidos, no segmento do imobiliário comercial da China, pelo quarto ano consecutivo, em 2024, acelerando a sua retirada face à prolongada crise no setor e taxas de juro mais elevadas.

A construção do novo aeroporto de Lisboa no Campo de Tiro de Alcochete não deverá ser afetada pela queda do Governo. A ANA – Aeroportos de Portugal considera que o processo seguirá o seu curso normal.

A promotora imobiliária Vanguard Properties, liderada por José Cardoso Botelho e fundada por Claude Berda, anunciou um investimento de 400 a 500 milhões de euros na Comporta nos próximos três anos.

O Grupo PHC Hotels investiu 20 milhões de euros, em 2024, na renovação do edifício do Hotel Mundial, situado na praça Martim Moniz em Lisboa.

O Fundo Shoppings Iberia notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da aquisição do controlo exclusivo sobre os centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, segundo uma nota divulgada esta terça-feira, 11 de março de 2025.

É já no início da primavera que o Mosteiro de Arouca irá abrir portas como hotel de luxo, sob a chancela da marca MS Collection. O projeto, desenvolvido pelo MS Group, resulta da reconstrução parcial deste edifício emblemático do século X, e insere-se no programa governamental Revive, que visa a recuperação e valorização de património histórico para fins turísticos.

O grupo norte-americano Highgate pretende expandir a sua presença em Portugal, com planos para acrescentar pelo menos 10 novos hotéis ao seu portefólio até 2025. A empresa, que adquiriu em 2022 o conjunto de ativos turísticos da ECS Capital no âmbito do Projeto Crow, está a investir na requalificação das unidades que detém e a avaliar novas oportunidades de compra ou gestão de hotéis.

Portugal continua no radar dos investidores imobiliários nacionais e estrangeiros, sendo a “criação de nova oferta uma excelente oportunidade” no mercado nacional. Quem o diz é Carlos Cardoso, CEO da JLL Portugal, salientando que o país precisa de “acelerar a capacidade de produção imobiliária, sendo claro que os investidores e os promotores têm muito interesse em fazê-lo”.