Construção

O presidente da Câmara do Porto considerou impossível a obra de construção da linha Rosa, que ligará São Bento à Casa da Música, estar concluída em julho como anunciado pela Metro do Porto. "Não acreditem no que dizem. É impossível que as obras estejam prontas em julho. Assumo o que estou a dizer", afirmou Rui Moreira durante a sessão da Assembleia Municipal, que decorreu esta segunda-feira (3 de fevereiro de 2025).

A cidade do Porto tem um novo condomínio fechado com 34 apartamentos, de tipologias T0 e T1, destinados, sobretudo, à classe média. Com um investimento total de cinco milhões de euros, estes apartamentos estão à venda por preços que variam entre 168.000 e 250.000 euros e deverão estar concluídos no final de 2026.

As licenças emitidas para construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais cresceram 6,1% até novembro de 2024, em termos homólogos, enquanto os fogos em construções novas licenciadas aumentaram 3,4% e o consumo de cimento subiu 2,8%, segundo a AICCOPN.

O Luz Altear é o novo condomínio privado da Alta de Lisboa. Situado entre o Parque da Quinta das Conchas e o Parque Oeste, conta com 165 apartamentos, distribuídos por cinco blocos, e uma unidade comercial com área bruta privativa de 130 metros quadrados (m2).

Até ao final do primeiro semestre deste ano irá nascer, em Campolide (Lisboa), um novo empreendimento residencial de oito apartamentos, sendo seis de tipologia T2 e dois T3 duplex.

É em Vila Nova de Gaia que se situa o Sal D’Ouro, um empreendimento residencial composto por apartamentos de diversas tipologias, entre T1 a T4, com amplas áreas, entre 143 a 358 metros quadrados (m2).

A cidade do Porto, mais concretamente a zona de Paranhos, vai iniciar este ano a construção de um grande empreendimento residencial composto por dezenas de apartamentos e uma área verde privada com mais de 3.900 metros quadrados (m2).

O antigo vice-presidente da Câmara de Gaia assumiu na quinta-feira, dia 30 de janeiro, ter acordado com os promotores de dois hotéis para custearem a estabilização da escarpa que os separava a troco da redução ou isenção de taxas, situação que beneficiava a autarquia. “O acordo era muito simples, os dois hotéis avançavam com a consolidação da escarpa e a câmara isentava-os de taxas”, afirmou Patrocínio Azevedo perante o coletivo de juízes do Tribunal de Vila Nova de Gaia na quinta sessão de julgamento.

O ministro Adjunto e da Coesão Territorial, Manuel Castro Almeida, garantiu esta sexta-feira (24 de janeiro de 2025), no Parlamento, que o PSD fará “uma boa articulação” com as propostas de alteração do PS ao diploma que permite reclassificar terrenos rústicos em urbanos, a chamada lei dos solos, inviabilizando a sua revogação.

A lei dos solos e o simplex urbanístico são temas que têm estado na ordem do dia nos últimos tempos no setor imobiliário. E têm feito correr muita tinta e gerado muita polémica. Sabe-se agora que a quase totalidade (94%) das operações urbanísticas analisadas entre 2020 e 2024 continham ilegalidades. Em causa está uma avaliação da Inspeção-Geral da Agricultura, do Mar, do Ambiente e do Ordenamento do Território (IGAMAOT).

O criador de moda francês Christian Louboutin há muito que se rendeu aos encantos de Portugal, tendo escolhido a freguesia de Melides (Grândola) como refúgio e local de investimento. Mas recebeu recentemente uma notícia pouco animadora: a construção da sua casa em alvenaria com 80 metros quadrados (m2) na faixa de proteção na margem direita da lagoa de Melides, na estrada da praia da Vigia, recebeu ordem de embargo por parte dos serviços municipais, por violar as regras estipuladas pela Rede Natura 2000.

O Algarve acaba de assistir ao lançamento da primeira pedra de um novo projeto residencial. A cerimónia de início de construção do Lux Garden EVO aconteceu dia 16 de janeiro, em Faro, e prevê-se que o empreendimento esteja concluído no final de 2026.

O Bairro Alto, em Lisboa, tem um novo empreendimento residencial de quatro habitações, distribuídas por quatro pisos. De tipologias T1 e T2 e áreas entre 63 e 72 metros quadrados (m2), estes apartamentos estão a ser comercializados por preços a partir de 495.000 euros.

A empresa construtora do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC) exigiu em tribunal 6,7 milhões de euros à empresa municipal Gestão e Obras do Porto (GO Porto) por trabalhos adicionais, segundo um processo a que a Lusa teve acesso.De acordo com uma ação da construtora Alexandre Barbosa e Borges (ABB)

A Luz Saúde, empresa que detém os hospitais e clínicas da rede Hospital da Luz, vai investir mais de 50 milhões de euros num novo na margem sul do Tejo. O terreno onde será construído o novo Hospital da Luz tem cerca de 40.000 metros quadrados (m2) e situa-se na freguesia de Corroios (Seixal), adianta em comunicado a Luz Saúde.

O Almar South Living, em Almada, dá as boas vindas à segunda de três fases do projeto com o Almar Beach. Este novo empreendimento está situado na Alameda Guerra Junqueiro, junto ao Parque da Paz, e é composto por três edifícios e um total de 160 apartamentos.

O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, reiterou esta quarta-feira (22 de janeiro de 2025) que o Governo tem “total abertura para fazer uma discussão séria” sobre a lei dos solos, mostrando disponibilidade para a “adaptar, melhorar”. “Não temos nenhum preconceito em relação a isso, mas também não temos nenhuma soberba que temos a verdade absoluta”, assegurou no Parlamento, numa audição a pedido do BE, sobre alterações ao Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT).

A falta de mão de obra no setor da construção e remodelação em Portugal está a deixar marcas, havendo muitos pedidos que ficam sem resposta. Paralelamente, o cenário está a ter impacto direto nos preços, que têm vindo a disparar. Segundo a Fixando, aplicação que liga clientes a especialistas em todos os serviços, nomeadamente os relacionados com obras em casa, quase 80% dos pedidos feitos ficam por resolver.

O ministro Adjunto e da Coesão Territorial assegurou esta terça-feira (21 de janeiro de 2025), no Parlamento, que não será possível construir “no meio dos campos ou da floresta”, com a possibilidade de reclassificar solos rústicos em urbanos, e que se pretende consolidar áreas urbanas.

O Conselho Nacional do Ambiente e do Desenvolvimento Sustentável (CNADS) deu parecer negativo ao decreto-lei que permite a construção em terrenos rústicos.

Está a nascer no concelho de Oeiras, junto ao Tagus Park, um novo empreendimento residencial constituído por cinco condomínios privados. O seu nome, Jardins da Encosta, deriva do caráter da urbanização, com uma vasta encosta de jardins, dando total protagonismo ao verde.

A Associação Portuguesa de Urbanistas (APU) lançou uma carta aberta ao Governo, manifestando preocupações e propondo alterações ao Decreto-Lei n.º 117/2024, que altera o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT). Segundo a APU, a nova lei dos solos apresenta falhas estruturais e ignora questões essenciais para a eficiência do planeamento territorial e a promoção de habitação acessível.