Finanças

Em 2023, Portugal deve alcançar o terceiro melhor saldo orçamental da Zona Euro (apenas atrás de Chipre e Irlanda) e conseguir a segunda maior redução do rácio da dívida pública (somente atrás da Grécia).

Há uma plataforma logística localizada na zona da Maia, no Grande Porto – a apenas 1,5 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro –, disponível no mercado. Irá oferecer aproximadamente 17.000 metros quadrados (m2) de área locável, tem como proprietário a M7 Portugal e será alvo de um “investimento considerável, em áreas críticas para a atividade logística, conferindo-lhe as necessárias mais valias técnicas”, refere em comunicado a CBRE, responsável pela comercialização, em regime de exclusividade, do ativo logístico.

A marca hoteleira Moov está a chegar a Matosinhos. No lugar de uma antiga conserveira, está um novo hotel da insígnia, que deverá abrir portas em 2025. Investimento ronda os 16 milhões de euros.

A Riberalves quer construir um complexo turístico de quatro estrelas junto à Praia dos Moinhos, em Alcochete. O projeto prevê a construção de apartamentos e um hotel nos terrenos das antigas secas de bacalhau, ocupados hoje em dia por edifícios de habitação e armazéns industriais abandonados.

O mercado de crédito malparado em Portugal está mais morno em 2023. Mas poderá aquecer em breve. O fundo LX Partners decidiu colocar à venda uma carteira de malparado avaliada em 4,2 mil milhões de euros, bem como o seu servicer Algebra Capital. Este poderá ser o maior negócio de malparado fechado este ano.

A cotação do euro face ao dólar tem sido prejudicada nos últimos dias pelas dúvidas sobre o que acontecerá às taxas de juro nos próximos meses. Apesar de parte do mercado acreditar que o fim dos aumentos das taxas de juro já chegou, cresce também a possibilidade de que o recente aumento dos preços do petróleo e do gás possa aumentar as pressões inflacionistas e conduzir a novos aumentos no futuro.

A portaria que fixa o valor limite isento de impostos e contribuições da compensação paga pelas empresas aos trabalhadores pelas despesas adicionais com teletrabalho foi publicada sexta-feira (29 de setembro de 2023) em Diário da República, tendo entrado em vigor dia 1 de outubro, segundo se lê no diploma.

A política monetária do Banco Central Europeu (BCE) está a ficar cada vez mais restritiva, estimulando a subida das taxas Euribor para todos os prazos. Este cenário não é favorável às famílias que pretendem comprar casa em outubro com recurso ao crédito habitação a taxa variável, uma vez que as prestações da casa estão mais caras, tal como mostram as simulações do idealista/créditohabitação. Também quem está a pagar empréstimo da casa ao banco vai sentir um novo agravamento da despesa em outubro.

Com a prestação da casa a pesar cada vez mais nos orçamentos familiares devido à subida dos juros, há famílias a procurarem soluções de forma a aliviar a sua situação financeira. Uma das formas passa por transferir o crédito habitação para outro banco. Até porque, hoje, vários bancos em Portugal estão a oferecer condições especiais na transferência de empréstimos de forma a atrair mais clientes, não cobrando as despesas com a abertura do processo e a avaliação do imóvel, por exemplo.

O mercado de trabalho continua estável em Portugal, apesar do contexto económico incerto. É isso mesmo que mostram os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) publicados esta sexta-feira: a taxa de desemprego em agosto diminuiu para os 6,2%, menos 0,1 pontos percentuais (p.p.) face a julho. Esta é a menor taxa de desemprego em Portugal registada desde outubro do ano passado.

O Governo Regional dos Açores aprovou esta quinta-feira (28 de setembro de 2023) a segunda alteração ao regulamento de atribuição de apoio financeiro ao pagamento das prestações do crédito habitação, para facilitar o acesso ao programa.

Resiliência tem sido palavra de ordem no mercado imobiliário português, que tem atraído muitos investidores. As mais recentes notícias do mercado parecem confirmar este cenário, tendo o Major Group anunciado que vai lançar um fundo FCR, registado na Comissão Do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), de 100 milhões de euros. Fundo esse direcionado para investimentos em imobiliário. 

A inflação na Zona Euro voltou a descer em setembro, situando-se nos 4,3%, menos 0,9 pontos percentuais (p.p). face à registada em agosto e a mais baixa desde outubro de 2021, estima o Eurostat. E as boas notícias não ficam por aqui: a inflação subjacente no espaço europeu também caiu para 4,5%, a subida menos acentuada de 2023. Ao que tudo indica estes dados apoiam as expectativas de que o Banco Central Europeu (BCE) deverá manter as taxas de juro inalteradas na próxima reunião que se realizará no dia 26 de outubro.

Há boas notícias no que diz respeito à evolução da inflação em Portugal. Depois de ter subido em agosto, os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que a inflação terá retomado a tendência descendente em setembro, caindo para os 3,6%. Este movimento é sobretudo explicado pelo abrandamento da subida dos preços dos alimentos e a queda dos preços da energia. Os dados definitivos da inflação em Portugal serão conhecidos no próximo dia 12 de outubro.

Em maio, os CTT e a Sonae Sierra anunciaram uma parceria para a criação de um veículo de investimento para gerir o portfólio imobiliário do grupo postal. O veículo está criado e a operação em marcha. Segundo informação publicada no site da Autoridade da Concorrência (AdC), a CTT Imo Yield, detida pelos CTT, será convertida num “organismo de investimento alternativo imobiliário” e passará a ser gerida por uma entidade gestora do universo empresarial da Sierra Investments.

O indicador de confiança dos consumidores voltou a diminuir em setembro, após ter atingido em julho máximos desde fevereiro de 2022, enquanto o indicador de clima económico recuou pelo terceiro mês consecutivo, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).

A rentabilidade do setor bancário continuou a aumentar no primeiro semestre, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), que indicam ainda um aumento do crédito em risco na habitação no segundo trimestre.

A Europa é considerada um dos continentes mais livres do mundo. A maioria dos países europeus está no topo do Índice de Liberdade Humana, ocupando 19 das 25 primeiras posições do ranking, de acordo com o relatório produzido pelo Cato Institute, dos EUA, e pelo Fraser Institute, do Canadá.

A média de impostos diretos pagos por habitante aos municípios portugueses foi de 271 euros em 2022, segundo o Anuário Financeiro dos Municípios, que é apresentado esta quinta-feira, 28 de setembro de 2023, em Lisboa.

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vai manter-se no edifício sede, como inquilina, até 2026, apesar de já ter desocupado cerca de 32.000 metros quadrados (m2) do imóvel. Recorde-se que o banco público vai entregar ao Estado este edifício localizado no Campo Pequeno, em Lisboa, como parte do pagamento de dividendos.

Os donos dos vinhos Quinta da Boeira compraram um palacete de 1850, que pertencia à família dos Vinhos C. da Silva, no centro de Vila Nova de Gaia. Pretendem transformá-lo num alojamento turístico de luxo, cujo investimento deverá rondar os 2 milhões de euros.