Finanças

Após um arranque de ano relativamente “morno”, a atividade no mercado imobiliário português voltou a acelerar no 3º trimestre, segundo o mais recente relatório da JLL. Destacam-se os segmentos de logística e escritórios, onde a absorção até setembro já supera a de todo o ano 2023.

Depois de ter recuado em agosto para 1,9% e de ter subido em setembro para 2,1%, a taxa de inflação homóloga voltou a aumentar em outubro dois pontos percentuais (p.p.) para 2,3%, confirmou esta quarta-feira (13 de novembro de 2024) o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Em 2022, havia em Portugal 1.638.064 mutuários com créditos para habitação permanente, o equivalente a 18,5% da população residente com 18 ou mais anos. Trata-se, de resto, de um ligeiro aumento face ao ano anterior (18,3%). Os dados divulgados esta quarta-feira (13 de novembro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) permitem ainda concluir, por exemplo, que no ano em análise o valor mediano da taxa de esforço com crédito para habitação permanente dos mutuários foi 14,5%, sendo que em 307 dos 308 municípios do país verificou-se um aumento do valor mediano da taxa de esforço do crédito habitação permanente em relação a 2021 (12,8%).

Os ganhos obtido na venda de um imóvel têm isenção de tributação de mais-valias se forem usados para amortizar o empréstimo da habitação permanente, caindo a isenção se utilizados para dar de "entrada" na compra de nova habitação.

Os segmentos de retalho, logística e escritórios estão a impulsionar o investimento imobiliário comercial em Portugal, tendo sido investidos no terceiro trimestre do ano 342 milhões de euros, um crescimento de 39% face ao período homólogo e de 9% em relação ao trimestre anterior. Em causa estão dados divulgados recentemente pela CBRE.

A DWS, unidade de gestão de ativos do banco alemão Deutsche Bank, colocou à venda três centros comerciais em Portugal: o Nosso Shopping, em Vila Real, o Alma Shopping, em Coimbra, e o Forum Madeira, no Funchal. Trata-se de uma operação de mercado que visa aproveitar o momento de recuperação que se vive no imobiliário comercial a nível nacional, nomeadamente no segmento de retalho.

A atividade dos intermediários de crédito (IC) muito cresceu em Portugal nos últimos anos, sobretudo para crédito habitação e automóvel.

A garantia pública no crédito habitação é uma das medidas anunciadas – e criadas – pelo Governo da AD tendo em vista o combate à crise na habitação em Portugal. Um apoio concedido aos jovens que precisam de pedir um empréstimo bancário para comprarem a sua primeira casa. Mas há regras e requisitos a cumprir. Será, por exemplo, que um dos elementos do casal pode ter mais de 35 anos? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Cada vez mais empresas em Portugal têm problemas em pagar atempadamente aos fornecedores. De acordo com um estudo da Intrum, um fornecedor líder de serviços de crédito e gestão de ativos com presença em 20 países europeus, 67% das empresas nacionais reconhecem que têm dificuldades em assumir os seus compromissos de pagamento devido à incerteza económica. Trata-se de um valor que supera o verificado na média europeia (59%)

A gestora de ativos imobiliários Patrizia lançou o relatório 'European Residential Insights 2024/2025', que oferece uma perspetiva otimista sobre o futuro do mercado residencial na Europa. Este relatório, que há mais de uma década traz uma análise detalhada do setor, destaca pontos importantes que reforçam a posição do mercado imobiliário como uma opção sólida para investidores institucionais.

Com a descida das taxas de juro nos créditos habitação, o Banco de Portugal (BdP) admite revisitar a fórmula da taxa de esforço e aumentar o teste de stress, para proteger as famílias de eventuais choques nos juros no futuro.

A garantia pública no crédito habitação a jovens está a ser "um sucesso", tendo aderido 17 instituições de crédito, disse esta segunda-feira (11 de novembro de 2024) a ministra da Juventude e Modernização, Margarida Balseiro Lopes, no Parlamento.

Os lucros dos quatro maiores bancos privados em Portugal – BCP, Santander Totta, BPI e Novobanco – dispararam nos primeiros nove meses do ano em termos homólogos, tendo aumentado quase 11% para 2,5 mil milhões de euros. Um cenário que pode mudar de figura nos próximos trimestres, na sequência da política menos restritiva do Banco Central Europeu (BCE), que tem vindo a baixar as respetivas taxas de juro diretoras. 

O primeiro aviso de concurso do ano de 2025 ao Portugal 2030 já prevê que as empresas do Interior sejam mais apoiadas com fundos europeus do que as do litoral, garantiu o ministro Adjunto e da Coesão Territorial.

O presidente da Caixa Geral de Depósitos (CGD), Paulo Macedo, vai continuar à frente do banco público no próximo mandato, disse esta quinta-feira (dia 7 de novembro) o próprio gestor, em conferência de imprensa de apresentação de resultados.

A Reserva Federal (Fed) norte-americana decidiu cortar os juros em 25 pontos base na reunião de novembro, sendo esta a segunda redução após o corte de setembro, foi anunciado esta quinta-feira, dia 7 de novembro.A Fed sinaliza, no comunicado divulgado após a reunião de dois dias, que os indicadores

Apesar de a Euribor estar a cair a olhos vistos, os bancos em Portugal continuam empenhados em criar ofertas de crédito habitação a taxa mista bem atrativas. Até porque este é o tipo de juros mais contratado atualmente no nosso país. Um dos bancos que lançou recentemente uma campanha de empréstimo habitação a taxa mista foi o Millennium bcp, na qual devolve o valor do spread durante os primeiros dois anos do contrato. Explicamos tudo na rubrica do crédito habitação do mês de novembro.

O indicador de confiança dos consumidores diminuiu em outubro, após ter subido em setembro, tendo o indicador de clima económico voltado a aumentar, mantendo-se em máximos desde abril de 2023, segundo dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O custo da habitação não parou de aumentar em Portugal, nem mesmo durante a pandemia. E logo a seguir sentiu-se uma subida generalizada dos preços por via da inflação, que impulsionou a subida dos juros nos créditos da habitação. Foi neste contexto que Portugal viu a sobrecarga dos custos da habitação das famílias com menores rendimentos a agravar-se, sendo mesmo um dos países da OCDE onde mais piorou desde 2019.

O candidato republicano Donald Trump venceu a candidata democrata Kamala Harris nas eleições presidências dos EUA e foi eleito o 47º Presidente do país, regressando, assim, à Casa Branca.

A economia portuguesa cresceu 1,9% no terceiro trimestre de 2024 em termos homólogos e 0,2% em cadeia, ou seja, face ao trimestre anterior. Em causa estão dados provisórios divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).