O fundador da construtora chinesa Evergrande, Xu Jiayin, exigiu esta terça-feira (13 de setembro de 2022) que as obras pendentes que o grupo está a construir na China sejam retomadas até ao final deste mês. Em comunicado, Xu Jiayin explicou que as obras foram já reativadas em 668 dos 706 empreendimentos imobiliários da empresa. Os restantes 38 devem retomar a construção até ao final deste mês.
Entre os 668 projetos mencionados, há 62 que não atingiram ainda os “níveis normais” de ritmo de construção. Xu Jiayin também estabeleceu um limite para que o façam nos próximos 30 dias.
O executivo exigiu "todos os esforços" para garantir a entrega dos prédios, assegurando que esta é a "única forma" de "satisfazer os proprietários, retomar as vendas, reativar as operações e enfrentar todo o tipo de dívidas".
Grupo Evergrand tem passivo de 300 mil milhões de d+olares
Com um passivo superior a 300 mil milhões de dólares, o grupo Evergrand é emblemático da crise de liquidez que afeta o setor imobiliário da China. A construtora entrou já em incumprimento em títulos de dívida emitidos além-fronteiras.
As autoridades chinesas intervieram na empresa, que anunciou, em janeiro passado, que vai apresentar uma “proposta de reestruturação preliminar” aos seus credores.
O conglomerado suspendeu a negociação das suas ações em Hong Kong em março, não apresentou os resultados de 2021 ou do primeiro semestre deste ano e enfrenta uma ação de liquidação movida por um credor estrangeiro, cuja audiência foi adiada para 28 de novembro.
No ano passado, os reguladores chineses passaram a exigir às construtoras um teto de 70% na relação entre passivo e ativos e um limite de 100% da dívida líquida sobre o património, suscitando uma crise de liquidez no setor, que foi agravada pelas medidas de combate à covid-19.
Os atrasos ou paragens na construção de apartamentos vendidos antes da sua conclusão levaram milhares de compradores a fazer um “boicote hipotecário”, recusando-se a continuar a pagar ao banco a prestação do imóvel.
O Governo chinês reiterou que o objetivo prioritário é que as construtoras mantenham a sua palavra e entreguem os imóveis concluídos aos compradores, algo para o qual também instaram os bancos a colaborarem, dotando-os de liquidez suficiente para atingir esse objetivo.
China: queda nos lucros agrava crise de liquidez no imobiliário
As principais construtoras da China não estão a conseguir gerar dinheiro suficiente para cumprir com as suas obrigações, segundo uma análise dos seus resultados, sugerindo um agravamento da crise de liquidez no setor imobiliário do país.
Credor estrangeiro avança com petição de liquidação contra Evergrande
Um credor estrangeiro apresentou uma petição de liquidação contra o endividado gigante imobiliário chinês Evergrande junto do poder judicial de Hong Kong.
Bolsa de Hong Kong faz ultimato à imobiliária chinesa Evergrande
A promotora imobiliária chinesa Evergrande confirmou que pretende divulgar o seu plano de reestruturação, que inclui uma investigação interna, até ao final de julho, depois de a bolsa de Hong Kong ter alertado que a empresa tem até 20 de setembro de 2023 para cumprir as condições exigidas para retomar a cotização das suas ações, já que, caso contrário, serão definitivamente excluídas da bolsa.
Produção na construção cresce 2,9% em junho
O Índice de Produção na Construção cresceu 2,9% em junho, face ao mesmo mês de 2024, segundo dados divulgados esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Um crescimento alavancado por aumentos verificados nos segmentos Construção de Edifícios e Engenharia Civil.
Serralves 239: o mais recente projeto imobiliário de luxo no Porto
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Está a nascer um novo condomínio no coração da cidade do Porto. Chama-se Fernão de Magalhães 127 e é o mais recente projeto residencial da Avenue, com apartamentos de tipologia T0 a T3+1, todos com varanda e estacionamento privativo, enquanto alguns contam também com terraços generosos, equipados com piscina ou jacuzzi.
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