Aticco quer expandir rede de coworking em Portugal e Espanha
A empresa especializada em coworking Aticco fechou uma ronda de investimento de 10 milhões de euros para impulsionar a sua expansão em Portugal e Espanha.
Sierra e PGMI apostam na hotelaria - já compraram ativo no Porto
A Sierra e a PGIM Real Estate assinaram um acordo para lançar um novo veículo de investimento sob a forma de joint venture para investir em oportunidades na área da hotelaria. A primeira aquisição é um hotel em pleno centro do Porto, cuja inauguração está prevista para a segunda metade de 2024.
Setúbal: Palácio do Quebedo reabilitado para acolher sem-abrigo
A Câmara Municipal de Setúbal aprovou a abertura de um concurso público para reabilitar o Palácio do Quebedo, com o objetivo de proporcionar habitação temporária a pessoas em situação de sem-abrigo.
Vale do Lobo vai lançar novos apartamentos e moradias em planta
Pela primeira vez, em quase duas décadas, o resort Vale do Lobo prepara-se para lançar “novo produto imobiliário em planta”. Serão apartamentos e moradias geminadas na área do Vale Real, também direcionados para a “nova geração mais exigente de visitantes e proprietários”.
Exposição dos bancos portugueses ao imobiliário comercial “é pequena”
Christine Lagarde alertou recentemente para riscos que existem este ano, com mais crédito malparado e a exposição dos bancos europeus a setores vulneráveis como o imobiliário comercial. Apesar do aviso deixado pela presidente do Banco Central Europeu (BCE), este é um cenário que não deverá afetar Portugal, onde o imobiliário comercial tem um peso e risco menor na banca nacional, pelo facto da política de concessão de crédito ter sido muito mais restritiva face à praticada noutros países da Europa.
Funchal: antigo seminário dá lugar a escola internacional
A International Sharing School – Madeira vai mudar-se para o antigo Seminário da Encarnação, um edifício icónico de início de 1905 que se encontrava em avançado estado de degradação. O investimento, avaliado em 15 milhões de euros, vai permitir acolher o dobro dos alunos, dos atuais 250 para 500, e aumentar o número de professores de 40 para cerca de 70.
Investidores querem alocar 63,8 mil milhões ao setor ‘living’ europeu
Investidores imobiliários europeus, com um total de ativos sob gestão (AuM) superior a 700 mil milhões de euros, deverão alocar cerca de 63,8 mil milhões de euros ao segmento ‘living’ nos próximos três anos, revela um inquérito realizado pela Savills Investment Management e pela consultora imobiliária internacional Savills.
Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts tem novo presidente
Francisco Sottomayor, CEO da Norfin, foi eleito presidente da Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts (APR), cujos associados representam uma centena de empreendimentos de imobiliário turístico-residencial.
Investimento em imobiliário cai 50% - hotéis e retalho destacam-se
O imobiliário atravessou um momento de maior turbulência em 2023, fruto do contexto socioeconómico global. Em Portugal, assistiu-se a uma diminuição de 50% do investimento imobiliário em comparação com o ano anterior. A entrada de capital em imóveis comerciais totalizou 1.600 milhões e os setores de hoteleira e retalho "brilharam”, captando a maior parte do investimento (40% e 35%, respetivamente).
Moderno Alegria One em Lisboa (onde está a loja da Dior) muda de mãos
O edifício de retalho e escritórios Alegria One, localizado na esquina da Avenida da Liberdade com a rua que sobe para a Praça da Alegria, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pelo Fundo Príncipe Real, detido pela EastBanc Portugal, a uma Sociedade de Investimento Coletivo (SIC) – ex-SICAFI – detida pela gestora Lynx Asset Managers. O valor do negócio não é revelado, mas terá rondado os 25 milhões de euros, sabe o idealista/news. É no Alegria One que se encontra a primeira loja da conceituada marca de moda parisiense Dior em Portugal, ocupando 1.050 metros quadrados (m2).
“Para captar investimento é crucial ter um quadro normativo claro e estável”
A instabilidade em Portugal, nomeadamente a política e legislativa, tem sido apontada por vários players do setor imobiliário como um entrave a novos negócios. Um desafio constante, desabafam empresas de promoção, construção e mediação imobiliária. Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal, considera também que “para captar investimento nacional ou estrangeiro é fundamental contar com um quadro normativo claro e estável no país”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável salienta que, “apesar da instabilidade legislativa ou outro desafio que possa surgir”, a plataforma de referência no setor de Asset Management – está presente em Portugal desde 2009 – continuará focada “em atrair investimento para o país e encontrar soluções para os investidores e clientes finais”.
Segurança Social quer 1,7 milhões por terreno que Matosinhos quer requalificar
O Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social (IGFSS) pediu à Câmara de Matosinhos 1,7 milhões de euros pela cedência de parte do antigo campo de futebol de Angeiras, cujo terreno a autarquia pretende requalificar.
Antiga fábrica de esfregões “Favir” vai a leilão por 1,1 milhões
Fundada em 1961, a Fábrica de Plásticos Favir Lda, em Santa Comba Dão, iniciou a sua atividade com o fabrico de plásticos, mas desde 1964 que se dedicava à manufatura de produtos de limpeza derivados do arame de aço, produzindo, inclusive, o célebre esfregão impregnado com sabão nas suas instalações. Agora, o complexo está à venda em leilão online por um valor mínimo de 1,1 milhões de euros.
Finangeste vende Dolce Vita Miraflores a investidor estrangeiro
A Finangeste acaba de fechar a venda do centro comercial Dolce Vita Miraflores, no concelho de Oeiras, a um investidor estrangeiro. O espaço tem novo nome: chama-se New Life Miraflores.
Britânicos continuam interessados em viver em Portugal
A alteração às regras fiscais e de residência para estrangeiros não diminuiu o interesse dos britânicos em mudarem-se para Portugal, afirmou a diretora da Câmara de Comércio Portuguesa no Reino Unido, Christina Hippisley.
Turismo dá impulso ao investimento imobiliário em Portugal
Dadas as incertezas, fruto dos conflitos internacionais e instabilidade económica e financeira, o esperado decréscimo do volume de investimento, confirmou-se em 2023, “mas acabou por ser positivo graças aos segmentos do turismo e retalho”, revela o Prime Watch, estudo da B.Prime.
Hotel Mundial vai ser renovado para recuperar glamour dos anos 60
O mítico Hotel Mundial, localizado no Martim Moniz, em Lisboa, vai sofrer uma “profunda remodelação”. As obras vão durar cerca de três anos e um dos objetivos é recuperar o glamour dos anos 60, além de dar resposta “à crescente procura de alojamento turístico de alta qualidade na cidade”. A renovação do espaço será assinada pela Broadway Malyan.
Quinta dos Ingleses em Carcavelos: mega-urbanização vai avançar
O vice-presidente da Câmara de Cascais, Nuno Piteira Lopes, assinou o alvará de obras para que a construção no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, possa avançar. Naquela área deverá nascer uma mega-urbanização com 906 fogos, um hotel, espaços comerciais e de serviços, e ainda um parque urbano.
Novobanco quer vender terrenos que pertenciam a Luís Filipe Vieira
O Novobanco está a tentar vender os bens imobiliários do grupo empresarial do antigo presidente do Benfica, Luís Filipe Vieira. Em causa estão 11 terrenos para urbanização, quase todos com grandes áreas, em locais como Lisboa e Algarve. Ativos valerão quase 100 milhões de euros.
PRR: IHRU, Metro e IP são os maiores beneficiários de financiamento
O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), o Metropolitano de Lisboa e a Infraestruturas de Portugal (IP) são, atualmente, os maiores beneficiários do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), com mais de 2.000 milhões de euros de financiamento.
Mitiska vende retail park em Viana do Castelo à Sogenial
O fundo belga Mitiska REIM acaba de anunciar a venda do Lima Retail Park, em Ponte de Lima, Viana do Castelo, à gestora de fundos imobiliários francesa Sogenial. A transação rondou os 10 milhões de euros, segundo informação avançada ao idealista/news pela Colliers Portugal, envolvida na assessoria do negócio.
Promotora catalã Vertix compra e renova hotel em Lisboa por 27 milhões
A promotora imobiliária Vertix, uma das líderes do setor na Catalunha, chegou a Portugal. A espanhola comprou e vai renovar um hotel por 27 milhões de euros em Lisboa.
Empresa chinesa quer criar fábrica e centro tecnológico na Covilhã
A Câmara Municipal da Covilhã está a negociar com uma empresa chinesa interessada em criar uma fábrica e um centro tecnológico naquele concelho português, disse o presidente da autarquia, após uma visita à China.
PortoBay investe 150 milhões em dois hotéis no Algarve em parceria
O PortoBay fez uma parceria com o Grupo Humbria para dois projetos hoteleiros no Algarve, num investimento superior a 150 milhões de euros. As duas unidades, num total de 660 quartos, que passam a ser propriedade da nova 'joint-venture' detida a 50% por cada um dos parceiros.
Mais de metade do investimento direto estrangeiro é em imobiliário
As transações de investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal foram de 6.800 milhões de euros em 2023, menos 16% do que em 2022, sendo que mais de metade foi investimento imobiliário, divulgou esta quarta-feira (28 de fevereiro de 2024) o Banco de Portugal (BdP).