Algarve: mais de 50% do investimento imobiliário é estrangeiro
Mais de metade do investimento imobiliário na região do Algarve é estrangeiro, revela o Market Report Portugal da Engel & Völkers. Os investidores são maioritariamente alemães, os britânicos e os belgas.
Imobiliário impulsiona investimento direto estrangeiro em Portugal
O investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal totalizou 4.100 milhões de euros no primeiro semestre do ano, 1.600 milhões dos quais referentes a imobiliário, ascendendo o stock de investimento direto do exterior a 67% do PIB.
Antiga estação ferroviária do Barreiro dá lugar a projeto imobiliário
O grupo Mainside, proprietário da ZeroHotels e responsável por projetos de reabilitação urbana como o Lx Factory e a Pensão Amor, em Lisboa, vai dar nova vida à antiga estação ferroviária do Barreiro. O empreendimento imobiliário vai juntar alojamento, restauração, coworking e comércio num só espaço.
"Portugal continua a ser atrativo para os investidores imobiliários"
Com 40 anos de vida, da carteira de projetos da Jamestown fazem parte edifícios emblemáticos como o One Times Square ou o Chelsea Market, ambos em Nova Iorque (EUA).
Investidores imobiliários transferem ativos dos EUA para Europa
Nos últimos anos, tem-se observado um fenómeno crescente no mundo dos investimentos: uma transferência significativa de fundos dos Estados Unidos para a Europa. Este movimento, que captou a atenção de especialistas e analistas financeiros, está a marcar uma mudança notável no cenário económico global. Mariano Capellino, CEO da Inmsa Real Estate Investments Management, explica neste artigo a evolução e as razões deste fenómeno.
Investimento imobiliário resiste, apesar do fim dos vistos gold
Num contexto económico, social e político incerto, o setor imobiliário ficou em alerta e foi deixando alguns negócios cair ou em stand-by, depois de o anterior Governo socialista de António Costa ter decidido acabar com os vistos gold em Portugal.
Assim será o projeto que irá nascer nas piscinas de São Pedro de Moel
As míticas piscinas de São Pedro de Moel abriram pela primeira vez ao público no verão dos anos 60. Estão encerradas há mais de uma década, mas vão ganhar nova vida com um projeto que prevê a construção de vários apartamentos, além de vários espaços de lazer.
Novobanco vai vender Herdade da Barrosinha em Alcácer do Sal
O Novobanco está a preparar a venda da Herdade da Barrosinha, em Alcácer do Sal, que está avaliada em 7,4 milhões de euros. Anteriormente, desfez-se do Hotel Lago Montargil & Villas, com uma menos-valia de 1,2 milhões.
Casas e terrenos: estes são os 3 concelhos mais procurados no Algarve
Além de um destino turístico por excelência, o Algarve continua a atrair um número crescente de investidores nacionais e estrangeiros. A procura por imóveis aumentou nos primeiros sete meses do ano, tendo o mês de julho registado um crescimento elevado, com um aumento de 85% na procura de habitação, face aos meses do último trimestre de 2023. E há três concelhos em destaque.
Antiga fábrica de conservas algarvia convertida em hotel
Vai nascer um novo hotel numa antiga fábrica de conservas algarvia, desativada há vários anos. O empreendimento turístico vai nascer em Lagoa, na zona do Ferragudo, pela mão do grupo hoteleiro Água Hotels, que deverá investir cerca de 20 milhões de euros no complexo.
Imobiliário comercial: “Confiança dos investidores será fortalecida”
No final dos primeiros seis meses de 2024, o mercado de investimento em imobiliário comercial registou uma descida homóloga de 10%, cifrando-se o volume total de investimento neste período nos 690 milhões de euros.
Cinco tendências para investir com sucesso em imobiliário
O imobiliário sempre representou uma ferramenta de diversificação de investimentos, bem como um “negócio” capaz de oferecer elevadas rentabilidades e risco controlado, desde que se saiba identificar oportunidades com maior valor acrescentado, aproveitando as novas tendências que caracterizam o setor imobiliário hoje e aproveitando a onda verde que está a tornar-se cada vez mais avassaladora. Giambattista Chiarelli, Head of Institutional da Pictet Asset Management, explica como, analisando algumas tendências nos investimentos imobiliários.
Crise na habitação: "Há investidores interessados em combater problema"
Esta é a história de duas advogadas portuguesas que se juntaram para apoiar investidores estrangeiros. Catarina Almeida Garrett e Filipa Pinto de Carvalho criaram, em 2016, a sociedade AGPC (de Almeida Garrett e Pinto de Carvalho), que está “orientada essencialmente para assessorar o cliente e investidor internacional”, nomeadamente no setor imobiliário, revela Catarina em entrevista ao idealista/news. “Temos acompanhado de perto as operações imobiliárias e ajudado os investidores a adaptarem-se às novas legislações”, acrescenta, salientando que há muitos clientes/investidores estrangeiros “interessados em combater o problema” da crise na habitação no qual se encontra o país.
Escritórios e logística continuam a dinamizar imobiliário português
O crescimento da procura de espaços de escritórios e de logística pelas empresas foi o principal motor do mercado imobiliário na primeira metade do ano, segundo conclui o mais recente estudo da JLL, o Market Dynamics. A atividade de investimento em imobiliário comercial registou, porém, uma quebra de 18% face a igual período do ano passado, tendo sido transacionados 675 milhões entre janeiro e junho.
Fundo Alternative & Logistics compra plataforma de 6 mil m2 em Sintra
O fundo Alternative & Logistics Fund acaba de fechar a compra do seu primeiro imóvel em Portugal no setor logístico. Trata-se de uma plataforma com mais de 6.000 metros quadrados (m2) situada no eixo Cabra Figa-Trajouce, no concelho de Sintra. O negócio foi assesorado pela Andersen.
Governo compra mais terreno para construir Hospital de Lisboa Oriental
O Governo vai comprar mais terreno para avançar com a construção do futuro Hospital de Lisboa Oriental, umas vez que o espaço disponível não é suficiente. A informação foi publicada esta sexta-feira, 16 de agosto de 2024, em Diário da República (DR).
Palacete do séc. XIX em Lisboa tem novo dono – é o BF Grupo
O BF Grupo, fundado por Jorge Fonseca em 1989, comprou mais um edifício na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de um palacete do século XIX, classificado como imóvel de interesse público desde 1974.
Fundos imobiliários da CORUM captam 317 milhões no primeiro semestre
A CORUM Investments, Sociedade de Investimento Imobiliário de origem francesa, atraiu 317 milhões de euros para os seus fundos de investimento imobiliário – CORUM Origin, CORUM XL e CORUM Eurion – no primeiro semestre do ano. “Registou-se uma avultada captação de poupanças junto de pequenos e grandes aforradores que permitiu reforçar as aquisições de ativos, tirando partido do contexto favorável em termos de preços”, refere a gestora em comunicado.
Imobiliário agrícola: cadastro predial e emparcelamento travam mercado
Atraídos pelas rentabilidades, os investidores continuam a apostar no imobiliário agrícola em Portugal, dando impulso ao preço dos solos. E o setor só não cresce ainda mais por causa de alguns constrangimentos, relacionados com o emparcelamento e a falta de cadastro predial. Além disso, não há terras disponíveis.
Cascais, Tavira, Braga e Guimarães atraem investidores estrangeiros
Cascais, Tavira e Braga e Guimarães são os quatro destinos turísticos mais procurados em Portugal pelos investidores estrangeiros, segundo o Market Report Portugal, um conjunto de relatórios de research realizados pela imobiliária alemã Engel & Völkers (E&V) em parceria com o Instituto de Marketing Research.
Antiga fábrica da Jomar transformada em casas, comércio e hotel
Matosinhos, nos arredores do Porto, vai receber um novo empreendimento imobiliário. Em causa está um projeto para construir habitação, comércio, serviços, um hotel e um parque urbano, nos terrenos da antiga Jomar, fábrica de madeira e derivados desativada em 2016, à margem da A28.
Investimentos imobiliários: revelamos as 6 principais tendências
O setor imobiliário europeu está a entrar numa fase de recuperação e oferece novas oportunidades de investimento. Esta é uma das conclusões a retirar do “The Lighthouse H2 2024 – European Property Market Outlook”, do BNP Paribas REIM. Trata-se de um relatório que analisa o imobiliário do velho continente e as suas perspetivas para o segundo semestre de 2024, com base no contexto macroeconómico e financeiro esperado para o que falta deste ano, identificando seis estratégias de investimento.
Há um armazém à venda nos arredores de Lisboa – tem mais de 6.000 m2
O Grupo Arié, que distribui em exclusividade marcas de prestígio e renome internacional nos mercados de perfumaria e cosmética seletiva e moda, colocou à venda um armazém ‘stand alone’ com cerca de 6.700 metros quadrados (m2) em Tires, concelho de Cascais, nos arredores de Lisboa.
Figueira da Foz: adiada venda de palácio por 550.000 euros
A Câmara Municipal da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra, adiou a alienação do Palácio Conselheiro Branco, datado do final do século XIX, que poderá render aos cofres municipais mais de meio milhão de euros. O presidente da autarquia, Pedro Santana Lopes, justificou a necessidade de alienação com o elevado investimento que o município teria de efetuar para recuperar o edifício classificado como de interesse municipal, em Maiorca, que já acolheu o posto local da GNR.
Habitação para militares: Governo vai reconverter edifícios do Exército
Os edifícios da messe militar e das Oficinas Gerais de Fardamento do Exército (OGFE) em Lisboa vão ser recuperados e reconvertidos em alojamento para habitação de militares, a “custos baixos”, anunciou o ministro da Defesa. Nuno Melo referiu os edifícios e espaços históricos como a messe militar de Lisboa, no Campo de Santa Clara, e as OGFE, afirmando que é património que está degradado e será recuperado e reconvertido “para dar condições de alojamento a custos racionais” aos militares.