Finanças

A taxa de inflação anual da Zona Euro subiu, em dezembro de 2024, para 2,4%, face aos 2,2% de novembro, com a energia a voltar a aumentar, segundo uma estimativa divulgada esta terça-feira (7 de janeiro de 2025) pelo Eurostat. Em dezembro de 2023, a taxa de inflação homóloga era de 2,9%.

Em 2024, o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento terá crescido 28% face ao ano anterior, com as previsões de fecho de ano da Cushman & Wakefield (C&W) a apontarem para 2.170 milhões de euros investidos em imobiliário comercial. “2024 foi um ano de recuperação, num enquadramento global de descida das taxas de juro, com maior dinamismo no mercado imobiliário (sobretudo na segunda metade do ano)”, comenta Eric van Leuven, diretor-geral da consultora em Portugal.

Em novembro de 2024, o montante de novos contratos de empréstimos à habitação ascendeu a 1.667 milhões de euros, segundo dados divulgados esta terça-feira (7 de janeiro de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP). Trata-se de uma descida mensal de apenas cerca de 10 milhões de euros, sendo, no entanto, o segundo valor mais elevado desde dezembro de 2014. Um aumento que se deve, em parte, às medidas implementadas pelo Governo de apoio aos jovens, relativas à isenção de Imposto Municipal sobre Transações Onerosas de Imóveis (IMT) e de Imposto do Selo (IS) na compra da primeira habitação própria e permanente.

O Grupo Hoti Hotéis estima investir cerca de 300 milhões de euros até 2028, dos quais 250 milhões na hotelaria e os restantes com a entrada no segmento residencial, cujas obras no Porto e em Aveiro arrancam este ano.

Em 2025, as famílias vão deparar-se com a subida generalizada dos preços de alguns serviços e bens, como as portagens, rendas, telecomunicações e o pão. Paralelamente, a inflação continua acima dos 2%, o que tem impacto direto no poder de compra dos portugueses. É importante, por isso, perceber “se existem outras estratégias para reduzir custos, de aceder a bens essenciais a custos menores ou mesmo de beneficiar de apoios”, avisa a Deco. No artigo desta semana da Deco Alerta damos algumas dicas de como equilibrar o orçamento familiar em 2025.

O megaprojeto imobiliário Porto Cruz, localizado na Cruz Quebrada, na fronteira entre os concelhos de Lisboa e Oeiras, mudou de mãos, tendo sido comprado pelo grupo Azinor – detém os hotéis Sana – ao grupo SIL. Trata-se de um empreendimento que contempla a construção, por exemplo, de três edifícios de habitação, de um hotel e de uma marina.

Depois de ter estabilizado em 6,6% em setembro e outubro, em novembro, a taxa de desemprego subiu 0,1 pontos percentuais (p.p.) para 6,7%, segundo estimativas divulgadas esta segunda-feira (6 de janeiro de 2025) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Já são conhecidas as tabelas de retenção de IRS para 2025, que prometem aumentar os rendimentos líquidos dos trabalhadores e pensionistas.

No mais recente European Living Cities Index 2024 da Patrizia, foram reveladas mudanças significativas no cenário das cidades europeias mais atraentes para investimento residencial.

O futebolista Lionel Messi, que joga no Inter Miami (EUA), surge como presidente do conselho da Edifício Rostower Socimi em documentos publicados pela Portfolio Stock Exchange, considerado um pequeno mercado europeu alternativo. O único acionista da Edificio Rostower é o fundo de investimento imobiliário que pertence à família do craque argentino: Limecu Espana 2010.

O setor das Administrações Públicas (AP) registou um excedente de 2,8% do Produto Interno Bruto (PIB) nos primeiros nove meses do ano, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). "Considerando valores para o conjunto dos três trimestres de 2024, o saldo das AP foi positivo, representando 2,8% do PIB (3,3% do PIB em igual período de 2023)", indica o instituto, no destaque sobre as “Contas Nacionais Trimestrais por Setor Institucional”.

Depois de ter subido ligeiramente perante o agravamento das prestações da casa por via dos juros, o incumprimento no crédito habitação em Portugal ficou estagnado até ao verão de 2024, altura em que as taxas Euribor já estavam a cair de forma mais expressiva, revelam os dados do Banco de Portugal (B

Os bancos já estão a agendar as primeiras escrituras para a compra de casa ao abrigo da garantia pública do Estado no crédito habitação, devendo os primeiros contratos ser celebrados ainda em janeiro. O interesse por parte dos jovens – os interessados têm de ter até 35 anos, sendo este um dos requisitos – parece estar a ser elevado, havendo muita procura nestes primeiros dias de comercialização.

Os analistas do Bankinter atualizaram as suas previsões sobre o comportamento da Euribor nos próximos dois anos. Os cálculos sugerem que o indexante diminuirá nos próximos meses até aproximar-se dos 2,1%, face aos atuais 2,43%, e que se manterá estável a esse nível pelo menos até ao final de 2026. Por isso, esperam novas reduções nos pagamentos de prestações, embora sejam cada vez mais moderadas.

O grupo canadiano Mercan Properties, que entrou no mercado português em 2015, quer aumentar a sua presença hoteleira no país, prevendo crescer de 12 para 31 unidades de alojamento até ao final da década.

A garantia pública no crédito habitação para jovens já está operacional. E apenas alguns dias depois de ter disponibilizado esta medida, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) já diz sentir uma “elevada” procura por jovens que querem comprar casa com financiamento bancário a 100%.

Há cada vez mais poupanças e salários a entrar para os cofres dos bancos residentes em Portugal. Tanto assim é que o valor total de depósitos das famílias passou a totalizar 191,7 mil milhões de euros em novembro, um novo recorde nacional, revela o Banco de Portugal (BdP).

O montante total de crédito habitação em Portugal está a aumentar há dez meses, tendo-se fixando em 101,9 mil milhões de euros em novembro. Os dados do Banco de Portugal (BdP) divulgados esta quinta-feira refletem a maior contratação de novos empréstimos da casa com a redução dos juros e isenção de IMT para jovens.

O grupo das 500 pessoas mais ricas do mundo ficou ainda mais rico este ano, com Elon Musk, Mark Zuckerberg e Jensen Huang a liderarem um grupo que vale pela primeira vez mais de 10 biliões de dólares.

As famílias que tencionam comprar casa com crédito habitação a taxa variável pagam hoje cerca de menos 100 euros de prestação do que há um ano. Tudo porque as taxas mensais da Euribor deixaram o patamar dos 4% tendo caído para menos de 3% em dezembro de 2024. Descobre como variaram os juros e as prestações da casa no último ano com as simulações do idealista/créditohabitação.

O frio aperta e a pobreza energética é um problema que afeta muitas casas famílias e casas em Portugal. E a despesa com a fatura da eletricidade é sem dúvida uma das mais elevadas que os consumidores têm com a casa. Há, no entanto, famílias que podem ter acesso a apoios. Falamos da tarifa social de energia, que contempla descontos superiores a 30%. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Todos os anos a revista Forbes Portugal divulga a lista que reúne os 50 milionários portugueses com as maiores fortunas de todas. O ranking de 2024 mantém no pódio as três famílias mais ricas do país, embora por uma nova ordem: Amorim, Guimarães de Mello e Soares dos Santos.

Depois de aumentar em setembro, outubro e novembro para 2,1%, 2,3% e 2,5%, respetivamente, a taxa de inflação homóloga terá voltado a acelerar no último mês do ano para 3%, segundo estimativas divulgadas esta segunda-feira (30 de dezembro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE) – os dados definitivos serão conhecidos dia 13 de janeiro.