Finanças

Em 2021, a remuneração média de uma pessoa dos 35 aos 44 anos (1.510 euros) era superior em 19,6% à de um jovem adulto dos 25 aos 34 anos (1.263 euros). Esta é uma das conclusões a retirar do mais recente boletim do Instituto Nacional de Estatísticas (INE) sobre remunerações por trabalhador, cujas estatísticas foram elaboradas com base em informação da Autoridade Tributária e respeitando a cerca de quatro milhões de trabalhadores. 

Os avanços tecnológicos não param e todos os dias surgem novas ferramentas e aplicações que prometem facilitar o dia a dia. O ChatGPT é um bom exemplo. Trata-se de uma ferramenta de conversação de inteligência artificial (IA) que conseguiu ultrapassar os cem milhões de utilizadores em apenas dois meses. O idealista/news falou com dois especialistas na matéria sobre os motivos de tanto “frenesim” e, mais importante, explicam o que esta ferramenta de inteligência artificial pode fazer por um agente imobiliário, nomeadamente para melhorar a sua produtividade.

A Atrium, sociedade de investimento e gestão imobiliária (SIGI) lançada pelo Bankinter Investment e Sonae Sierra em meados do ano passado, anunciou que “as ações representativas do seu capital social foram admitidas à cotação no sistema de negociação multilateral Euronext Access, gerido pela Euronext Lisboa”.

Os cinco terrenos, situados em Lisboa e no Algarve, que Novo Banco colocou à venda, através do portfólio Land Bank, já atraíram, pelo menos, três interessados. A carteira está avaliada em cerca de 400 milhões de euros e, ao que tudo indica, a Norfin, Vanguard e Bain Capital estão a trabalhar em propostas de aquisição.

Os bancos centrais de todo o mundo começaram a subir as suas taxas de juro de referência para travar a alta inflação que se começou a fazer sentir no início de 2022 e que escalou com a guerra na Ucrânia. Assim foi anunciado o fim da era dos empréstimos mais baratos de sempre. Mas poderá não ser bem assim. O Fundo Monetário Internacional (FMI) acredita que assim que a inflação estiver sob controlo, os bancos centrais deverão trazer de volta as taxas de juro aos níveis pré-pandémicos. No caso na Zona Euro, significa que o Banco Central Europeu (BCE) poderá reduzir a taxa de refinanciamento até chegar a 0%, o nível em que estava em 2019.

É oficial: a inflação em Portugal abrandou em março pelo quinto mês consecutivo. O Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmou esta quinta-feira (dia 13 de março), que a inflação diminuiu para 7,4% em março de 2023, uma taxa inferior em 0,8 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior. Por detrás desta descida da inflação no nosso país está a queda dos preços da energia e uma desaceleração dos preços dos alimentos.

É capaz de ser uma das tarefas domésticas que acabamos por deixar adiar, visto que o processo de descongelamento pode ser demorado, mas a verdade é que descongelar o congelador de tempos a tempos, é importante. No entanto, uma boa manutenção é essencial para garantir a durabilidade do equipamento e dos alimentos congelados.

A Autoridade da Concorrência (AdC) arquivou as duas denúncias que recebeu sobre as disparidades das remunerações dos depósitos a prazo no âmbito de práticas anticoncorrenciais por falta de indícios, anunciou esta terça-feira (11 de abril de 2023) o seu presidente no Parlamento.

O fim do programa dos vistos gold é uma das medidas contempladas no pacote Mais Habitação do Governo, sendo também uma das mais polémicas. O Executivo aprovou-a em Conselho de Ministros no dia 30 de março de 2023, mas são várias as vozes que se fazem ouvir contra a solução de por um ponto final na emissão de novos vistos Golden Visa. A Associação Portuguesa de Capital de Risco (APCR) considera que o diploma, que está na Assembleia da República para que os partidos possam apresentar alterações, põe em causa a atração de investimento estrangeiro.

Florentino Pérez, presidente do Real Madrid, pisca o olho a negócios imobiliários em Portugal. A construtora espanhola ACS, que também é liderada por Florentino Pérez, vai reforçar a aposta no segmento de residências seniores em território nacional, através da filial Clece.

Hoje, o cenário financeiro continua repleto de incerteza dado o recente colapso de dois bancos nos EUA que logo se fez sentir na Europa. Apesar de os decisores políticos terem tomados medidas para mitigar os riscos para a estabilidade financeira mundial, a verdade é que continua a haver ameaças. O Banco Central Europeu (BCE) está preocupado com o rápido crescimento dos fundos de investimento imobiliário na Zona Euro, considerando que a sua interdependência com o mercado imobiliário comercial traz riscos para o equilíbrio financeiro da Europa.

As 15 empresas que compõem o PSI, o índice de referência da bolsa portuguesa, obtiveram lucros de 4,7 mil milhões de euros em 2022, mais 33,5% que no ano anterior. Feitas as contas, estamos a falar de ganhos que rondam os 12,9 milhões de euros por dia, bem mais que a média obtida em 2021, que foi de 9,6 milhões por dia.

Continua a ser pertinente falarmos do registo de terrenos em 2023, que deve ser feito em todo o país para assegurar que não são cobradas taxas pelo Estado.  O procedimento está a ser cada vez mais divulgado e permite registar terrenos de prédios rústicos e prédios mistos. Na realidade, ajuda o Estado a conhecer os limites de cada propriedade e ajuda os proprietários a não confundirem as limitações dos seus terrenos com outros.

Resiliência tem sido palavra de ordem no mercado imobiliário em Portugal, nomeadamente no que diz respeito ao volume de investimento no setor comercial. Os dados relativos ao primeiro trimestre não são, no entanto, animadores: foram investidos “apenas” 230 milhões de euros entre janeiro e março, menos 39% que no período homólogo, segundo a CBRE. 

As taxas Euribor continuam a aumentar, encontrando-se já em níveis de 2008. Um cenário que se tenderá a manter com as constantes subidas das taxas de juro diretoras, por parte do Banco Central Europeu (BCE). Uma má notícia, portanto, para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, visto que a prestação está a escalar. A transferência do crédito habitação para outro banco pode ser, nesse sentido, uma opção a ter em conta. E a oferta do EuroBIC pode ser aliciante. Explicamos tudo na rubrica Crédito Habitação do Mês (de abril).

A gestora de investimentos liderada por Kaho Ha e Alberto González, GRC IM, acaba de chegar à Península Ibérica para expandir as suas operações em Portugal e Espanha. A empresa prevê investir 200 milhões de euros nos próximos dois anos para a compra e reposicionamento de ativos e a sua posterior venda com rentabilidade.

Os salários pagos pelas empresas aos trabalhadores variam muito consoante a localização da empresa. E o fosso existente entre as duas maiores cidades portuguesas é grande, com os trabalhadores de Lisboa a ganharem bem mais que os do Porto nas carreiras até cinco anos, entre seis a dez anos e com mais de dez anos. Era assim em 2019, antes da pandemia, e o cenário mantém-se agora, em 2023, tendo a diferença até aumentado em alguns casos.