Finanças

O ano de 2018 foi muito agitado no que diz respeito a grandes negócios imobiliários. Arrancou com a notícia da venda do Dolce Vita Tejo à AXA por 230 milhões de euros e terminou com a compra dos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa por cerca de 274 milhões, após uma conturbada hasta pública. Pelo meio, houve mais negócios de milhões a dar que falar, como por exemplo a venda de dois projetos da Herdade da Comporta ao consórcio Amorim Luxury/Vanguard Properties, por 158 milhões de euros.

Estará a febre da reabilitação a dar lugar à construção/obra nova? Uma coisa é certa: o reforço da oferta através de obra nova é cada vez mais visto como uma oportunidade, chegando ao mercado informações sobre novos projetos de promoção imobiliária a um ritmo alucinante. Os números revelados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) são esclarecedores: no terceiro trimestre foram licenciados 5,3 mil edifícios, uma subida de 16,3% face ao período homólogo. E deste total, 69,4% dizem respeito a construções novas.

Cinco meses depois da entrada em vigor da lei que obriga a refletir a Euribor negativa nos contratos de crédito à habitação, “não é clara a forma de cálculo da bolsa de juros para benefício dos consumidores”, diz a Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (Deco).  

Em 2016, cobraram-se em Portugal 1.488 milhões de euros em IMI, menos 3% que no ano anterior. Segundo dados da Direção Geral das Autarquias Locais, revelados pela Marktest, em média, cada português pagou 144 euros em IMI, sendo que os valores oscilaram entre 554 euros per capita em Albufeira e 28 euros per capita no Corvo.

O segundo sorteio extraordinário da Fatura da Sorte realiza-se esta quinta-feira (27 de dezembro) – às 18h50 e é transmitido na RTP1 –, sendo que ao todo estão em jogo 185.000 euros: serão sorteados três prémios no valor de 50.000 euros cada, relativos ao sorteio extraordinário, bem como o habitual prémio semanal de 35.000 euros. 

A Parvalorem - entidade estatal que ficou com os ativos tóxicos do antigo BPN - acordou a venda de um terreno de 49 hectares, perto da zona do Taguspark, em Oeiras, à comunidade ismaelita que tem Aga Khan como líder. O negócio foi fechado por quatro milhões de euros e o objetivo é construir ali uma academia, a primeira da rede na Europa, num investimento total de mais de 80 milhões de euros.

Os portugueses têm a fama de deixar “tudo para o fim”, o que no caso do Natal significa fazer compras à última da hora. Segundo a SIBS, entidade gestora da Rede Multibanco, foram registadas 281,5 transações por segundo nas caixas automáticas ou nos terminais das lojas nacionais no dia 24 de dezembro, por volta do meio-dia. Nunca antes tinha sido atingida tal cifra. 

As taxas implícitas do conjunto de créditos à habitação voltaram a descer em novembro, depois de oito meses consecutivos sem cair - neste período, aumentaram sempre ou mantiveram-se inalteradas. Segundo os dados mais recentes do INE, no mês passado atingiram os 1,049%, o que representa uma queda face aos 1,051% atingidos em outubro.