A fileira da construção e do imobiliário vive, hoje, um clima de incerteza agravado pela guerra da Ucrânia. Mas a sua representatividade em Portugal permanece estável. Na passada quinta-feira, dia 28 de abril de 2022, Manuel Reis Campos foi reeleito presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) para o triénio de 2022 e 2024.
A manutenção na liderança de Reis Campos na entidade que integra as associações empresariais que representam toda a fileira da construção e do imobiliário foi decidida nas eleições dos Órgãos Sociais da CPCI para o triénio de 2022 a 2024, realizadas na passada quinta-feira, dia 28 de abril, referem em comunicado enviado às redações.
“A representatividade da fileira está refletida na CPCI, que tem exercido uma participação ativa no que respeita o associativismo nacional, destacando-se a este nível, a sua integração, em 2021, no CNCP – Conselho Nacional das Confederações Patronais”, disse Manuel Reis Campos, que liderou a única lista em votação em representação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Na ocasião também foram reeleitos:
- Gonçalo Salazar Leite, em representação da Associação Técnica da Indústria de Cimento (ATIC), para presidente da mesa da Assembleia Geral;
- Henrique Eiró Carvalho, em representação da Associação Nacional da Indústria Extrativa e Transformadora (ANIET), que assume o cargo de presidente do Conselho Fiscal.
Construção vive clima de instabilidade
As eleições dos Órgão Sociais da CPCI ocorreram num momento de incerteza, que tem vindo a ser muito sentido pelo setor da construção e pelo mercado imobiliário. A falta de mão de obra especializada em Portugal é gritante e os preços dos materiais de construção estão a crescer de forma ainda mais acelerada com o despoletar da guerra na Ucrânia.
Neste contexto, a CPCI sublinha no documento que “a conjuntura economicamente instável que estamos a viver atualmente requer uma atuação dinâmica e ativa por parte desta estrutura associativa, com a qual todos os membros eleitos encontram-se manifestamente comprometidos na defesa e promoção de uma visão estratégica global para a construção e para o imobiliário, com adoção de medidas prioritárias, essenciais para assegurar a sustentabilidade da economia portuguesa e colocar o nosso país, de novo, na rota do crescimento”.
Construção de edifícios aumentou 3% em fevereiro
O setor da construção português foi posto à prova durante a pandemia e superou o desafio com distinção. A construção não parou e o número de licenças de casas para construir também continuou a crescer. E, agora, sabe-se que a construção de edifícios aumentou 3% em fevereiro de 2022 face ao período homólogo. Este é um indicador que integra o índice de produção na construção que subiu 4,3% em igual período.
Reis Campos: “Este é o momento certo para recuperar as cidades”
A reabilitação urbana veio para ficar. Continua a agitar e a animar o setor da construção, atraindo investimento de várias frentes. O bom momento que atravessa o setor é, para Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), “um reflexo da dinâmica que a reabilitação assume em Portugal”.
PRR ameaçado pela subida do preço dos materiais e falta de mão de obra
A construção mostrou a sua resiliência na presente pandemia. Mas, agora, está em crise. O aumento dos preços dos materiais de construção, a par da falta de mão de obra especializada são duas questões que estão a preocupar o setor. E, segundo Manuel Reis Campos, presidente da AICCOPN, estes fatores podem mesmo comprometer a execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) em matéria de construção e reabilitação de edifícios.
Materiais mais caros: construtoras com dificuldade em orçamentar obras
A subida dos custos de construção já se fazia sentir em Portugal e a guerra na Ucrânia agravou este cenário: o preço dos materiais disparou 10,1% em fevereiro, face ao ano passado, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Este aumento brusco dos custos está a afetar as obras em curso, mas também a colocar entraves às obras futuras, dificultando a capacidade das construtoras apresentarem orçamentos para as empreitadas.
Preços da construção em alta: setor pede reequilíbrio de preços e contratos
Os preços da construção estão a subir em flecha, motivados pelo aumento do preço dos materiais e pela falta de mão de obra qualificada. Tudo isto tem preocupado o setor, que teme mesmo que este cenário comprometa a execução dos projetos. E é por isso que o presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) pede ao Governo a alteração ao preço base dos concursos e a possibilidade de reequilibrar contratos.
Apartamentos novos na Maia estarão prontos a habitar no verão de 2027
O concelho da Maia está a assistir ao desenvolvimento de um grande projeto residencial, composto por quatro blocos com 30 apartamentos cada. O primeiro bloco do Twinfalls Apartments começou a ser construído em 2024 e deverá estar concluído no verão do próximo ano. Entretanto, foi lançado o segundo bloco de apartamentos, com seis pisos e habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4.
Serralves 239: o mais recente projeto imobiliário de luxo no Porto
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