Investimentos

O imobiliário sempre representou uma ferramenta de diversificação de investimentos, bem como um “negócio” capaz de oferecer elevadas rentabilidades e risco controlado, desde que se saiba identificar oportunidades com maior valor acrescentado, aproveitando as novas tendências que caracterizam o setor imobiliário hoje e aproveitando a onda verde que está a tornar-se cada vez mais avassaladora. Giambattista Chiarelli, Head of Institutional da Pictet Asset Management, explica como, analisando algumas tendências nos investimentos imobiliários.

Esta é a história de duas advogadas portuguesas que se juntaram para apoiar investidores estrangeiros. Catarina Almeida Garrett e Filipa Pinto de Carvalho criaram, em 2016, a sociedade AGPC (de Almeida Garrett e Pinto de Carvalho), que está “orientada essencialmente para assessorar o cliente e investidor internacional”, nomeadamente no setor imobiliário, revela Catarina em entrevista ao idealista/news. “Temos acompanhado de perto as operações imobiliárias e ajudado os investidores a adaptarem-se às novas legislações”, acrescenta, salientando que há muitos clientes/investidores estrangeiros “interessados em combater o problema” da crise na habitação no qual se encontra o país. 

O BF Grupo, fundado por Jorge Fonseca em 1989, comprou mais um edifício na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de um palacete do século XIX, classificado como imóvel de interesse público desde 1974.

Matosinhos, nos arredores do Porto, vai receber um novo empreendimento imobiliário. Em causa está um projeto para construir habitação, comércio, serviços, um hotel e um parque urbano, nos terrenos da antiga Jomar, fábrica de madeira e derivados desativada em 2016, à margem da A28.

O setor imobiliário europeu está a entrar numa fase de recuperação e oferece novas oportunidades de investimento. Esta é uma das conclusões a retirar do “The Lighthouse H2 2024 – European Property Market Outlook”, do BNP Paribas REIM. Trata-se de um relatório que analisa o imobiliário do velho continente e as suas perspetivas para o segundo semestre de 2024, com base no contexto macroeconómico e financeiro esperado para o que falta deste ano, identificando seis estratégias de investimento.

O Viceroy at Ombria Algarve, o primeiro hotel da marca norte-americana Viceroy Hotels & Resorts no Sul da Europa, abre portas dia 1 de outubro de 2024, estando inserido no Ombria Algarve. “Um novo destino de luxo sustentável, localizado no concelho de Loulé”, refere em comunicado o próprio Ombria Algarve, um projeto que está a ser desenvolvido pelo Pontos Group, family office finlandês.

Portugal entrou no radar dos investidores imobiliários estrangeiros e, apesar do interesse parecer estar a abrandar – os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que a queda nas transações de casas foi mais expressiva por parte dos compradores estrangeiros do que nacionais –, o país continua na mira. Do Brasil e dos EUA o “apetite” por Portugal mantém-se forte, dizem ao idealista/news especialistas da mediação imobiliária dos dois países, antecipando mais negócios imobiliários nos próximos tempos.